Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Norrent-Fontes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 468 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Norrent-Fontes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 468 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+26,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 090 et 1 722 €/m²
- Prix médian
- 150 875 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 658 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Norrent-Fontes avec votre budget ?
- environ 127 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Norrent-Fontes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Norrent-Fontes ?
Maisons
- 3 pièces 97 000 € 1 257 €/m² · 86 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 158 750 € 1 639 €/m² · 120 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Norrent-Fontes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Norrent-Fontes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Norrent-Fontes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue de Molinghem | Maison 2 pièces | 76 m² terrain 266 m² | 94 150 € | 1 239 €/m² | |
| 2 allée des Merles | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 565 m² | 149 100 € | 1 193 €/m² | |
| 9 allée des Merles | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 496 m² | 97 500 € | 1 477 €/m² | |
| 8 rue du Parc | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 1 639 m² | 160 000 € | 1 584 €/m² | |
| 23 rue du 11 Novembre | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 3 169 m² | 400 000 € | 2 222 €/m² | |
| 20 rue de Molinghem | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 805 m² | 162 000 € | 1 446 €/m² | |
| 26 rue Jules Noel | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 642 m² | 94 000 € | 1 056 €/m² | |
| 39 rue des Cressonnieres | Maison 6 pièces | 161 m² terrain 2 790 m² | 299 500 € | 1 860 €/m² | |
| 6 rue de Rombly | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 577 m² | 180 500 € | 2 175 €/m² | |
| 1 rue des Cressonnieres | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 500 m² | 225 000 € | 1 731 €/m² | |
| 35 rue Jules Ferry | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 349 m² | 153 000 € | 1 663 €/m² | |
| 25 rue du Moulin | Maison 3 pièces | 138 m² terrain 8 191 m² | 100 000 € | 725 €/m² | |
| 24 rue Jules Noel | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 636 m² | 149 750 € | 1 804 €/m² | |
| 21 rue du Moulin | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 555 m² | 87 500 € | 1 458 €/m² | |
| 7 rue du 11 Novembre | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 535 m² | 162 000 € | 2 418 €/m² | |
| 4 sentier de Warenghem | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 317 m² | 19 500 € | 542 €/m² | |
| 3 rue du 8 Mai | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 972 m² | 157 500 € | 1 694 €/m² | |
| 6 rue de Rombly | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 577 m² | 50 000 € | 602 €/m² | |
| 65 rue Nationale | Maison 1 pièce | 107 m² terrain 500 m² | 105 000 € | 981 €/m² | |
| 29 rue de Molinghem | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 674 m² | 62 000 € | 705 €/m² |
Louer à Norrent-Fontes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,6 €/m²
de 8,8 à 12,9 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+18,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 10,6 à 16,0 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+18,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 7,0 à 10,4 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+10,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,5 à 9,7 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Norrent-Fontes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Norrent-Fontes 93,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Norrent-Fontes 0,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Norrent-Fontes 6,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Norrent-Fontes 78,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Norrent-Fontes 21,7 %, France 42,4 %
À Norrent-Fontes, 650 logements, dont 93,1 % de résidences principales ; 78,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Norrent-Fontes ?
Prix, loyers et logement de Norrent-Fontes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Norrent-Fontes | 1 468 € | NC | 1 468 € | +26,0 % | 10,6 €/m² | NC | 78,3 % | 6,3 % |
| Rely | 1 956 € | NC | 1 956 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 83,5 % | 6,0 % |
| Quernes | 1 664 € | NC | 1 664 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 85,6 % | 4,2 % |
| Mazinghem | 1 603 € | NC | 1 603 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 88,5 % | 2,7 % |
| Lambres | 1 391 € | NC | 1 391 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 78,0 % | 8,9 % |
| Ames | 1 279 € | NC | 1 279 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 79,4 % | 3,5 % |
| Saint-Hilaire-Cottes | 1 206 € | NC | 1 206 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 77,3 % | 7,9 % |
| Bourecq | 1 058 € | NC | 1 116 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 73,6 % | 8,8 % |
| Lespesses | 1 031 € | NC | 1 031 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 89,4 % | 8,5 % |
| Rombly | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 71,4 % | 4,2 % |
| Linghem | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 89,7 % | 8,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie