Appartements
2 833 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 458 et 2 857 €/m²
- Prix médian
- 113 300 €
- Surface médiane
- 40 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Pierres en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 833 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 412 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Pierres
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 412 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,7 % sur 1 an +7,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 141 et 2 834 €/m²
- Prix médian
- 228 500 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 655 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 40
En comparaison
Que peut-on acheter à Pierres avec votre budget ?
- environ 66 m² d'appartement
- environ 77 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pierres
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 279 €/m² |
| 2022 | 2 524 €/m² |
| 2023 | 2 465 €/m² |
| 2024 | 2 368 €/m² |
| 2025 | 2 455 €/m² |
De 2021 à 2025, à Pierres, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 279 € à 2 455 € (hausse de 7,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 61 ventes, dont 9 appartements et 52 maisons
- 2022 46 ventes, dont 9 appartements et 37 maisons
- 2023 35 ventes, dont 6 appartements et 29 maisons
- 2024 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
- 2025 27 ventes, dont 4 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pierres ?
Maisons
- 3 pièces 169 000 € 2 561 €/m² · 66 m² · 5 ventes
- 4 pièces 211 200 € 2 520 €/m² · 79 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 264 195 € 2 455 €/m² · 110 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Pierres en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Pierres
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Pierres
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue des Murgers | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 946 m² | 324 200 € | 3 860 €/m² | |
| 12 rue de la Vallee au Pied | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 1 226 m² | 237 000 € | 3 646 €/m² | |
| 22 rue du Moulin | Appartement 1 pièce | 25 m² | 57 500 € | 2 300 €/m² | |
| 6B rue du Bilouis | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 584 m² | 279 000 € | 2 632 €/m² | |
| 12D rue des Genets | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 585 m² | 329 990 € | 3 143 €/m² | |
| 9 allée de Saint Piat | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 2 574 m² | 125 500 € | 1 846 €/m² | |
| 6 allée des Vergers | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 540 m² | 292 000 € | 2 679 €/m² | |
| 99T route de Nogent le Roi | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 413 m² | 208 000 € | 2 122 €/m² | |
| 6 rue Michel Delattre | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 580 m² | 264 195 € | 2 338 €/m² | |
| 12 rue Grenelle | Maison 5 pièces | 156 m² terrain 590 m² | 325 000 € | 2 083 €/m² | |
| 11 rue de Villiers | Maison 4 pièces | 42 m² terrain 896 m² | 90 000 € | 2 143 €/m² | |
| 24 impasse des Quatre Vents | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 562 m² | 270 000 € | 2 455 €/m² | |
| 119 route de Nogent le Roi | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 2 924 m² | 194 330 € | 1 483 €/m² | |
| 31 rue de la Porette | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 675 m² | 170 500 € | 2 368 €/m² | |
| 22 rue du Moulin | Appartement 3 pièces | 49 m² | 140 000 € | 2 857 €/m² | |
| 14 rue de Villiers | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 897 m² | 266 185 € | 2 832 €/m² | |
| 6 rue de Boisricheux | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 000 m² | 222 000 € | 2 675 €/m² | |
| 13 allée de Saint Piat | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 1 354 m² | 169 000 € | 2 561 €/m² | |
| 22 rue du Moulin | Appartement 2 pièces | 40 m² | 113 300 € | 2 833 €/m² | |
| 63 rue Albert Gautier | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 121 m² | 145 000 € | 2 071 €/m² |
Louer à Pierres : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,7 €/m²
de 10,4 à 15,5 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
−1,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,4 €/m²
de 12,7 à 18,6 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+21,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,9 €/m²
de 8,1 à 12,1 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+19,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,8 €/m²
de 8,9 à 13,1 €/m²
≈ 1 080 € par mois pour 100 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Pierres
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pierres 92,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pierres 3,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pierres 4,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pierres 70,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pierres 29,1 %, France 42,4 %
À Pierres, 1 375 logements, dont 92,3 % de résidences principales ; 70,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Pierres ?
Prix, loyers et logement de Pierres et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pierres | 2 458 € | 2 833 € | 2 412 € | +7,7 % | 12,7 €/m² | 5,4 % | 70,9 % | 4,6 % |
| Saint-Martin-de-Nigelles | 2 594 € | NC | 2 594 € | +1,9 % | 12,1 €/m² | NC | 93,9 % | 4,6 % |
| Villiers-le-Morhier | 2 479 € | NC | 2 479 € | +5,9 % | 12,1 €/m² | NC | 94,1 % | 4,0 % |
| Saint-Piat | 2 425 € | NC | 2 473 € | −0,9 % | 12,1 €/m² | NC | 85,2 % | 5,8 % |
| Maintenon | 2 401 € | 2 234 € | 2 500 € | +0,5 % | 12,9 €/m² | 6,9 % | 65,4 % | 8,8 % |
| Chartainvilliers | 2 245 € | NC | 2 245 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 93,3 % | 2,0 % |
| Coulombs | 2 196 € | NC | 2 259 € | +20,0 % | 11,7 €/m² | NC | 84,6 % | 9,2 % |
| Bouglainval | 2 073 € | NC | 2 073 € | −9,6 % | 12,1 €/m² | NC | 91,0 % | 5,7 % |
| Lormaye | 2 036 € | NC | 2 000 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 70,7 % | 8,6 % |
| Nogent-le-Roi | 1 986 € | 1 948 € | 2 031 € | −3,3 % | 11,5 €/m² | 7,1 % | 57,1 % | 9,8 % |
| Néron | 1 886 € | NC | 1 886 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 92,5 % | 7,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie