Appartements
3 591 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,0 % sur 1 an −4,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 727 et 4 557 €/m²
- Prix médian
- 193 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 379
L'immobilier à Chennevières-sur-Marne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 591 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 308 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
19,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
56,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chennevières-sur-Marne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 308 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,0 % sur 1 an −6,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 713 et 5 049 €/m²
- Prix médian
- 403 500 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 384 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 123
En comparaison
Que peut-on acheter à Chennevières-sur-Marne avec votre budget ?
- environ 52 m² d'appartement
- environ 43 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chennevières-sur-Marne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 750 €/m² | 4 619 €/m² |
| 2022 | 3 918 €/m² | 4 815 €/m² |
| 2023 | 3 623 €/m² | 4 444 €/m² |
| 2024 | 3 615 €/m² | 4 281 €/m² |
| 2025 | 3 580 €/m² | 4 322 €/m² |
De 2021 à 2025, à Chennevières-sur-Marne, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 750 € à 3 580 € (baisse de 4,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 619 € à 4 322 € (baisse de 6,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 414 ventes, dont 291 appartements et 123 maisons
- 2022 327 ventes, dont 224 appartements et 103 maisons
- 2023 274 ventes, dont 213 appartements et 61 maisons
- 2024 210 ventes, dont 157 appartements et 53 maisons
- 2025 292 ventes, dont 222 appartements et 70 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chennevières-sur-Marne ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 129 500 € 4 732 €/m² · 28 m² · 33 ventes
- 2 pièces 174 000 € 3 988 €/m² · 44 m² · 103 ventes
- 3 pièces 195 000 € 3 089 €/m² · 63 m² · 149 ventes
- 4 pièces 210 000 € 2 870 €/m² · 77 m² · 85 ventes
- 5 pièces et plus 259 000 € 2 837 €/m² · 89 m² · 9 ventes
Maisons
- 3 pièces 331 415 € 5 119 €/m² · 64 m² · 22 ventes
- 4 pièces 394 000 € 4 285 €/m² · 93 m² · 50 ventes
- 5 pièces et plus 500 000 € 3 776 €/m² · 121 m² · 45 ventes
Prix médian de vente à Chennevières-sur-Marne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chennevières-sur-Marne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chennevières-sur-Marne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue Montchanin | Maison 3 pièces | 36 m² terrain 337 m² | 345 000 € | 9 583 €/m² | |
| 10 rue Emmanuel Chabrier | Appartement 2 pièces | 44 m² | 148 000 € | 3 364 €/m² | |
| 2 rue Emmanuel Chabrier | Appartement 2 pièces | 44 m² | 160 000 € | 3 636 €/m² | |
| 15 rue de Bry | Appartement 4 pièces | 117 m² | 465 000 € | 3 974 €/m² | |
| 7 rue Moliere | Appartement 2 pièces | 50 m² | 136 000 € | 2 720 €/m² | |
| 3 chemin des Bordes | Appartement 3 pièces | 62 m² | 150 000 € | 2 419 €/m² | |
| 17 rue Aristide Briand | Appartement 3 pièces | 73 m² | 255 117 € | 3 495 €/m² | |
| 111 rue du Gal de Gaulle | Maison 5 pièces Neuf | 110 m² | 455 000 € | 4 136 €/m² | |
| 63 route de la Liberation | Appartement 3 pièces Neuf | 63 m² | 294 483 € | 4 674 €/m² | |
| 5 allée des Battues | Appartement 4 pièces | 74 m² | 187 500 € | 2 534 €/m² | |
| 5 rue Jean Moulin | Appartement 4 pièces | 89 m² | 325 000 € | 3 652 €/m² | |
| 4 avenue Claude Debussy | Appartement 3 pièces | 65 m² | 170 000 € | 2 615 €/m² | |
| 9 avenue de Chagny | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 300 m² | 306 000 € | 4 500 €/m² | |
| 32 rue du Pont | Maison 8 pièces | 180 m² terrain 1 005 m² | 780 500 € | 4 336 €/m² | |
| 16 avenue Georges | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 324 m² | 390 000 € | 3 000 €/m² | |
| 36 rue Moliere | Appartement 2 pièces | 43 m² | 193 600 € | 4 502 €/m² | |
| 63 avenue Jeanne | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 368 m² | 250 000 € | 3 676 €/m² | |
| 10 rue Gabriel Faure | Appartement 2 pièces | 44 m² | 159 000 € | 3 614 €/m² | |
| 113 rue du Gal de Gaulle | Appartement 6 pièces | 141 m² | 400 000 € | 2 837 €/m² | |
| 8 avenue Claude Debussy | Appartement 3 pièces | 65 m² | 136 000 € | 2 092 €/m² |
Louer à Chennevières-sur-Marne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
19,4 €/m²
de 16,2 à 23,3 €/m²
≈ 970 € par mois pour 50 m²
+12,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
22,1 €/m²
de 18,8 à 25,8 €/m²
≈ 770 € par mois pour 35 m²
+10,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
18,2 €/m²
de 15,0 à 22,0 €/m²
≈ 1 270 € par mois pour 70 m²
+15,5 % depuis 2022
-
Maisons
18,1 €/m²
de 13,0 à 25,4 €/m²
≈ 1 810 € par mois pour 100 m²
+1,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Chennevières-sur-Marne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chennevières-sur-Marne 91,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chennevières-sur-Marne 2,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chennevières-sur-Marne 6,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chennevières-sur-Marne 56,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chennevières-sur-Marne 43,8 %, France 42,4 %
À Chennevières-sur-Marne, 8 589 logements, dont 91,7 % de résidences principales ; 56,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chennevières-sur-Marne ?
Prix, loyers et logement de Chennevières-sur-Marne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chennevières-sur-Marne | 3 798 € | 3 591 € | 4 308 € | −8,1 % | 19,4 €/m² | 6,5 % | 56,2 % | 6,3 % |
| Joinville-le-Pont | 5 786 € | 5 517 € | 7 234 € | −9,5 % | 23,2 €/m² | 5,1 % | 47,4 % | 5,2 % |
| Saint-Maur-des-Fossés | 5 691 € | 5 351 € | 6 970 € | −12,2 % | 23,0 €/m² | 5,1 % | 61,7 % | 6,9 % |
| Bry-sur-Marne | 4 939 € | 4 660 € | 5 911 € | −3,4 % | 21,3 €/m² | 5,5 % | 63,9 % | 5,3 % |
| Ormesson-sur-Marne | 4 052 € | 4 529 € | 3 975 € | −13,3 % | 19,1 €/m² | 5,1 % | 81,8 % | 5,1 % |
| Champigny-sur-Marne | 4 011 € | 3 743 € | 4 424 € | −2,4 % | 19,9 €/m² | 6,4 % | 44,0 % | 5,8 % |
| Trégastel | 3 889 € | 4 583 € | 3 828 € | +10,3 % | 12,0 €/m² | 3,2 % | 78,2 % | 0,2 % |
| Sucy-en-Brie | 3 836 € | 3 410 € | 4 150 € | −6,3 % | 19,5 €/m² | 6,9 % | 64,3 % | 0,6 % |
| Noiseau | 3 762 € | 3 736 € | 3 762 € | −6,3 % | 18,3 €/m² | 5,9 % | 74,0 % | 3,7 % |
| Le Plessis-Trévise | 3 717 € | 3 577 € | 4 250 € | −8,7 % | 19,2 €/m² | 6,4 % | 51,4 % | 1,9 % |
| Créteil | 3 715 € | 3 571 € | 5 574 € | −7,5 % | 21,0 €/m² | 7,1 % | 34,3 % | 3,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie