Appartements
2 011 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 810 et 2 261 €/m²
- Prix médian
- 62 500 €
- Surface médiane
- 33 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier à Sorel-Moussel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 011 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 266 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
90,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sorel-Moussel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 266 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,1 % sur 1 an 0,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 897 et 2 513 €/m²
- Prix médian
- 217 100 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 1 390 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 39
En comparaison
Que peut-on acheter à Sorel-Moussel avec votre budget ?
- environ 93 m² d'appartement
- environ 82 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sorel-Moussel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 287 €/m² |
| 2022 | 2 238 €/m² |
| 2023 | 2 193 €/m² |
| 2024 | 2 218 €/m² |
| 2025 | 2 286 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sorel-Moussel, le prix médian au m² des maisons est resté stable, autour de 2 286 €. Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 46 ventes, dont 0 appartements et 46 maisons
- 2022 31 ventes, dont 1 appartements et 30 maisons
- 2023 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2024 19 ventes, dont 3 appartements et 16 maisons
- 2025 26 ventes, dont 3 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sorel-Moussel ?
Maisons
- 3 pièces 160 000 € 2 536 €/m² · 65 m² · 8 ventes
- 4 pièces 210 450 € 2 251 €/m² · 89 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 276 100 € 2 059 €/m² · 130 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Sorel-Moussel en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sorel-Moussel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sorel-Moussel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 chemin de Beauregard | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 381 m² | 323 600 € | 2 157 €/m² | |
| 49 route d'Anet | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 1 600 m² | 217 100 € | 2 974 €/m² | |
| 26 rue Jean Moreau | Appartement 2 pièces | 30 m² | 65 000 € | 2 167 €/m² | |
| 12 route d'Anet | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 543 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² | |
| 7 route de la Briqueterie | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 577 m² | 172 000 € | 2 000 €/m² | |
| 7 rue des Chasees | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 975 m² | 213 000 € | 2 266 €/m² | |
| 6 rue du Chateau | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 740 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² | |
| 20 route des Maries | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 1 104 m² | 230 000 € | 2 396 €/m² | |
| 14 route de la Croix de Sorel | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 577 m² | 252 000 € | 2 800 €/m² | |
| 5 chemin des Hues | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 988 m² | 160 000 € | 2 807 €/m² | |
| 16 rue du Pont Coupe | Maison 6 pièces | 89 m² terrain 1 398 m² | 298 000 € | 3 348 €/m² | |
| 39 route de la Croix de Sorel | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 5 787 m² | 293 000 € | 2 254 €/m² | |
| 1 chemin de Beauregard | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 990 m² | 100 000 € | 833 €/m² | |
| 13 rue Jean Moreau | Appartement 1 pièce | 24 m² | 55 000 € | 2 292 €/m² | |
| 69 route d'Anet | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 567 m² | 218 600 € | 2 484 €/m² | |
| 40 rue du Pont de Fer | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 7 531 m² | 130 500 € | 1 243 €/m² | |
| 44 route d'Anet | Maison 7 pièces | 161 m² terrain 1 080 m² | 331 500 € | 2 059 €/m² | |
| 11 chemin du Cormier a la Meuniere | Maison 2 pièces | 33 m² terrain 912 m² | 80 000 € | 2 424 €/m² | |
| 71 route d'Anet | Maison 7 pièces | 136 m² terrain 1 988 m² | 255 000 € | 1 875 €/m² | |
| 41 route d'Anet | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 1 108 m² | 127 000 € | 2 822 €/m² |
Louer à Sorel-Moussel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,6 €/m²
de 10,4 à 15,2 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+20,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,5 €/m²
de 12,6 à 18,9 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+22,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,3 €/m²
de 8,6 à 12,3 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
−1,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,2 €/m²
de 8,9 à 14,0 €/m²
≈ 1 120 € par mois pour 100 m²
+9,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sorel-Moussel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sorel-Moussel 80,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sorel-Moussel 14,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sorel-Moussel 5,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sorel-Moussel 90,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sorel-Moussel 9,8 %, France 42,4 %
À Sorel-Moussel, 962 logements, dont 80,2 % de résidences principales ; 90,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sorel-Moussel ?
Prix, loyers et logement de Sorel-Moussel et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sorel-Moussel | 2 254 € | 2 011 € | 2 266 € | −0,5 % | 12,6 €/m² | 7,5 % | 90,2 % | 5,6 % |
| L'Habit | 2 643 € | NC | 2 643 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 90,8 % | 3,6 % |
| Saussay | 2 419 € | NC | 2 419 € | +15,6 % | 11,4 €/m² | NC | 82,0 % | 4,4 % |
| Louye | 2 382 € | NC | 2 382 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 94,0 % | 5,1 % |
| Anet | 2 266 € | 2 547 € | 2 207 € | +7,1 % | 13,1 €/m² | 6,2 % | 66,6 % | 5,0 % |
| Ézy-sur-Eure | 2 073 € | 2 071 € | 2 075 € | +5,0 % | 12,9 €/m² | 7,5 % | 66,5 % | 6,5 % |
| Saint-Georges-Motel | 2 071 € | NC | 2 071 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 85,3 % | 5,9 % |
| Bois-le-Roi | 2 071 € | NC | 2 071 € | +13,0 % | 11,4 €/m² | NC | 90,3 % | 4,2 % |
| Croth | 2 026 € | NC | 2 026 € | −9,0 % | 11,4 €/m² | NC | 84,1 % | 4,1 % |
| Marcilly-sur-Eure | 1 238 € | NC | 1 238 € | −21,2 % | 12,6 €/m² | NC | 88,6 % | 6,9 % |
| Saint-Laurent-des-Bois | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 93,3 % | 1,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie