Les villes où les prix immobiliers ont le plus augmenté dans le Pas-de-Calais (62)

Évolution des prix immobiliers

Communes de 1 000 habitants et plus.

Projection carte

Les villes où les prix immobiliers ont le plus augmenté dans le Pas-de-Calais (62)
# Commune Évolution (%)
1 Guarbecque 62 1 381 hab. +62,8
2 Dannes 62 1 311 hab. +41,2
3 Desvres 62 4 829 hab. +38,6
4 Festubert 62 1 242 hab. +35,1
5 Condette 62 2 443 hab. +34,0
6 Écourt-Saint-Quentin 62 1 706 hab. +30,0
7 La Capelle-lès-Boulogne 62 1 551 hab. +29,9
8 Fampoux 62 1 267 hab. +29,4
9 Brêmes 62 1 324 hab. +26,3
10 Norrent-Fontes 62 1 381 hab. +26,0
11 Bourlon 62 1 156 hab. +25,8
12 Neufchâtel-Hardelot 62 4 115 hab. +25,5
13 Vaulx-Vraucourt 62 1 099 hab. +25,5
14 Anzin-Saint-Aubin 62 2 833 hab. +25,3
15 Neuville-Saint-Vaast 62 1 628 hab. +24,5
16 Frévent 62 3 259 hab. +22,6
17 Hesdin 62 4 480 hab. +22,2
18 Houlle 62 1 116 hab. +21,6
19 Marquise 62 5 217 hab. +21,4
20 Enquin-lez-Guinegatte 62 1 594 hab. +21,4

Projection carte

Classements annexes

Les 10 premiers de chaque classement

Les plus fortes baisses de prix

Pas-de-Calais, entre 2021 et 2025, en %

  1. Hermies 62 −28,0
  2. Busnes 62 −20,5
  3. Sailly-Labourse 62 −19,2
  4. Meurchin 62 −18,9
  5. Estevelles 62 −18,6
  6. Gonnehem 62 −18,5
  7. Saint-Laurent-Blangy 62 −18,0
  8. Hulluch 62 −17,8
  9. Marles-les-Mines 62 −17,1
  10. Wimille 62 −14,9

Les plus fortes hausses parmi les villes de plus de 20 000 habitants

Pas-de-Calais, entre 2021 et 2025, en %

  1. Boulogne-sur-Mer 62 +13,2
  2. Calais 62 +10,1
  3. Arras 62 +9,5
  4. Hénin-Beaumont 62 +8,7
  5. Liévin 62 +5,3
  6. Béthune 62 +1,3
  7. Bruay-la-Buissière 62 −1,9
  8. Lens 62 −7,0

Questions fréquentes

Où les prix immobiliers ont-ils le plus augmenté dans le Pas-de-Calais (62) ?

Les villes du Pas-de-Calais (62) où le prix au m² a le plus augmenté entre 2021 et 2025 sont :

  1. Guarbecque (62) (+62,8 %)
  2. Dannes (62) (+41,2 %)
  3. Desvres (62) (+38,6 %)
  4. Festubert (62) (+35,1 %)
  5. Condette (62) (+34,0 %)
  6. Écourt-Saint-Quentin (62) (+30,0 %)
  7. La Capelle-lès-Boulogne (62) (+29,9 %)
  8. Fampoux (62) (+29,4 %)
  9. Brêmes (62) (+26,3 %)
  10. Norrent-Fontes (62) (+26,0 %)

Où les prix immobiliers ont-ils le plus baissé dans le Pas-de-Calais (62) ?

Les villes du Pas-de-Calais (62) où le prix au m² a le plus baissé entre 2021 et 2025 sont :

  1. Hermies (62) (−28,0 %)
  2. Busnes (62) (−20,5 %)
  3. Sailly-Labourse (62) (−19,2 %)
  4. Meurchin (62) (−18,9 %)
  5. Estevelles (62) (−18,6 %)
  6. Gonnehem (62) (−18,5 %)
  7. Saint-Laurent-Blangy (62) (−18,0 %)
  8. Hulluch (62) (−17,8 %)
  9. Marles-les-Mines (62) (−17,1 %)
  10. Wimille (62) (−14,9 %)

Comment l'évolution des prix est-elle calculée ?

C'est l'écart entre le prix médian au m² des ventes de logements de la première et de la dernière année connues, d'après les demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par l'État. Une commune n'est classée que si elle compte assez de ventes les deux années : sur quelques ventes, le prix varie trop d'une année à l'autre.

Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie

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