Appartements
2 678 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+22,6 % sur 1 an −1,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 163 et 3 056 €/m²
- Prix médian
- 155 300 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 33
L'immobilier à Saint-Laurent-Blangy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 678 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 909 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
49,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Laurent-Blangy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 909 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,5 % sur 1 an −5,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 634 et 2 213 €/m²
- Prix médian
- 170 500 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 304 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 109
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Laurent-Blangy avec votre budget ?
- environ 69 m² d'appartement
- environ 97 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Laurent-Blangy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 803 €/m² | 2 038 €/m² |
| 2022 | 2 744 €/m² | 1 894 €/m² |
| 2023 | 2 429 €/m² | 2 006 €/m² |
| 2024 | 2 257 €/m² | 1 865 €/m² |
| 2025 | 2 768 €/m² | 1 930 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Laurent-Blangy, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 803 € à 2 768 € (baisse de 1,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 038 € à 1 930 € (baisse de 5,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 144 ventes, dont 81 appartements et 63 maisons
- 2022 82 ventes, dont 31 appartements et 51 maisons
- 2023 71 ventes, dont 15 appartements et 56 maisons
- 2024 68 ventes, dont 13 appartements et 55 maisons
- 2025 74 ventes, dont 20 appartements et 54 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Laurent-Blangy ?
Appartements
- 2 pièces 113 800 € 2 616 €/m² · 45 m² · 10 ventes
- 3 pièces 177 850 € 2 716 €/m² · 72 m² · 20 ventes
Maisons
- 2 pièces 196 100 € 2 088 €/m² · 99 m² · 6 ventes
- 3 pièces 169 700 € 1 996 €/m² · 75 m² · 13 ventes
- 4 pièces 166 175 € 1 922 €/m² · 82 m² · 26 ventes
- 5 pièces et plus 171 350 € 1 875 €/m² · 88 m² · 64 ventes
Prix médian de vente à Saint-Laurent-Blangy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Laurent-Blangy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Laurent-Blangy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 rue Chretien Lantoine | Maison 4 pièces | 180 m² terrain 221 m² | 290 800 € | 1 616 €/m² | |
| 18 avenue Roger Salengro | Appartement 2 pièces | 66 m² | 124 000 € | 1 879 €/m² | |
| 9 rue de la Geole | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 404 m² | 125 000 € | 1 563 €/m² | |
| 8 rue de la Geole | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 397 m² | 155 000 € | 1 914 €/m² | |
| 15 rue des Rosati | Appartement 2 pièces | 40 m² | 88 100 € | 2 203 €/m² | |
| 8 résidence le Verdon | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 217 m² | 128 000 € | 1 600 €/m² | |
| 8 rue Kennedy | Maison 5 pièces | 72 m² terrain 304 m² | 141 000 € | 1 958 €/m² | |
| 35 rue de Versailles | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 342 m² | 109 000 € | 1 211 €/m² | |
| 13 rue des Rosati | Appartement 2 pièces | 49 m² | 115 600 € | 2 359 €/m² | |
| 14 rue D'Amboise | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 240 m² | 194 000 € | 2 205 €/m² | |
| 4 rue de Villandry | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 323 m² | 155 000 € | 1 761 €/m² | |
| 10 rue de Pierrefonds | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 256 m² | 167 500 € | 1 903 €/m² | |
| 61 square Laurent | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 166 m² | 161 000 € | 1 610 €/m² | |
| 12 rue de la Lys | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 283 m² | 225 000 € | 1 815 €/m² | |
| 32 rue de l'Escaut | Maison 6 pièces | 101 m² terrain 348 m² | 183 500 € | 1 817 €/m² | |
| 24 rue Clemenceau | Appartement 3 pièces | 65 m² | 179 000 € | 2 754 €/m² | |
| 57 avenue Roger Salengro | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 249 m² | 110 000 € | 1 341 €/m² | |
| 33 rue Gustave Colin | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 325 m² | 237 000 € | 2 469 €/m² | |
| 32 rue de la Canche | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 315 m² | 200 000 € | 2 410 €/m² | |
| 17 rue de la Liane | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 181 m² | 168 500 € | 1 719 €/m² |
Louer à Saint-Laurent-Blangy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,8 €/m²
de 10,7 à 15,3 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+17,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,6 €/m²
de 12,1 à 17,5 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+8,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,2 €/m²
de 9,4 à 13,5 €/m²
≈ 790 € par mois pour 70 m²
+6,2 % depuis 2022
-
Maisons
10,3 €/m²
de 8,4 à 12,7 €/m²
≈ 1 030 € par mois pour 100 m²
+1,4 % depuis 2022
Le logement à Saint-Laurent-Blangy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Laurent-Blangy 92,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Laurent-Blangy 0,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Laurent-Blangy 7,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Laurent-Blangy 49,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Laurent-Blangy 50,5 %, France 42,4 %
À Saint-Laurent-Blangy, 3 421 logements, dont 92,0 % de résidences principales ; 49,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Laurent-Blangy ?
Prix, loyers et logement de Saint-Laurent-Blangy et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Laurent-Blangy | 1 990 € | 2 678 € | 1 909 € | −18,0 % | 12,8 €/m² | 5,7 % | 49,5 % | 7,3 % |
| Anzin-Saint-Aubin | 2 704 € | 3 019 € | 2 534 € | +25,3 % | 14,6 €/m² | 5,8 % | 76,9 % | 11,7 % |
| Arras | 2 237 € | 2 438 € | 1 948 € | +9,5 % | 12,7 €/m² | 6,2 % | 33,5 % | 10,3 % |
| Sainte-Catherine | 2 194 € | 1 986 € | 2 228 € | +13,0 % | 13,5 €/m² | 8,1 % | 75,1 % | 7,7 % |
| Roclincourt | 2 147 € | NC | 2 147 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 90,4 % | 5,0 % |
| Beaurains | 1 983 € | 2 273 € | 1 976 € | +6,2 % | 11,9 €/m² | 6,3 % | 58,5 % | 4,7 % |
| Tilloy-lès-Mofflaines | 1 971 € | NC | 1 902 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 69,7 % | 5,8 % |
| Saint-Nicolas | 1 881 € | 3 949 € | 1 834 € | +9,1 % | 12,4 €/m² | 3,8 % | 48,9 % | 5,7 % |
| Feuchy | 1 828 € | NC | 1 828 € | +8,5 % | 11,5 €/m² | NC | 84,4 % | 5,3 % |
| Athies | 1 826 € | NC | 1 826 € | +2,8 % | 12,0 €/m² | NC | 84,0 % | 5,3 % |
| Écurie | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 78,4 % | 7,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie