Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Meurchin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 737 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Meurchin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 737 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−20,0 % sur 1 an −18,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 361 et 2 184 €/m²
- Prix médian
- 172 260 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 493 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 71
En comparaison
Que peut-on acheter à Meurchin avec votre budget ?
- environ 107 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Meurchin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 722 €/m² |
| 2022 | 1 658 €/m² |
| 2023 | 1 853 €/m² |
| 2024 | 1 746 €/m² |
| 2025 | 1 397 €/m² |
De 2021 à 2025, à Meurchin, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 722 € à 1 397 € (baisse de 18,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 42 ventes, dont 0 appartements et 42 maisons
- 2022 51 ventes, dont 0 appartements et 51 maisons
- 2023 47 ventes, dont 0 appartements et 47 maisons
- 2024 48 ventes, dont 0 appartements et 48 maisons
- 2025 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Meurchin ?
Maisons
- 3 pièces 157 250 € 1 737 €/m² · 86 m² · 10 ventes
- 4 pièces 178 000 € 1 871 €/m² · 98 m² · 26 ventes
- 5 pièces et plus 173 000 € 1 564 €/m² · 100 m² · 31 ventes
Prix médian de vente à Meurchin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Meurchin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Meurchin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 68 rue Roger Salengro | Maison 8 pièces | 148 m² terrain 1 211 m² | 165 000 € | 1 115 €/m² | |
| 474 rue Casimir Beugnet | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 969 m² | 221 500 € | 2 461 €/m² | |
| 45 rue Roger Salengro | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 1 001 m² | 223 000 € | 2 788 €/m² | |
| 11 rue de l'Estree | Maison 5 pièces | 73 m² terrain 258 m² | 102 000 € | 1 397 €/m² | |
| 875 rue Casimir Beugnet | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 209 m² | 170 520 € | 1 656 €/m² | |
| 8 rue du 8 Mai 1945 | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 618 m² | 204 600 € | 2 273 €/m² | |
| 4 rue du Tonkin | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 199 m² | 55 000 € | 688 €/m² | |
| 47 rue du Hameau de la Planquette | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 577 m² | 222 000 € | 2 494 €/m² | |
| 51 rue Pasteur | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 2 304 m² | 176 000 € | 1 375 €/m² | |
| 21 rue Thomas | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 584 m² | 120 000 € | 1 379 €/m² | |
| 24T rue de la Liberation | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 523 m² | 184 000 € | 1 897 €/m² | |
| 8 rue Jules Guesde | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 271 m² | 117 000 € | 1 114 €/m² | |
| 40 rue de l'Estree | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 766 m² | 92 500 € | 881 €/m² | |
| 18 rue Jules Guesde | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 354 m² | 86 000 € | 717 €/m² | |
| 25 rue Victor Hugo | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 574 m² | 95 000 € | 1 159 €/m² | |
| 41 rue de la Liberation | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 708 m² | 270 900 € | 2 185 €/m² | |
| 94 rue Roger Salengro | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 386 m² | 105 000 € | 1 235 €/m² | |
| 7 allée de la Rasiere | Maison 6 pièces | 157 m² terrain 604 m² | 285 000 € | 1 815 €/m² | |
| 19B rue Roger Salengro | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 493 m² | 155 000 € | 1 962 €/m² | |
| 26 rue Anatole France | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 299 m² | 190 000 € | 1 863 €/m² |
Louer à Meurchin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,8 €/m²
de 9,8 à 14,3 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+8,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,7 €/m²
de 11,4 à 16,5 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,9 à 11,0 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+3,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,5 à 11,6 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+8,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Meurchin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Meurchin 93,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Meurchin 0,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Meurchin 5,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Meurchin 66,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Meurchin 33,4 %, France 42,4 %
À Meurchin, 1 657 logements, dont 93,7 % de résidences principales ; 66,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Meurchin ?
Prix, loyers et logement de Meurchin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Meurchin | 1 737 € | NC | 1 737 € | −18,9 % | 11,8 €/m² | NC | 66,6 % | 5,6 % |
| Hantay | 2 457 € | NC | 2 457 € | +23,7 % | 12,4 €/m² | NC | 73,2 % | 2,7 % |
| Provin | 2 160 € | NC | 2 159 € | −0,1 % | 11,9 €/m² | NC | 71,7 % | 6,0 % |
| Bauvin | 1 995 € | NC | 2 000 € | −3,3 % | 11,6 €/m² | NC | 71,3 % | 5,6 % |
| Billy-Berclau | 1 872 € | NC | 1 872 € | +6,4 % | 11,8 €/m² | NC | 74,1 % | 4,1 % |
| Douvrin | 1 841 € | NC | 1 852 € | +10,4 % | 11,8 €/m² | NC | 68,4 % | 4,4 % |
| Annay | 1 707 € | NC | 1 707 € | −0,2 % | 11,4 €/m² | NC | 73,0 % | 6,1 % |
| Vendin-le-Vieil | 1 705 € | 1 586 € | 1 741 € | −7,1 % | 11,2 €/m² | 8,4 % | 55,0 % | 6,0 % |
| Wingles | 1 661 € | 1 786 € | 1 619 € | −1,4 % | 11,8 €/m² | 7,9 % | 49,8 % | 7,0 % |
| Pont-à-Vendin | 1 399 € | NC | 1 399 € | −2,3 % | 10,9 €/m² | NC | 60,8 % | 8,4 % |
| Bénifontaine | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 79,9 % | 5,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie