Appartements
2 141 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,2 % sur 1 an +8,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 682 et 2 715 €/m²
- Prix médian
- 126 163 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 42
L'immobilier à Luisant en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 141 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 525 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
59,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Luisant
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 525 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,5 % sur 1 an +2,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 150 et 2 907 €/m²
- Prix médian
- 240 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 596 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 121
En comparaison
Que peut-on acheter à Luisant avec votre budget ?
- environ 87 m² d'appartement
- environ 74 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Luisant
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 944 €/m² | 2 440 €/m² |
| 2022 | 1 985 €/m² | 2 427 €/m² |
| 2023 | 1 972 €/m² | 2 580 €/m² |
| 2024 | 2 164 €/m² | 2 564 €/m² |
| 2025 | 2 117 €/m² | 2 500 €/m² |
De 2021 à 2025, à Luisant, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 944 € à 2 117 € (hausse de 8,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 440 € à 2 500 € (hausse de 2,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 89 ventes, dont 16 appartements et 73 maisons
- 2022 79 ventes, dont 14 appartements et 65 maisons
- 2023 90 ventes, dont 24 appartements et 66 maisons
- 2024 78 ventes, dont 21 appartements et 57 maisons
- 2025 85 ventes, dont 21 appartements et 64 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Luisant ?
Appartements
- 2 pièces 116 438 € 2 662 €/m² · 43 m² · 14 ventes
- 3 pièces 131 600 € 1 888 €/m² · 72 m² · 16 ventes
- 4 pièces 154 197 € 1 975 €/m² · 80 m² · 10 ventes
Maisons
- 3 pièces 198 000 € 2 914 €/m² · 65 m² · 11 ventes
- 4 pièces 203 150 € 2 555 €/m² · 80 m² · 32 ventes
- 5 pièces et plus 267 532 € 2 423 €/m² · 119 m² · 75 ventes
Prix médian de vente à Luisant en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Luisant
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Luisant
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue Maurice Viollette | Appartement 3 pièces | 76 m² | 131 200 € | 1 726 €/m² | |
| 29 avenue Maurice Maunoury | Maison 8 pièces | 205 m² terrain 755 m² | 475 000 € | 2 317 €/m² | |
| 48 rue Maurice Viollette | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 286 m² | 224 000 € | 2 800 €/m² | |
| 3 rue Louise Lejarre | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 220 m² | 217 000 € | 2 713 €/m² | |
| 38 rue des Erables | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 597 m² | 265 000 € | 2 325 €/m² | |
| 7 rue de la Bienfaisance | Appartement 3 pièces | 90 m² | 179 000 € | 1 989 €/m² | |
| 6 rue de la Liberte | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 860 m² | 160 000 € | 2 462 €/m² | |
| 13 rue de l'Egalite | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 303 m² | 208 700 € | 2 609 €/m² | |
| 57 rue Francois Lepine | Appartement 2 pièces | 45 m² | 116 000 € | 2 578 €/m² | |
| 28C rue du Val de la Cavee | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 1 539 m² | 362 000 € | 2 742 €/m² | |
| 9 rue Maurice Viollette | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 821 m² | 220 000 € | 1 774 €/m² | |
| 7 rue du Buisson Carre | Appartement 3 pièces | 60 m² | 127 026 € | 2 117 €/m² | |
| 7 rue de la Bienfaisance | Appartement 4 pièces | 116 m² | 207 030 € | 1 785 €/m² | |
| 3 rue Maurice Viollette | Appartement 4 pièces | 85 m² | 125 000 € | 1 471 €/m² | |
| 18 boulevard du President J F Kennedy | Appartement 2 pièces Neuf | 41 m² | 144 000 € | 3 512 €/m² | |
| 18 rue Jean Jaures | Appartement 2 pièces | 41 m² | 60 000 € | 1 463 €/m² | |
| 2 rue des Vignes | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 678 m² | 240 000 € | 3 582 €/m² | |
| 27T avenue de la Republique | Maison 6 pièces | 102 m² terrain 265 m² | 249 000 € | 2 441 €/m² | |
| 13 rue du Marechal Leclerc | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 722 m² | 186 000 € | 1 958 €/m² | |
| 18 boulevard du President J F Kennedy | Appartement 3 pièces | 62 m² | 227 800 € | 3 674 €/m² |
Louer à Luisant : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,1 €/m²
de 12,0 à 16,6 €/m²
≈ 700 € par mois pour 50 m²
+18,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,7 €/m²
de 14,7 à 18,9 €/m²
≈ 580 € par mois pour 35 m²
+24,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,6 €/m²
de 9,6 à 13,9 €/m²
≈ 810 € par mois pour 70 m²
+12,7 % depuis 2022
-
Maisons
14,0 €/m²
de 11,1 à 17,7 €/m²
≈ 1 400 € par mois pour 100 m²
+40,9 % depuis 2022
Le logement à Luisant
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Luisant 92,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Luisant 1,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Luisant 6,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Luisant 59,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Luisant 40,9 %, France 42,4 %
À Luisant, 3 503 logements, dont 92,4 % de résidences principales ; 59,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Luisant ?
Prix, loyers et logement de Luisant et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Luisant | 2 465 € | 2 141 € | 2 525 € | +2,9 % | 14,1 €/m² | 7,9 % | 59,1 % | 6,4 % |
| Le Coudray | 2 560 € | 2 547 € | 2 597 € | +1,0 % | 13,4 €/m² | 6,3 % | 57,2 % | 4,0 % |
| Chartres | 2 458 € | 2 447 € | 2 492 € | +3,7 % | 13,1 €/m² | 6,4 % | 40,9 % | 10,9 % |
| Barjouville | 2 405 € | NC | 2 405 € | +6,5 % | 13,9 €/m² | NC | 72,4 % | 1,6 % |
| Ver-lès-Chartres | 2 373 € | NC | 2 373 € | NC | 13,9 €/m² | NC | 89,1 % | 5,4 % |
| Gellainville | 2 262 € | NC | 2 262 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 75,3 % | 6,5 % |
| Mainvilliers | 2 259 € | 2 154 € | 2 351 € | +1,1 % | 14,9 €/m² | 8,3 % | 43,4 % | 7,1 % |
| Morancez | 2 251 € | NC | 2 250 € | NC | 13,9 €/m² | NC | 77,9 % | 4,3 % |
| Thivars | 2 238 € | NC | 2 238 € | −0,9 % | 13,9 €/m² | NC | 81,4 % | 7,8 % |
| Fontenay-sur-Eure | 2 224 € | NC | 2 224 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 84,5 % | 3,5 % |
| Lucé | 2 162 € | 2 197 € | 2 138 € | −2,5 % | 13,2 €/m² | 7,2 % | 32,6 % | 7,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie