Appartements
1 717 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 451 et 2 128 €/m²
- Prix médian
- 115 000 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
L'immobilier à Bonneval en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 717 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 535 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
63,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bonneval
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 535 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,7 % sur 1 an +7,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 252 et 1 808 €/m²
- Prix médian
- 141 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 590 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 98
En comparaison
Que peut-on acheter à Bonneval avec votre budget ?
- environ 108 m² d'appartement
- environ 121 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bonneval
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 500 €/m² |
| 2022 | 1 578 €/m² |
| 2023 | 1 667 €/m² |
| 2024 | 1 526 €/m² |
| 2025 | 1 613 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bonneval, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 500 € à 1 613 € (hausse de 7,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 81 ventes, dont 12 appartements et 69 maisons
- 2022 90 ventes, dont 5 appartements et 85 maisons
- 2023 51 ventes, dont 2 appartements et 49 maisons
- 2024 56 ventes, dont 3 appartements et 53 maisons
- 2025 51 ventes, dont 6 appartements et 45 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bonneval ?
Maisons
- 2 pièces 80 000 € 1 400 €/m² · 51 m² · 7 ventes
- 3 pièces 105 000 € 1 429 €/m² · 61 m² · 11 ventes
- 4 pièces 140 000 € 1 659 €/m² · 82 m² · 35 ventes
- 5 pièces et plus 173 950 € 1 529 €/m² · 116 m² · 44 ventes
Prix médian de vente à Bonneval en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bonneval
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bonneval
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue Emile Peigne | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 485 m² | 177 900 € | 1 534 €/m² | |
| 4 rue du Pont de Boisville | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 318 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² | |
| 2 boulevard Alfred Billault | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 178 m² | 65 000 € | 823 €/m² | |
| 30 Jupeau | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 773 m² | 130 000 € | 1 066 €/m² | |
| 12 rue du Pont de Boisville | Maison 8 pièces | 123 m² terrain 722 m² | 155 000 € | 1 260 €/m² | |
| 10 rue du Verglas | Maison 5 pièces | 65 m² terrain 170 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² | |
| 84 rue de Chartres | Maison 9 pièces | 390 m² terrain 2 223 m² | 490 000 € | 1 256 €/m² | |
| 52 rue du Val de Loir | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 1 106 m² | 142 000 € | 1 060 €/m² | |
| 32 Guibert | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 2 456 m² | 110 000 € | 1 429 €/m² | |
| 23 rue de Provence | Maison 6 pièces | 90 m² terrain 518 m² | 164 050 € | 1 823 €/m² | |
| 8 avenue de Babyloine | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 209 m² | 85 000 € | 1 214 €/m² | |
| 8 rue du Pont de Boisville | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 595 m² | 88 000 € | 1 725 €/m² | |
| 14 rue du General Ferron | Maison 6 pièces | 172 m² terrain 282 m² | 152 000 € | 884 €/m² | |
| 11 allée de Migaudry | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 687 m² | 176 000 € | 2 146 €/m² | |
| 9 rue Alcide Hayer | Maison 4 pièces | 167 m² terrain 291 m² | 255 000 € | 1 527 €/m² | |
| 5 rue de Couture | Maison 3 pièces | 28 m² terrain 329 m² | 128 400 € | 4 586 €/m² | |
| 23 Montfaucon | Maison 2 pièces | 73 m² terrain 2 208 m² | 91 001 € | 1 247 €/m² | |
| 1 chemin des Bouveries | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 1 097 m² | 89 225 € | 939 €/m² | |
| 14 Villancien | Maison 4 pièces | 155 m² terrain 1 657 m² | 150 000 € | 968 €/m² | |
| 20 rue de Chateaudun | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 920 m² | 170 000 € | 2 394 €/m² |
Louer à Bonneval : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,7 €/m²
de 7,8 à 12,1 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+4,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 10,2 à 14,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+9,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 8,0 à 10,8 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+17,1 % depuis 2022
-
Maisons
8,3 €/m²
de 6,8 à 10,2 €/m²
≈ 830 € par mois pour 100 m²
+0,8 % depuis 2022
Le logement à Bonneval
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bonneval 83,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bonneval 4,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bonneval 12,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bonneval 63,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bonneval 36,4 %, France 42,4 %
À Bonneval, 2 672 logements, dont 83,5 % de résidences principales ; 63,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bonneval ?
Prix, loyers et logement de Bonneval et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bonneval | 1 536 € | 1 717 € | 1 535 € | +10,7 % | 9,7 €/m² | 6,8 % | 63,6 % | 12,4 % |
| Saint-Maur-sur-le-Loir | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 81,6 % | 5,6 % |
| Montboissier | 1 558 € | NC | 1 558 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 88,4 % | 13,5 % |
| Moriers | 1 279 € | NC | 1 279 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 82,7 % | 15,4 % |
| Montharville | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 78,9 % | 2,1 % |
| Pré-Saint-Évroult | 1 211 € | NC | 1 211 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 87,5 % | 0,0 % |
| Flacey | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 90,9 % | 9,1 % |
| Trizay-lès-Bonneval | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 90,4 % | 7,8 % |
| Saint-Christophe | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 89,9 % | 6,1 % |
| Dancy | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 91,0 % | 20,8 % |
| Alluyes | 1 207 € | NC | 1 207 € | +2,1 % | 8,9 €/m² | NC | 81,6 % | 5,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie