Prix immobilier bas
47 communes classées
Classement inversé Projection carte
| # | Commune | Prix au m² (€/m²) | Évo. 4 ans % |
|---|---|---|---|
| 1 | Villeneuve-Saint-Georges 94 36 221 hab. | 2 974 | −7,3 |
| 2 | Ablon-sur-Seine 94 5 988 hab. | 3 000 | −2,4 |
| 3 | Périgny 94 2 724 hab. | 3 103 | −12,1 |
| 4 | Fresnes 94 29 528 hab. | 3 238 | −11,4 |
| 5 | Santeny 94 3 913 hab. | 3 382 | −14,0 |
| 6 | Limeil-Brévannes 94 27 406 hab. | 3 402 | −4,9 |
| 7 | Boissy-Saint-Léger 94 17 325 hab. | 3 404 | −0,5 |
| 8 | Marolles-en-Brie 94 4 781 hab. | 3 464 | −6,6 |
| 9 | La Queue-en-Brie 94 12 241 hab. | 3 540 | −1,7 |
| 10 | Mandres-les-Roses 94 4 922 hab. | 3 548 | +6,4 |
| 11 | Chevilly-Larue 94 19 826 hab. | 3 576 | +1,8 |
| 12 | Choisy-le-Roi 94 45 946 hab. | 3 596 | −8,4 |
| 13 | Villecresnes 94 11 647 hab. | 3 650 | −3,8 |
| 14 | Villeneuve-le-Roi 94 21 000 hab. | 3 676 | −5,2 |
| 15 | Créteil 94 93 397 hab. | 3 715 | −7,5 |
| 16 | Le Plessis-Trévise 94 21 112 hab. | 3 717 | −8,7 |
| 17 | Valenton 94 14 406 hab. | 3 731 | +1,5 |
| 18 | Noiseau 94 4 628 hab. | 3 762 | −6,3 |
| 19 | Bonneuil-sur-Marne 94 18 270 hab. | 3 786 | −5,6 |
| 20 | Chennevières-sur-Marne 94 18 710 hab. | 3 798 | −8,1 |
Classements annexes
Les 10 premiers de chaque classement
Les plus fortes baisses de prix
Val-de-Marne, entre 2021 et 2025, en %
- Arcueil 94 −16,1
- Rungis 94 −14,6
- Santeny 94 −14,0
- Fontenay-sous-Bois 94 −13,3
- Ormesson-sur-Marne 94 −13,3
- Saint-Maur-des-Fossés 94 −12,2
- Périgny 94 −12,1
- Fresnes 94 −11,4
- Saint-Mandé 94 −11,4
- Saint-Maurice 94 −11,4
Questions fréquentes
Quelles sont les villes les moins chères du Val-de-Marne (94) en immobilier ?
Les villes du Val-de-Marne (94) où le prix au m² est le plus bas sont :
- Villeneuve-Saint-Georges (94) (2 974 €/m²)
- Ablon-sur-Seine (94) (3 000 €/m²)
- Périgny (94) (3 103 €/m²)
- Fresnes (94) (3 238 €/m²)
- Santeny (94) (3 382 €/m²)
- Limeil-Brévannes (94) (3 402 €/m²)
- Boissy-Saint-Léger (94) (3 404 €/m²)
- Marolles-en-Brie (94) (3 464 €/m²)
- La Queue-en-Brie (94) (3 540 €/m²)
- Mandres-les-Roses (94) (3 548 €/m²)
Quelles villes ont vu leurs prix le plus baisser ces dernières années ?
Les villes du Val-de-Marne (94) où le prix au m² a le plus baissé entre 2021 et 2025 sont :
- Arcueil (94) (−16,1 %)
- Rungis (94) (−14,6 %)
- Santeny (94) (−14,0 %)
- Fontenay-sous-Bois (94) (−13,3 %)
- Ormesson-sur-Marne (94) (−13,3 %)
- Saint-Maur-des-Fossés (94) (−12,2 %)
- Périgny (94) (−12,1 %)
- Fresnes (94) (−11,4 %)
- Saint-Mandé (94) (−11,4 %)
- Saint-Maurice (94) (−11,4 %)
Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie