Appartements
3 577 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,2 % sur 1 an −10,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 011 et 4 203 €/m²
- Prix médian
- 199 500 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 356
L'immobilier au Plessis-Trévise en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 577 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 250 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
19,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
51,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Plessis-Trévise
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 250 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,6 % sur 1 an −0,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 386 et 4 981 €/m²
- Prix médian
- 430 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 507 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 103
En comparaison
Que peut-on acheter au Plessis-Trévise avec votre budget ?
- environ 52 m² d'appartement
- environ 44 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Plessis-Trévise
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 010 €/m² | 4 273 €/m² |
| 2022 | 3 917 €/m² | 4 624 €/m² |
| 2023 | 4 032 €/m² | 4 966 €/m² |
| 2024 | 3 580 €/m² | 4 277 €/m² |
| 2025 | 3 573 €/m² | 4 250 €/m² |
De 2021 à 2025, au Plessis-Trévise, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 010 € à 3 573 € (baisse de 10,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 273 € à 4 250 € (baisse de 0,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 352 ventes, dont 280 appartements et 72 maisons
- 2022 306 ventes, dont 220 appartements et 86 maisons
- 2023 222 ventes, dont 181 appartements et 41 maisons
- 2024 202 ventes, dont 154 appartements et 48 maisons
- 2025 257 ventes, dont 202 appartements et 55 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Plessis-Trévise ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 133 900 € 4 299 €/m² · 31 m² · 44 ventes
- 2 pièces 180 000 € 3 992 €/m² · 46 m² · 89 ventes
- 3 pièces 227 000 € 3 544 €/m² · 62 m² · 128 ventes
- 4 pièces 226 500 € 3 054 €/m² · 75 m² · 88 ventes
- 5 pièces et plus 239 000 € 3 101 €/m² · 83 m² · 7 ventes
Maisons
- 3 pièces 368 500 € 5 117 €/m² · 73 m² · 16 ventes
- 4 pièces 390 000 € 4 481 €/m² · 90 m² · 41 ventes
- 5 pièces et plus 500 000 € 3 791 €/m² · 134 m² · 45 ventes
Prix médian de vente au Plessis-Trévise en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Plessis-Trévise
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes au Plessis-Trévise
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 allée Georges Cuvier | Maison 8 pièces | 159 m² terrain 906 m² | 630 550 € | 3 966 €/m² | |
| 31 avenue du General de Gaulle | Appartement 4 pièces | 84 m² | 265 000 € | 3 155 €/m² | |
| 42 avenue du Parc de la Lande | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 865 m² | 462 500 € | 4 768 €/m² | |
| 46 avenue Ardouin | Appartement 4 pièces | 68 m² | 182 000 € | 2 676 €/m² | |
| 68 avenue du General Leclerc | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 795 m² | 500 000 € | 4 587 €/m² | |
| 9 avenue Georges Foureau | Appartement 3 pièces | 62 m² | 160 000 € | 2 581 €/m² | |
| 10 avenue Therese | Appartement 3 pièces | 61 m² | 287 800 € | 4 718 €/m² | |
| 190 avenue de la Marechale | Appartement 4 pièces | 80 m² | 280 000 € | 3 500 €/m² | |
| 94 avenue de la Marechale | Appartement 4 pièces | 70 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² | |
| 4 place Duquesnoy | Appartement 3 pièces | 89 m² | 330 180 € | 3 710 €/m² | |
| 14 résidence des Chenes | Appartement 1 pièce | 31 m² | 102 679 € | 3 312 €/m² | |
| 4 avenue Ardouin | Appartement 4 pièces | 68 m² | 161 500 € | 2 375 €/m² | |
| 30B avenue Gonzalve | Appartement 2 pièces | 56 m² | 350 000 € | 6 250 €/m² | |
| 4 avenue du General de Gaulle | Appartement 1 pièce | 28 m² | 121 500 € | 4 339 €/m² | |
| 18 allée Ravel | Maison 4 pièces | 98 m² | 270 000 € | 2 755 €/m² | |
| 4 résidence des Chenes | Appartement 3 pièces | 59 m² | 170 000 € | 2 881 €/m² | |
| 8 allée Jacques Duhamel | Appartement 2 pièces | 49 m² | 200 000 € | 4 082 €/m² | |
| 3 avenue Gonzalve | Appartement 1 pièce | 26 m² | 112 000 € | 4 308 €/m² | |
| 31 avenue du Parc de la Lande | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 500 m² | 340 000 € | 4 416 €/m² | |
| 46 avenue Ardouin | Appartement 3 pièces | 54 m² | 150 000 € | 2 778 €/m² |
Louer au Plessis-Trévise : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
19,2 €/m²
de 16,5 à 22,4 €/m²
≈ 960 € par mois pour 50 m²
+13,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
22,4 €/m²
de 19,8 à 25,4 €/m²
≈ 790 € par mois pour 35 m²
+12,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
17,7 €/m²
de 14,8 à 21,1 €/m²
≈ 1 240 € par mois pour 70 m²
+14,2 % depuis 2022
-
Maisons
17,7 €/m²
de 12,6 à 24,8 €/m²
≈ 1 770 € par mois pour 100 m²
−1,3 % depuis 2022
Le logement au Plessis-Trévise
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Plessis-Trévise 97,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Plessis-Trévise 0,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Plessis-Trévise 1,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Plessis-Trévise 51,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Plessis-Trévise 48,6 %, France 42,4 %
Au Plessis-Trévise, 9 228 logements, dont 97,3 % de résidences principales ; 51,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Plessis-Trévise ?
Prix, loyers et logement du Plessis-Trévise et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Plessis-Trévise | 3 717 € | 3 577 € | 4 250 € | −8,7 % | 19,2 €/m² | 6,4 % | 51,4 % | 1,9 % |
| Bry-sur-Marne | 4 939 € | 4 660 € | 5 911 € | −3,4 % | 21,3 €/m² | 5,5 % | 63,9 % | 5,3 % |
| Noisy-le-Grand | 4 356 € | 4 326 € | 4 455 € | −3,0 % | 19,9 €/m² | 5,5 % | 49,8 % | 5,0 % |
| Ormesson-sur-Marne | 4 052 € | 4 529 € | 3 975 € | −13,3 % | 19,1 €/m² | 5,1 % | 81,8 % | 5,1 % |
| Champigny-sur-Marne | 4 011 € | 3 743 € | 4 424 € | −2,4 % | 19,9 €/m² | 6,4 % | 44,0 % | 5,8 % |
| Villiers-sur-Marne | 4 000 € | 3 911 € | 4 265 € | −11,0 % | 19,3 €/m² | 5,9 % | 46,8 % | 3,7 % |
| Émerainville | 3 921 € | 4 000 € | 3 606 € | −1,3 % | 19,4 €/m² | 5,8 % | 61,7 % | 4,7 % |
| Pontault-Combault | 3 767 € | 3 941 € | 3 613 € | −10,2 % | 18,1 €/m² | 5,5 % | 57,3 % | 4,1 % |
| Noiseau | 3 762 € | 3 736 € | 3 762 € | −6,3 % | 18,3 €/m² | 5,9 % | 74,0 % | 3,7 % |
| Lognes | 3 710 € | 3 750 € | 3 553 € | +2,8 % | 19,1 €/m² | 6,1 % | 50,3 % | 4,1 % |
| La Queue-en-Brie | 3 540 € | 4 212 € | 3 274 € | −1,7 % | 18,8 €/m² | 5,4 % | 66,4 % | 3,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie