Appartements
4 529 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 4 046 et 5 981 €/m²
- Prix médian
- 271 110 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
L'immobilier à Ormesson-sur-Marne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 529 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 975 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
19,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ormesson-sur-Marne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 975 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,0 % sur 1 an −8,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 434 et 4 712 €/m²
- Prix médian
- 389 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 313 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 191
En comparaison
Que peut-on acheter à Ormesson-sur-Marne avec votre budget ?
- environ 41 m² d'appartement
- environ 47 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ormesson-sur-Marne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 4 293 €/m² |
| 2022 | 4 560 €/m² |
| 2023 | 4 723 €/m² |
| 2024 | 4 103 €/m² |
| 2025 | 3 940 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ormesson-sur-Marne, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 293 € à 3 940 € (baisse de 8,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 197 ventes, dont 68 appartements et 129 maisons
- 2022 158 ventes, dont 54 appartements et 104 maisons
- 2023 103 ventes, dont 28 appartements et 75 maisons
- 2024 113 ventes, dont 16 appartements et 97 maisons
- 2025 102 ventes, dont 8 appartements et 94 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ormesson-sur-Marne ?
Appartements
- 2 pièces 247 000 € 6 024 €/m² · 44 m² · 7 ventes
- 3 pièces 258 390 € 4 468 €/m² · 62 m² · 8 ventes
- 4 pièces 379 450 € 4 150 €/m² · 89 m² · 6 ventes
Maisons
- 2 pièces 281 400 € 6 023 €/m² · 55 m² · 10 ventes
- 3 pièces 318 500 € 4 505 €/m² · 65 m² · 38 ventes
- 4 pièces 390 000 € 4 012 €/m² · 95 m² · 68 ventes
- 5 pièces et plus 447 500 € 3 826 €/m² · 121 m² · 74 ventes
Prix médian de vente à Ormesson-sur-Marne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Ormesson-sur-Marne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ormesson-sur-Marne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 104 rue Martyrs Chateaubriand | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 270 m² | 315 000 € | 3 088 €/m² | |
| 77 avenue Olivier d'Ormesson | Appartement 4 pièces Neuf | 89 m² | 378 000 € | 4 247 €/m² | |
| 21 rue Pasteur | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 296 m² | 315 000 € | 2 100 €/m² | |
| 52 rue de Sevigne | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 250 m² | 443 200 € | 3 854 €/m² | |
| 57 rue d'Amboile | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 335 m² | 495 000 € | 3 438 €/m² | |
| 21 rue Martyrs Chateaubriand | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 252 m² | 430 000 € | 6 515 €/m² | |
| 9 rue Maurice Aubertin | Maison 4 pièces | 104 m² | 330 000 € | 3 173 €/m² | |
| 1 rue Gabrielle de Santeny | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 603 m² | 440 000 € | 3 667 €/m² | |
| 12 rue Marechal Lyautey | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 563 m² | 500 000 € | 3 704 €/m² | |
| 12 rue Antoine Pinay | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 540 m² | 620 000 € | 3 875 €/m² | |
| 163 avenue Olivier d'Ormesson | Maison 6 pièces | 153 m² terrain 277 m² | 480 000 € | 3 137 €/m² | |
| 4B avenue du General de Gaulle | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 410 m² | 381 805 € | 6 259 €/m² | |
| 7 rue Andre Malraux | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 575 m² | 600 000 € | 4 255 €/m² | |
| 12 rue des Perdrix | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 329 m² | 350 000 € | 3 889 €/m² | |
| 17 rue Edouard Branly | Maison 4 pièces | 61 m² terrain 300 m² | 248 000 € | 4 066 €/m² | |
| 4 rue des Bessons | Maison 6 pièces | 96 m² terrain 583 m² | 380 000 € | 3 958 €/m² | |
| 73 rue d'Aguesseau | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 376 m² | 420 000 € | 4 565 €/m² | |
| 53 rue Danielle Casanova | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 346 m² | 318 000 € | 3 975 €/m² | |
| 26 rue le Prevost | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 229 m² | 375 000 € | 3 505 €/m² | |
| 77 avenue Olivier d'Ormesson | Appartement 4 pièces Neuf | 94 m² | 380 900 € | 4 052 €/m² |
Louer à Ormesson-sur-Marne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
19,1 €/m²
de 16,1 à 22,6 €/m²
≈ 950 € par mois pour 50 m²
+9,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
21,9 €/m²
de 18,4 à 26,1 €/m²
≈ 770 € par mois pour 35 m²
+9,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
17,0 €/m²
de 13,8 à 20,9 €/m²
≈ 1 190 € par mois pour 70 m²
+10,5 % depuis 2022
-
Maisons
17,7 €/m²
de 12,9 à 24,3 €/m²
≈ 1 770 € par mois pour 100 m²
+13,1 % depuis 2022
Le logement à Ormesson-sur-Marne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ormesson-sur-Marne 93,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ormesson-sur-Marne 1,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ormesson-sur-Marne 5,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ormesson-sur-Marne 81,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ormesson-sur-Marne 18,2 %, France 42,4 %
À Ormesson-sur-Marne, 4 441 logements, dont 93,6 % de résidences principales ; 81,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Ormesson-sur-Marne ?
Prix, loyers et logement d'Ormesson-sur-Marne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ormesson-sur-Marne | 4 052 € | 4 529 € | 3 975 € | −13,3 % | 19,1 €/m² | 5,1 % | 81,8 % | 5,1 % |
| Saint-Maur-des-Fossés | 5 691 € | 5 351 € | 6 970 € | −12,2 % | 23,0 €/m² | 5,1 % | 61,7 % | 6,9 % |
| Champigny-sur-Marne | 4 011 € | 3 743 € | 4 424 € | −2,4 % | 19,9 €/m² | 6,4 % | 44,0 % | 5,8 % |
| Sucy-en-Brie | 3 836 € | 3 410 € | 4 150 € | −6,3 % | 19,5 €/m² | 6,9 % | 64,3 % | 0,6 % |
| Chennevières-sur-Marne | 3 798 € | 3 591 € | 4 308 € | −8,1 % | 19,4 €/m² | 6,5 % | 56,2 % | 6,3 % |
| Bonneuil-sur-Marne | 3 786 € | 3 615 € | 4 393 € | −5,6 % | 20,7 €/m² | 6,9 % | 33,0 % | 3,8 % |
| Pontault-Combault | 3 767 € | 3 941 € | 3 613 € | −10,2 % | 18,1 €/m² | 5,5 % | 57,3 % | 4,1 % |
| Noiseau | 3 762 € | 3 736 € | 3 762 € | −6,3 % | 18,3 €/m² | 5,9 % | 74,0 % | 3,7 % |
| Le Plessis-Trévise | 3 717 € | 3 577 € | 4 250 € | −8,7 % | 19,2 €/m² | 6,4 % | 51,4 % | 1,9 % |
| La Queue-en-Brie | 3 540 € | 4 212 € | 3 274 € | −1,7 % | 18,8 €/m² | 5,4 % | 66,4 % | 3,4 % |
| Boissy-Saint-Léger | 3 404 € | 3 250 € | 3 721 € | −0,5 % | 18,7 €/m² | 6,9 % | 37,9 % | 5,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie