Prix de l'immobilier à Hulluch 62410 Pas-de-Calais

L'immobilier à Hulluch en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Hulluch

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 880 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−20,5 % sur 1 an −17,8 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 513 et 2 352 €/m²

Prix médian
175 750 €
Surface médiane
90 m²
Terrain médian
495 m²
Ventes en 2024 et 2025
58

En comparaison

Maisons

  • Hulluch 1 880 €/m²
  • Pas-de-Calais 1 689 €/m²
  • Hauts-de-France 1 791 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Hulluch avec votre budget ?

  • environ 99 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Hulluch

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Hulluch par année
AnnéeMaisons
20212 056 €/m²
20222 104 €/m²
20231 974 €/m²
20242 127 €/m²
20251 691 €/m²

De 2021 à 2025, à Hulluch, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 056 € à 1 691 € (baisse de 17,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
  • 2022 43 ventes, dont 0 appartements et 43 maisons
  • 2023 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
  • 2024 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
  • 2025 35 ventes, dont 0 appartements et 35 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Hulluch ?

Maisons

  • 2 pièces 78 680 € 1 590 €/m² · 55 m² · 7 ventes
  • 3 pièces 90 720 € 1 512 €/m² · 69 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 189 500 € 2 285 €/m² · 90 m² · 24 ventes
  • 5 pièces et plus 208 500 € 1 860 €/m² · 108 m² · 22 ventes

Prix médian de vente à Hulluch en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Hulluch

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Hulluch

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
12 rue des Eparges Maison 3 pièces 52 m² terrain 495 m² 69 920 € 1 345 €/m²
20 clos du Moulin Maison 4 pièces 88 m² terrain 437 m² 193 000 € 2 193 €/m²
17 rue Elisa Maison 4 pièces 73 m² terrain 610 m² 215 000 € 2 945 €/m²
10 rue Emile Basly Maison 4 pièces 101 m² terrain 1 274 m² 237 000 € 2 347 €/m²
41 rue Albert Filliaert Maison 5 pièces 112 m² terrain 612 m² 220 000 € 1 964 €/m²
48 rue Albert Filliaert Maison 4 pièces 95 m² terrain 459 m² 231 740 € 2 439 €/m²
5 rue de la Finarde Maison 4 pièces 89 m² terrain 367 m² 95 000 € 1 067 €/m²
114 rue Roger Salengro Maison 5 pièces 94 m² terrain 669 m² 86 000 € 915 €/m²
8 rue de la Fosse 13 Maison 3 pièces 60 m² terrain 441 m² 90 720 € 1 512 €/m²
69B rue Pierre Malvoisin Maison 5 pièces 112 m² terrain 1 391 m² 160 000 € 1 429 €/m²
14 rue Guynemer Maison 4 pièces 80 m² terrain 355 m² 75 000 € 938 €/m²
77 rue Albert Filliaert Maison 5 pièces 83 m² terrain 410 m² 198 000 € 2 386 €/m²
30 rue Mademoiselle Carpentier Maison 7 pièces 147 m² terrain 883 m² 306 500 € 2 085 €/m²
46 rue Albert Filliaert Maison 4 pièces 73 m² terrain 312 m² 186 000 € 2 548 €/m²
61 rue Albert Filliaert Maison 5 pièces 123 m² terrain 499 m² 242 400 € 1 971 €/m²
18 rue Nobel Maison 5 pièces 91 m² terrain 179 m² 95 000 € 1 044 €/m²
1 impasse des Oliviers Maison 6 pièces 154 m² terrain 1 000 m² 270 200 € 1 755 €/m²
5 rue Emile Basly Maison 9 pièces 159 m² terrain 648 m² 245 460 € 1 544 €/m²
7B rue de la Finarde Maison 4 pièces 77 m² terrain 696 m² 144 000 € 1 870 €/m²
44 rue de la Rayere Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 590 m² 221 000 € 2 456 €/m²

Louer à Hulluch : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Hulluch 11,3 €/m²
  • Pas-de-Calais 11,6 €/m²
  • Hauts-de-France 13,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Hulluch

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Hulluch 95,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Hulluch 0,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Hulluch 4,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Hulluch 54,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Hulluch 45,6 %, France 42,4 %

À Hulluch, 1 484 logements, dont 95,5 % de résidences principales ; 54,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Hulluch ?

Prix, loyers et logement de Hulluch et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Hulluch et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Hulluch 1 880 € NC 1 880 € −17,8 % 11,3 €/m² NC 54,4 % 4,2 %
Douvrin 1 841 € NC 1 852 € +10,4 % 11,8 €/m² NC 68,4 % 4,4 %
Auchy-les-Mines 1 814 € NC 1 814 € −2,0 % 11,0 €/m² NC 59,5 % 5,2 %
Haisnes 1 761 € NC 1 761 € +1,7 % 11,0 €/m² NC 64,6 % 4,6 %
Meurchin 1 737 € NC 1 737 € −18,9 % 11,8 €/m² NC 66,6 % 5,6 %
Annay 1 707 € NC 1 707 € −0,2 % 11,4 €/m² NC 73,0 % 6,1 %
Vendin-le-Vieil 1 705 € 1 586 € 1 741 € −7,1 % 11,2 €/m² 8,4 % 55,0 % 6,0 %
Wingles 1 661 € 1 786 € 1 619 € −1,4 % 11,8 €/m² 7,9 % 49,8 % 7,0 %
Loos-en-Gohelle 1 603 € NC 1 598 € −2,7 % 11,3 €/m² NC 59,8 % 6,2 %
Pont-à-Vendin 1 399 € NC 1 399 € −2,3 % 10,9 €/m² NC 60,8 % 8,4 %
Bénifontaine NC NC NC NC 11,4 €/m² NC 79,9 % 5,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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