Appartements
3 477 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,7 % sur 1 an −0,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 958 et 4 213 €/m²
- Prix médian
- 215 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 235
L'immobilier à Chevilly-Larue en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 477 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 710 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
19,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
39,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chevilly-Larue
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 710 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,2 % sur 1 an −10,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 977 et 5 114 €/m²
- Prix médian
- 438 500 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 321 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 36
En comparaison
Que peut-on acheter à Chevilly-Larue avec votre budget ?
- environ 54 m² d'appartement
- environ 40 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chevilly-Larue
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 447 €/m² | 5 256 €/m² |
| 2022 | 3 838 €/m² | 5 435 €/m² |
| 2023 | 4 061 €/m² | 5 167 €/m² |
| 2024 | 3 485 €/m² | 4 714 €/m² |
| 2025 | 3 425 €/m² | 4 705 €/m² |
De 2021 à 2025, à Chevilly-Larue, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 447 € à 3 425 € (baisse de 0,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 5 256 € à 4 705 € (baisse de 10,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 251 ventes, dont 222 appartements et 29 maisons
- 2022 190 ventes, dont 158 appartements et 32 maisons
- 2023 183 ventes, dont 162 appartements et 21 maisons
- 2024 119 ventes, dont 108 appartements et 11 maisons
- 2025 152 ventes, dont 127 appartements et 25 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chevilly-Larue ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 135 000 € 4 191 €/m² · 28 m² · 36 ventes
- 2 pièces 195 000 € 3 886 €/m² · 49 m² · 48 ventes
- 3 pièces 226 500 € 3 447 €/m² · 66 m² · 84 ventes
- 4 pièces 250 750 € 3 065 €/m² · 80 m² · 56 ventes
- 5 pièces et plus 270 000 € 2 647 €/m² · 102 m² · 11 ventes
Maisons
- 3 pièces 352 000 € 5 000 €/m² · 70 m² · 9 ventes
- 4 pièces 440 000 € 4 705 €/m² · 100 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 479 575 € 4 573 €/m² · 114 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Chevilly-Larue en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chevilly-Larue
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chevilly-Larue
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 rue de l'Adjt Chef Dericbourg | Appartement 2 pièces | 47 m² | 246 000 € | 5 234 €/m² | |
| 2 allée Nungesser et Coli | Appartement 4 pièces | 89 m² | 215 000 € | 2 416 €/m² | |
| 2 allée Nungesser et Coli | Appartement 2 pièces | 53 m² | 155 000 € | 2 925 €/m² | |
| 23 rue de l'Adjt Chef Dericbourg | Appartement 4 pièces | 81 m² | 299 000 € | 3 691 €/m² | |
| 16 rue Castelnau | Appartement 4 pièces | 101 m² | 274 375 € | 2 717 €/m² | |
| 25 rue Georges Brassens | Appartement 2 pièces | 52 m² | 248 000 € | 4 769 €/m² | |
| 152 rue Paul Hochart | Appartement 2 pièces | 56 m² | 195 000 € | 3 482 €/m² | |
| 7 rue Henri Crette | Appartement 2 pièces | 38 m² | 220 000 € | 5 789 €/m² | |
| 7 rue du Clos Saint Michel | Appartement 4 pièces | 70 m² | 350 000 € | 5 000 €/m² | |
| 1 allée Maryse Bastie | Appartement 4 pièces | 88 m² | 230 000 € | 2 614 €/m² | |
| 13 rue Albert Thuret | Maison 3 pièces | 110 m² | 430 000 € | 3 909 €/m² | |
| 37 rue Emile Zola | Maison 3 pièces | 70 m² | 355 900 € | 5 084 €/m² | |
| 2 rue d'Anjou | Appartement 4 pièces | 75 m² | 225 000 € | 3 000 €/m² | |
| 248 avenue de Stalingrad | Appartement 2 pièces | 44 m² | 180 000 € | 4 091 €/m² | |
| 196 avenue de Stalingrad | Appartement 1 pièce | 20 m² | 61 000 € | 3 050 €/m² | |
| 22 rue du Poitou | Appartement 3 pièces | 66 m² | 228 000 € | 3 455 €/m² | |
| 46 avenue de la Republique | Appartement 1 pièce | 34 m² | 153 000 € | 4 500 €/m² | |
| 5 rue du Clos Saint Michel | Appartement 3 pièces | 60 m² | 270 000 € | 4 500 €/m² | |
| 12 allée Maryse Hilsz | Appartement 4 pièces | 84 m² | 220 000 € | 2 619 €/m² | |
| 21 rue des Pensees | Maison 7 pièces | 98 m² terrain 192 m² | 464 200 € | 4 737 €/m² |
Louer à Chevilly-Larue : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
19,8 €/m²
de 16,4 à 23,9 €/m²
≈ 990 € par mois pour 50 m²
+12,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
23,2 €/m²
de 19,6 à 27,5 €/m²
≈ 810 € par mois pour 35 m²
+11,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
18,1 €/m²
de 14,7 à 22,2 €/m²
≈ 1 270 € par mois pour 70 m²
+11,4 % depuis 2022
-
Maisons
19,8 €/m²
de 14,3 à 27,5 €/m²
≈ 1 980 € par mois pour 100 m²
+20,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Chevilly-Larue
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chevilly-Larue 92,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chevilly-Larue 2,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chevilly-Larue 5,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chevilly-Larue 39,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chevilly-Larue 60,7 %, France 42,4 %
À Chevilly-Larue, 9 352 logements, dont 92,0 % de résidences principales ; 39,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chevilly-Larue ?
Prix, loyers et logement de Chevilly-Larue et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chevilly-Larue | 3 576 € | 3 477 € | 4 710 € | +1,8 % | 19,8 €/m² | 6,8 % | 39,3 % | 5,6 % |
| Bourg-la-Reine | 5 405 € | 5 188 € | 7 227 € | −12,2 % | 24,0 €/m² | 5,6 % | 54,9 % | 7,8 % |
| Arcueil | 5 180 € | 5 105 € | 5 856 € | −16,1 % | 23,3 €/m² | 5,5 % | 29,5 % | 6,1 % |
| Cachan | 5 054 € | 4 969 € | 5 544 € | −10,4 % | 23,3 €/m² | 5,6 % | 37,4 % | 5,2 % |
| Villejuif | 5 000 € | 4 788 € | 5 780 € | −11,3 % | 22,8 €/m² | 5,7 % | 33,5 % | 6,8 % |
| L'Haÿ-les-Roses | 4 377 € | 4 019 € | 5 164 € | −2,7 % | 21,7 €/m² | 6,5 % | 47,1 % | 6,4 % |
| Wissous | 4 205 € | 4 321 € | 4 036 € | −5,0 % | 19,6 €/m² | 5,4 % | 68,5 % | 5,2 % |
| Vitry-sur-Seine | 4 202 € | 4 022 € | 5 000 € | −1,0 % | 20,8 €/m² | 6,2 % | 35,3 % | 5,0 % |
| Rungis | 4 144 € | 4 000 € | 4 702 € | −14,6 % | 19,9 €/m² | 6,0 % | 60,4 % | 6,8 % |
| Thiais | 3 899 € | 3 741 € | 4 412 € | −3,0 % | 19,7 €/m² | 6,3 % | 49,5 % | 3,9 % |
| Fresnes | 3 238 € | 3 119 € | 4 974 € | −11,4 % | 19,8 €/m² | 7,6 % | 45,4 % | 4,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie