Appartements
1 429 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 164 et 1 576 €/m²
- Prix médian
- 78 400 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier aux Villages Vovéens en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 429 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 800 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² aux Villages Vovéens
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 800 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,5 % sur 1 an +6,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 517 et 1 985 €/m²
- Prix médian
- 159 700 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 620 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 89
En comparaison
Que peut-on acheter aux Villages Vovéens avec votre budget ?
- environ 130 m² d'appartement
- environ 103 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Villages Vovéens
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 679 €/m² |
| 2022 | 1 801 €/m² |
| 2023 | 1 694 €/m² |
| 2024 | 1 821 €/m² |
| 2025 | 1 793 €/m² |
De 2021 à 2025, aux Villages Vovéens, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 679 € à 1 793 € (hausse de 6,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 60 ventes, dont 4 appartements et 56 maisons
- 2022 63 ventes, dont 3 appartements et 60 maisons
- 2023 46 ventes, dont 4 appartements et 42 maisons
- 2024 50 ventes, dont 2 appartements et 48 maisons
- 2025 44 ventes, dont 3 appartements et 41 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison aux Villages Vovéens ?
Maisons
- 2 pièces 76 500 € 1 587 €/m² · 51 m² · 5 ventes
- 3 pièces 145 993 € 1 930 €/m² · 69 m² · 21 ventes
- 4 pièces 154 850 € 1 816 €/m² · 90 m² · 34 ventes
- 5 pièces et plus 195 500 € 1 641 €/m² · 115 m² · 28 ventes
Prix médian de vente aux Villages Vovéens en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières des Villages Vovéens
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes aux Villages Vovéens
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue Georges Pompidou | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 627 m² | 182 500 € | 2 074 €/m² | |
| 7 rue Guynemer | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 735 m² | 225 000 € | 1 520 €/m² | |
| 22 rue du General Leclerc | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 670 m² | 150 000 € | 2 206 €/m² | |
| 10 rue du Pavillon | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 545 m² | 45 000 € | 776 €/m² | |
| 20 rue Jules Langlois | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 2 000 m² | 220 000 € | 1 528 €/m² | |
| 34 rue Jules Langlois | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 938 m² | 170 000 € | 1 349 €/m² | |
| 16 rue de Chateaudun | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 966 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² | |
| 1 sentier de la Chasse | Maison 5 pièces | 166 m² terrain 1 905 m² | 273 500 € | 1 648 €/m² | |
| 6 rue Saint Marc | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 268 m² | 154 000 € | 2 525 €/m² | |
| 19 rue Jules Langlois | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 879 m² | 163 500 € | 2 044 €/m² | |
| 8 rue Lucie Aubrac | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 248 m² | 75 000 € | 743 €/m² | |
| 14 boulevard Maurice Violette | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 911 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² | |
| 13 allée du Chateau d'Eau | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 663 m² | 70 788 € | 795 €/m² | |
| 19 Allee Saint Memain | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 177 m² | 98 000 € | 1 420 €/m² | |
| 61 rue de Chateaudun | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 3 030 m² | 110 000 € | 1 930 €/m² | |
| 5 cité Pierre Curie | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 586 m² | 173 250 € | 2 166 €/m² | |
| 35 allée du Chateau d'Eau | Maison 6 pièces | 95 m² terrain 972 m² | 186 000 € | 1 958 €/m² | |
| 7 ruelle des Barres | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 80 m² | 136 500 € | 1 796 €/m² | |
| 14 allée du Chateau d'Eau | Maison 7 pièces | 132 m² terrain 955 m² | 204 300 € | 1 548 €/m² | |
| 20 rue des Acacias | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 707 m² | 186 300 € | 3 583 €/m² |
Louer aux Villages Vovéens : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,4 €/m²
de 9,6 à 13,7 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+26,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 10,8 à 15,9 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+12,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 8,1 à 11,5 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+13,1 % depuis 2022
-
Maisons
11,4 €/m²
de 8,9 à 14,6 €/m²
≈ 1 140 € par mois pour 100 m²
+27,7 % depuis 2022
Le logement aux Villages Vovéens
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Les Villages Vovéens 86,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Les Villages Vovéens 5,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Les Villages Vovéens 7,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Villages Vovéens 67,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Villages Vovéens 32,2 %, France 42,4 %
Aux Villages Vovéens, 2 017 logements, dont 86,4 % de résidences principales ; 67,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour des Villages Vovéens ?
Prix, loyers et logement des Villages Vovéens et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Villages Vovéens | 1 795 € | 1 429 € | 1 800 € | +3,7 % | 11,4 €/m² | 9,6 % | 67,8 % | 7,8 % |
| Theuville | 1 629 € | NC | 1 629 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 94,1 % | 9,0 % |
| Villars | 1 572 € | NC | 1 572 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 94,0 % | 3,9 % |
| Beauvilliers | 1 570 € | NC | 1 570 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 83,6 % | 9,9 % |
| Ymonville | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 82,6 % | 7,4 % |
| Boisville-la-Saint-Père | 1 461 € | NC | 1 461 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 90,3 % | 8,7 % |
| Éole-en-Beauce | 1 437 € | NC | 1 437 € | −0,6 % | 10,5 €/m² | NC | 87,8 % | 11,9 % |
| Prasville | 1 313 € | NC | 1 313 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 87,2 % | 11,1 % |
| Baigneaux | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 77,6 % | 7,7 % |
| Allonnes | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 90,5 % | 5,7 % |
| Boncé | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 94,5 % | 3,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie