Appartements
1 354 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 231 et 1 475 €/m²
- Prix médian
- 57 500 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier à Châteauneuf-en-Thymerais en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 354 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 776 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
51,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Châteauneuf-en-Thymerais
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 776 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+14,1 % sur 1 an +11,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 384 et 1 954 €/m²
- Prix médian
- 170 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 526 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 37
En comparaison
Que peut-on acheter à Châteauneuf-en-Thymerais avec votre budget ?
- environ 137 m² d'appartement
- environ 105 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Châteauneuf-en-Thymerais
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 645 €/m² |
| 2022 | 1 757 €/m² |
| 2023 | 1 882 €/m² |
| 2024 | 1 607 €/m² |
| 2025 | 1 833 €/m² |
De 2021 à 2025, à Châteauneuf-en-Thymerais, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 645 € à 1 833 € (hausse de 11,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 29 ventes, dont 3 appartements et 26 maisons
- 2022 27 ventes, dont 3 appartements et 24 maisons
- 2023 28 ventes, dont 5 appartements et 23 maisons
- 2024 22 ventes, dont 4 appartements et 18 maisons
- 2025 21 ventes, dont 2 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Châteauneuf-en-Thymerais ?
Maisons
- 4 pièces 138 300 € 1 753 €/m² · 79 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 196 900 € 1 817 €/m² · 110 m² · 23 ventes
Prix médian de vente à Châteauneuf-en-Thymerais en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Châteauneuf-en-Thymerais
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Châteauneuf-en-Thymerais
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 rue Pierre Brossolette | Maison 2 pièces | 79 m² terrain 719 m² | 193 000 € | 2 443 €/m² | |
| 2 impasse de Lattre de Tassigny | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 228 m² | 105 000 € | 1 438 €/m² | |
| 22 Le Rond des Barrieres | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 684 m² | 220 000 € | 1 849 €/m² | |
| 19 boulevard de la Foret | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 662 m² | 165 000 € | 1 875 €/m² | |
| 3 rue des Bucherons | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 530 m² | 215 710 € | 1 961 €/m² | |
| 9001 sentier de la Petite Friche | Appartement 1 pièce | 26 m² | 34 000 € | 1 308 €/m² | |
| 32 rue de Chartres | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 431 m² | 170 000 € | 1 954 €/m² | |
| 4 rue Jean Feugereux | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 521 m² | 196 900 € | 1 969 €/m² | |
| 32 allée des Roses | Maison 5 pièces | 96 m² | 156 000 € | 1 625 €/m² | |
| 20 allée des Roses | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 322 m² | 75 000 € | 852 €/m² | |
| 17 boulevard Mal de Lattre de Tassigny | Maison 7 pièces | 107 m² terrain 806 m² | 190 000 € | 1 776 €/m² | |
| 14 rue Drouaise | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 122 m² | 86 400 € | 1 630 €/m² | |
| 47 cité du Chene de Lorette | Maison 3 pièces | 70 m² | 96 320 € | 1 376 €/m² | |
| 2 rue Martial Taugourdeau | Appartement 3 pièces | 48 m² | 55 000 € | 1 146 €/m² | |
| 22 sentier de la Petite Friche | Maison 5 pièces | 202 m² terrain 117 m² | 161 550 € | 800 €/m² | |
| 18 boulevard Pdt John F Kennedy | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 485 m² | 146 600 € | 1 833 €/m² | |
| 25 rue Drouaise | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 1 000 m² | 127 900 € | 2 244 €/m² | |
| 7 rue des Chenes | Maison 6 pièces | 99 m² terrain 685 m² | 209 900 € | 2 120 €/m² | |
| 3 rue de la Lune | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 257 m² | 83 000 € | 1 078 €/m² | |
| 10 rue des Chenes | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 672 m² | 179 900 € | 1 817 €/m² |
Louer à Châteauneuf-en-Thymerais : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,6 €/m²
de 8,8 à 12,8 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+4,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,5 €/m²
de 11,2 à 16,3 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+11,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 7,2 à 10,8 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+5,0 % depuis 2022
-
Maisons
10,0 €/m²
de 8,3 à 12,1 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 100 m²
+19,1 % depuis 2022
Le logement à Châteauneuf-en-Thymerais
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Châteauneuf-en-Thymerais 85,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Châteauneuf-en-Thymerais 1,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Châteauneuf-en-Thymerais 12,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Châteauneuf-en-Thymerais 51,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Châteauneuf-en-Thymerais 48,5 %, France 42,4 %
À Châteauneuf-en-Thymerais, 1 405 logements, dont 85,6 % de résidences principales ; 51,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Châteauneuf-en-Thymerais ?
Prix, loyers et logement de Châteauneuf-en-Thymerais et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Châteauneuf-en-Thymerais | 1 682 € | 1 354 € | 1 776 € | +14,8 % | 10,6 €/m² | 9,4 % | 51,5 % | 12,7 % |
| Saint-Jean-de-Rebervilliers | 2 122 € | NC | 2 122 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 87,9 % | 2,5 % |
| Fontaine-les-Ribouts | 2 106 € | NC | 2 106 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 93,8 % | 10,3 % |
| Saint-Maixme-Hauterive | 1 847 € | NC | 1 847 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 89,2 % | 3,5 % |
| Thimert-Gâtelles | 1 810 € | NC | 1 810 € | 0,0 % | 10,2 €/m² | NC | 84,4 % | 6,3 % |
| Favières | 1 677 € | NC | 1 677 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 90,0 % | 8,5 % |
| Le Boullay-les-Deux-Églises | 1 675 € | NC | 1 675 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 96,4 % | 5,5 % |
| Saint-Sauveur-Marville | 1 648 € | NC | 1 648 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 89,4 % | 2,4 % |
| Saint-Ange-et-Torçay | 1 646 € | NC | 1 646 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 86,4 % | 8,0 % |
| Ardelles | 1 633 € | NC | 1 633 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 91,7 % | 5,7 % |
| Jaudrais | 1 606 € | NC | 1 606 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 87,7 % | 6,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie