Appartements
1 348 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 183 et 1 418 €/m²
- Prix médian
- 67 000 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
L'immobilier à Brou en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 348 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 429 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
58,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Brou
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 429 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,3 % sur 1 an +5,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 047 et 1 755 €/m²
- Prix médian
- 131 075 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 587 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 96
En comparaison
Que peut-on acheter à Brou avec votre budget ?
- environ 138 m² d'appartement
- environ 130 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Brou
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 357 €/m² |
| 2022 | 1 406 €/m² |
| 2023 | 1 432 €/m² |
| 2024 | 1 521 €/m² |
| 2025 | 1 425 €/m² |
De 2021 à 2025, à Brou, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 357 € à 1 425 € (hausse de 5,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 81 ventes, dont 3 appartements et 78 maisons
- 2022 46 ventes, dont 1 appartements et 45 maisons
- 2023 46 ventes, dont 1 appartements et 45 maisons
- 2024 45 ventes, dont 3 appartements et 42 maisons
- 2025 60 ventes, dont 6 appartements et 54 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Brou ?
Maisons
- 3 pièces 102 000 € 1 393 €/m² · 66 m² · 29 ventes
- 4 pièces 130 000 € 1 430 €/m² · 85 m² · 40 ventes
- 5 pièces et plus 170 000 € 1 446 €/m² · 115 m² · 23 ventes
Prix médian de vente à Brou en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Brou
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Brou
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1264A route des Moulins | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 790 m² | 145 000 € | 1 813 €/m² | |
| 4 rue Lucien Triaureau | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 470 m² | 55 000 € | 859 €/m² | |
| 34 rue de Chateaudun | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 170 m² | 41 500 € | 472 €/m² | |
| 45 rue de Chateaudun | Appartement 2 pièces | 46 m² | 62 000 € | 1 348 €/m² | |
| 23 rue Saint Jean | Maison 8 pièces | 183 m² terrain 2 561 m² | 260 000 € | 1 421 €/m² | |
| 17 rue de la Fontaine | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 301 m² | 87 000 € | 1 526 €/m² | |
| 4 rue Marcel Bordet | Maison 3 pièces | 137 m² terrain 1 150 m² | 160 500 € | 1 172 €/m² | |
| 4 rue des Cytises | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 513 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² | |
| 66 avenue du General de Gaulle | Maison 3 pièces | 114 m² terrain 936 m² | 120 000 € | 1 053 €/m² | |
| 4 route de Nogent | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 679 m² | 68 900 € | 1 378 €/m² | |
| 20 rue de Vienne | Maison 6 pièces | 166 m² terrain 676 m² | 240 000 € | 1 446 €/m² | |
| 24 rue des Noyers | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 618 m² | 40 000 € | 635 €/m² | |
| 18 passage de la Gare | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 705 m² | 110 000 € | 1 310 €/m² | |
| 15 rue Jean Moulin | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 499 m² | 123 000 € | 1 430 €/m² | |
| 9 avenue du General Leclerc | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 467 m² | 140 000 € | 2 059 €/m² | |
| 79 rue de Fraze | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 644 m² | 75 000 € | 1 000 €/m² | |
| 31 place de la Nation | Maison 1 pièce | 42 m² terrain 167 m² | 60 000 € | 1 429 €/m² | |
| 1154 La Bretonniere | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 975 m² | 170 000 € | 1 478 €/m² | |
| 42 rue de Courtalain | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 520 m² | 95 000 € | 1 696 €/m² | |
| 31 rue de la Republique | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 115 m² | 74 000 € | 871 €/m² |
Louer à Brou : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,4 €/m²
de 7,9 à 11,3 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
−2,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 9,3 à 13,4 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+4,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,9 à 10,3 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+14,6 % depuis 2022
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,3 à 10,2 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+5,4 % depuis 2022
Le logement à Brou
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Brou 79,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Brou 4,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Brou 15,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Brou 58,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Brou 41,9 %, France 42,4 %
À Brou, 2 122 logements, dont 79,5 % de résidences principales ; 58,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Brou ?
Prix, loyers et logement de Brou et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Brou | 1 418 € | 1 348 € | 1 429 € | +5,6 % | 9,4 €/m² | 8,4 % | 58,1 % | 15,9 % |
| Yèvres | 1 604 € | NC | 1 604 € | +14,7 % | 9,2 €/m² | NC | 80,4 % | 9,2 % |
| Montigny-le-Chartif | 1 556 € | NC | 1 556 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 95,3 % | 2,6 % |
| Frazé | 1 496 € | NC | 1 496 € | +41,9 % | 11,8 €/m² | NC | 83,3 % | 2,3 % |
| Vieuvicq | 1 493 € | NC | 1 493 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 89,1 % | 9,3 % |
| Dangeau | 1 426 € | NC | 1 426 € | +10,1 % | 8,9 €/m² | NC | 79,7 % | 17,0 % |
| Gohory | 1 400 € | NC | 1 400 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 87,3 % | 7,9 % |
| Unverre | 1 385 € | NC | 1 385 € | +12,3 % | 8,9 €/m² | NC | 83,6 % | 9,7 % |
| Dampierre-sous-Brou | 1 380 € | NC | 1 380 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 91,5 % | 13,0 % |
| Mottereau | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 90,4 % | 7,5 % |
| Méréglise | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 94,9 % | 8,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie