Appartements
1 948 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+15,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 733 et 2 129 €/m²
- Prix médian
- 81 500 €
- Surface médiane
- 37 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
L'immobilier à Nogent-le-Roi en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 948 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 031 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
57,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Nogent-le-Roi
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 031 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,8 % sur 1 an −1,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 746 et 2 391 €/m²
- Prix médian
- 210 243 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 755 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 62
En comparaison
Que peut-on acheter à Nogent-le-Roi avec votre budget ?
- environ 96 m² d'appartement
- environ 92 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Nogent-le-Roi
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 142 €/m² |
| 2022 | 2 095 €/m² |
| 2023 | 2 136 €/m² |
| 2024 | 1 977 €/m² |
| 2025 | 2 112 €/m² |
De 2021 à 2025, à Nogent-le-Roi, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 142 € à 2 112 € (baisse de 1,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 51 ventes, dont 15 appartements et 36 maisons
- 2022 57 ventes, dont 20 appartements et 37 maisons
- 2023 61 ventes, dont 16 appartements et 45 maisons
- 2024 36 ventes, dont 7 appartements et 29 maisons
- 2025 45 ventes, dont 12 appartements et 33 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Nogent-le-Roi ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 49 500 € 1 861 €/m² · 29 m² · 6 ventes
- 2 pièces 81 000 € 2 161 €/m² · 37 m² · 7 ventes
Maisons
- 3 pièces 167 500 € 1 923 €/m² · 65 m² · 11 ventes
- 4 pièces 201 840 € 2 353 €/m² · 88 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 235 550 € 2 007 €/m² · 121 m² · 33 ventes
Prix médian de vente à Nogent-le-Roi en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Nogent-le-Roi
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Nogent-le-Roi
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22B Grande Rue de Vacheresses | Maison 7 pièces | 210 m² terrain 1 395 m² | 275 400 € | 1 311 €/m² | |
| 5 rue des Moulins | Appartement 1 pièce | 51 m² | 90 000 € | 1 765 €/m² | |
| 2 place de la Gare | Appartement 3 pièces | 50 m² | 85 000 € | 1 700 €/m² | |
| 13 rue de la Volaille | Appartement 2 pièces | 37 m² | 81 000 € | 2 189 €/m² | |
| 2 place de la Gare | Appartement 2 pièces | 37 m² | 87 500 € | 2 365 €/m² | |
| 44 rue du Faubourg Valmorin | Appartement 4 pièces | 59 m² | 90 000 € | 1 525 €/m² | |
| 31T rue des Petits Souliers | Appartement 2 pièces | 31 m² | 67 000 € | 2 161 €/m² | |
| 7 cité Brossmer | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 510 m² | 117 000 € | 1 671 €/m² | |
| 41 rue du Faubourg Valmorin | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 263 m² | 167 500 € | 2 393 €/m² | |
| 15 rue du Pont des Demoiselles | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 3 960 m² | 211 400 € | 2 157 €/m² | |
| 24 rue du General de Gaulle | Maison 3 pièces | 131 m² terrain 934 m² | 231 700 € | 1 769 €/m² | |
| 42 rue du Faubourg Valmorin | Maison 2 pièces | 92 m² terrain 592 m² | 159 000 € | 1 728 €/m² | |
| 26 rue Raymonde Bouvier | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 419 m² | 235 900 € | 2 621 €/m² | |
| 26B rue Porte Chartraine | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 103 m² | 38 000 € | 760 €/m² | |
| 15 rue Eugene Mesquite | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 039 m² | 206 226 € | 1 910 €/m² | |
| 8 chemin de Boullay Thierry | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 2 671 m² | 205 000 € | 2 092 €/m² | |
| 3A rue du Faubourg Valmorin | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 628 m² | 265 410 € | 3 086 €/m² | |
| 63 allée de Provence | Maison 4 pièces | 100 m² | 184 100 € | 1 841 €/m² | |
| 31T rue des Petits Souliers | Appartement 2 pièces | 37 m² | 81 000 € | 2 189 €/m² | |
| 65 allée de Provence | Maison 6 pièces | 129 m² | 235 550 € | 1 826 €/m² |
Louer à Nogent-le-Roi : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,5 €/m²
de 9,4 à 14,0 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+2,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,5 €/m²
de 11,2 à 16,2 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+6,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 7,8 à 11,7 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+5,3 % depuis 2022
-
Maisons
11,6 €/m²
de 9,3 à 14,4 €/m²
≈ 1 160 € par mois pour 100 m²
+13,1 % depuis 2022
Le logement à Nogent-le-Roi
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Nogent-le-Roi 87,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Nogent-le-Roi 3,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Nogent-le-Roi 9,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nogent-le-Roi 57,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nogent-le-Roi 42,9 %, France 42,4 %
À Nogent-le-Roi, 2 132 logements, dont 87,1 % de résidences principales ; 57,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Nogent-le-Roi ?
Prix, loyers et logement de Nogent-le-Roi et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nogent-le-Roi | 1 986 € | 1 948 € | 2 031 € | −3,3 % | 11,5 €/m² | 7,1 % | 57,1 % | 9,8 % |
| Senantes | 2 669 € | NC | 2 669 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 94,9 % | 5,6 % |
| Bréchamps | 2 538 € | NC | 2 538 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 97,3 % | 3,6 % |
| Villiers-le-Morhier | 2 479 € | NC | 2 479 € | +5,9 % | 12,1 €/m² | NC | 94,1 % | 4,0 % |
| Faverolles | 2 353 € | NC | 2 353 € | +26,0 % | 13,7 €/m² | NC | 86,6 % | 14,2 % |
| Croisilles | 2 330 € | NC | 2 330 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 91,4 % | 5,7 % |
| Coulombs | 2 196 € | NC | 2 259 € | +20,0 % | 11,7 €/m² | NC | 84,6 % | 9,2 % |
| Chaudon | 2 151 € | NC | 2 126 € | +14,4 % | 13,7 €/m² | NC | 82,3 % | 8,7 % |
| Lormaye | 2 036 € | NC | 2 000 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 70,7 % | 8,6 % |
| Villemeux-sur-Eure | 1 914 € | NC | 1 914 € | −3,6 % | 13,7 €/m² | NC | 80,3 % | 5,6 % |
| Ormoy | 1 813 € | NC | 1 813 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 92,3 % | 3,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie