Appartements
1 054 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,2 % sur 1 an +12,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 848 et 1 340 €/m²
- Prix médian
- 60 700 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 76
L'immobilier à Nogent-le-Rotrou en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 054 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 493 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
11 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
53,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Nogent-le-Rotrou
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 493 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,8 % sur 1 an +4,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 200 et 1 733 €/m²
- Prix médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 570 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 160
En comparaison
Que peut-on acheter à Nogent-le-Rotrou avec votre budget ?
- environ 177 m² d'appartement
- environ 125 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Nogent-le-Rotrou
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 930 €/m² | 1 411 €/m² |
| 2022 | 1 057 €/m² | 1 599 €/m² |
| 2023 | 1 207 €/m² | 1 447 €/m² |
| 2024 | 1 081 €/m² | 1 500 €/m² |
| 2025 | 1 046 €/m² | 1 473 €/m² |
De 2021 à 2025, à Nogent-le-Rotrou, le prix médian au m² des appartements est passé de 930 € à 1 046 € (hausse de 12,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 411 € à 1 473 € (hausse de 4,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 153 ventes, dont 48 appartements et 105 maisons
- 2022 146 ventes, dont 56 appartements et 90 maisons
- 2023 140 ventes, dont 44 appartements et 96 maisons
- 2024 107 ventes, dont 31 appartements et 76 maisons
- 2025 129 ventes, dont 45 appartements et 84 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Nogent-le-Rotrou ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 31 000 € 920 €/m² · 30 m² · 17 ventes
- 2 pièces 56 250 € 1 236 €/m² · 46 m² · 18 ventes
- 3 pièces 69 990 € 1 154 €/m² · 65 m² · 19 ventes
- 4 pièces 70 000 € 1 007 €/m² · 74 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 70 000 € 664 €/m² · 77 m² · 5 ventes
Maisons
- 2 pièces 58 250 € 1 368 €/m² · 49 m² · 14 ventes
- 3 pièces 100 500 € 1 384 €/m² · 71 m² · 38 ventes
- 4 pièces 121 900 € 1 561 €/m² · 80 m² · 57 ventes
- 5 pièces et plus 165 000 € 1 411 €/m² · 122 m² · 49 ventes
Prix médian de vente à Nogent-le-Rotrou en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Nogent-le-Rotrou
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Nogent-le-Rotrou
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 47 rue du Chateau | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 708 m² | 135 000 € | 1 849 €/m² | |
| 6 impasse du Moulin Neuf | Appartement 1 pièce | 31 m² | 20 000 € | 645 €/m² | |
| 39 rue Villette Gate | Appartement 3 pièces | 86 m² | 150 000 € | 1 744 €/m² | |
| 13 avenue Jean Jaures | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 524 m² | 108 138 € | 1 502 €/m² | |
| 35 rue Saint Laurent | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 151 m² | 71 000 € | 1 145 €/m² | |
| 18 rue du Tertre | Appartement 3 pièces | 65 m² | 68 000 € | 1 046 €/m² | |
| 101 rue Saint Hilaire | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 75 m² | 128 890 € | 1 696 €/m² | |
| 12 rue du Paty | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 95 m² | 60 000 € | 968 €/m² | |
| 3 rue Croix la Comtesse | Appartement 2 pièces | 58 m² | 43 000 € | 741 €/m² | |
| 1 rue des Coudriers | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 458 m² | 71 000 € | 1 183 €/m² | |
| 5 rue Croix la Comtesse | Appartement 2 pièces | 52 m² | 61 400 € | 1 181 €/m² | |
| 67B rue Paul Deschanel | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 284 m² | 120 000 € | 1 690 €/m² | |
| 28 rue de Souance | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 400 m² | 110 000 € | 1 209 €/m² | |
| 3 rue de Rhone | Appartement 2 pièces | 38 m² | 31 500 € | 829 €/m² | |
| 1 rue Leon Blum | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 694 m² | 144 500 € | 1 784 €/m² | |
| 72 rue Saint Hilaire | Maison 7 pièces | 159 m² terrain 365 m² | 204 000 € | 1 283 €/m² | |
| 29 rue Pierre de Ronsard | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 670 m² | 204 700 € | 2 326 €/m² | |
| 69 rue des Viennes | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 637 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² | |
| 69 rue de Souance | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 1 350 m² | 70 800 € | 1 388 €/m² | |
| 29 rue du Perche | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 840 m² | 149 000 € | 1 987 €/m² |
Louer à Nogent-le-Rotrou : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,7 €/m²
de 7,7 à 12,1 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+18,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 8,8 à 14,2 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+9,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 7,0 à 10,7 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+15,4 % depuis 2022
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,1 à 9,9 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+14,8 % depuis 2022
Le logement à Nogent-le-Rotrou
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Nogent-le-Rotrou 81,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Nogent-le-Rotrou 4,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Nogent-le-Rotrou 13,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nogent-le-Rotrou 53,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nogent-le-Rotrou 46,3 %, France 42,4 %
À Nogent-le-Rotrou, 5 706 logements, dont 81,5 % de résidences principales ; 53,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Nogent-le-Rotrou ?
Prix, loyers et logement de Nogent-le-Rotrou et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nogent-le-Rotrou | 1 291 € | 1 054 € | 1 493 € | +5,3 % | 9,7 €/m² | 11,0 % | 53,7 % | 13,9 % |
| Trizay-Coutretot-Saint-Serge | 1 785 € | NC | 1 785 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 89,9 % | 5,3 % |
| Champrond-en-Perchet | 1 746 € | NC | 1 746 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 87,5 % | 5,1 % |
| Arcisses | 1 563 € | NC | 1 586 € | +14,6 % | 11,8 €/m² | NC | 79,1 % | 6,2 % |
| La Gaudaine | 1 563 € | NC | 1 563 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 86,7 % | 4,2 % |
| Berd'huis | 1 438 € | NC | 1 438 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 65,5 % | 9,5 % |
| Saint-Pierre-la-Bruyère | 1 432 € | NC | 1 432 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 88,5 % | 5,8 % |
| Saint-Hilaire-sur-Erre | 1 429 € | NC | 1 429 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 86,9 % | 7,5 % |
| Sablons sur Huisne | 1 282 € | NC | 1 287 € | +0,5 % | 11,8 €/m² | NC | 73,5 % | 9,8 % |
| Saint-Jean-Pierre-Fixte | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 87,2 % | 0,0 % |
| Souancé-au-Perche | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 84,2 % | 9,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie