Appartements
1 378 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,3 % sur 1 an +2,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 138 et 1 655 €/m²
- Prix médian
- 79 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 39
L'immobilier à Liévin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 378 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 494 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
40,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Liévin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 494 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,7 % sur 1 an +4,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 167 et 1 883 €/m²
- Prix médian
- 135 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 373 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 387
En comparaison
Que peut-on acheter à Liévin avec votre budget ?
- environ 135 m² d'appartement
- environ 125 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Liévin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 346 €/m² | 1 427 €/m² |
| 2022 | 1 452 €/m² | 1 484 €/m² |
| 2023 | 1 290 €/m² | 1 622 €/m² |
| 2024 | 1 340 €/m² | 1 528 €/m² |
| 2025 | 1 384 €/m² | 1 487 €/m² |
De 2021 à 2025, à Liévin, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 346 € à 1 384 € (hausse de 2,8 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 427 € à 1 487 € (hausse de 4,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 294 ventes, dont 32 appartements et 262 maisons
- 2022 293 ventes, dont 44 appartements et 249 maisons
- 2023 203 ventes, dont 28 appartements et 175 maisons
- 2024 188 ventes, dont 17 appartements et 171 maisons
- 2025 238 ventes, dont 22 appartements et 216 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Liévin ?
Appartements
- 2 pièces 59 050 € 1 338 €/m² · 49 m² · 18 ventes
- 3 pièces 97 000 € 1 462 €/m² · 68 m² · 14 ventes
- 4 pièces 106 100 € 1 355 €/m² · 81 m² · 5 ventes
Maisons
- 2 pièces 62 000 € 1 204 €/m² · 50 m² · 9 ventes
- 3 pièces 100 000 € 1 386 €/m² · 74 m² · 47 ventes
- 4 pièces 120 000 € 1 422 €/m² · 82 m² · 159 ventes
- 5 pièces et plus 159 900 € 1 593 €/m² · 99 m² · 171 ventes
Prix médian de vente à Liévin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Liévin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Liévin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 164 rue Heracles Quartier Saint-Amé | Maison 4 pièces | 82 m² | 112 000 € | 1 366 €/m² | |
| 131B rue Germain Delebecque Quartier Saint-Amé | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 323 m² | 51 000 € | 750 €/m² | |
| 32 rue du 8 Mai 1945 Quartier du Centre | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 576 m² | 136 000 € | 1 619 €/m² | |
| 84 rue du 1er Mai Quartier Riaumont | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 494 m² | 84 645 € | 1 323 €/m² | |
| 33 résidence la Margelle Quartier Saint-Amé | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 398 m² | 145 000 € | 1 747 €/m² | |
| 8 allée Goya Quartier des Marichelles | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 552 m² | 166 550 € | 1 735 €/m² | |
| 9 rue Theodore de Banville | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 461 m² | 79 515 € | 1 019 €/m² | |
| 7 rue Descartes Quartier du Centre | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 777 m² | 229 830 € | 2 109 €/m² | |
| 99 allée Arthur Rimbaud Quartier des Marichelles | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 245 m² | 124 000 € | 1 333 €/m² | |
| 5 rue Giovanni Bellini Quartier des Marichelles | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 604 m² | 203 000 € | 1 781 €/m² | |
| 104 rue de la Liberte | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 301 m² | 91 700 € | 965 €/m² | |
| 99 rue Heracles Quartier Saint-Amé | Maison 4 pièces | 82 m² | 164 000 € | 2 000 €/m² | |
| 1 rue Malherbe Quartier des Marichelles | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 374 m² | 93 150 € | 1 242 €/m² | |
| 17 résidence de l'Artois Quartier des Marichelles | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 275 m² | 174 900 € | 1 576 €/m² | |
| 18 rue du Prince de Conde Quartier de Calonne | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 600 m² | 214 100 € | 1 727 €/m² | |
| 18 cité des Castors Quartier Riaumont | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 381 m² | 90 000 € | 1 343 €/m² | |
| 5001F résidence Mariette Rue Emile Combes Quartier du Centre | Appartement 2 pièces | 39 m² | 48 900 € | 1 254 €/m² | |
| 286 rue Montgolfier Quartier Saint-Amé | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 174 m² | 153 350 € | 1 227 €/m² | |
| 46 rue Cayet Quartier des Marichelles | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 130 m² | 100 000 € | 1 351 €/m² | |
| 36 rue Pasteur Quartier des Marichelles | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 460 m² | 108 000 € | 1 588 €/m² |
Louer à Liévin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,3 €/m²
de 9,2 à 13,7 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+4,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,8 €/m²
de 11,2 à 16,9 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+8,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,8 à 11,3 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+5,4 % depuis 2022
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,3 à 11,8 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+8,7 % depuis 2022
Prix de l'immobilier par quartier
Les 6 quartiers de Liévin comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Quartier Saint-Albert | 1 673 € | NC | 1 673 € | NC | 14 |
| Quartier Saint-Amé | 1 594 € | 1 512 € | 1 594 € | −5,1 % | 81 |
| Quartier des Marichelles | 1 490 € | NC | 1 490 € | −0,7 % | 55 |
| Quartier de Calonne | 1 481 € | NC | 1 481 € | +22,0 % | 68 |
| Quartier du Centre | 1 449 € | 1 340 € | 1 489 € | +4,9 % | 173 |
| Quartier Riaumont | 1 372 € | NC | 1 372 € | +0,5 % | 28 |
Le logement à Liévin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Liévin 93,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Liévin 0,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Liévin 6,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Liévin 40,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Liévin 59,2 %, France 42,4 %
À Liévin, 13 984 logements, dont 93,1 % de résidences principales ; 40,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Liévin ?
Prix, loyers et logement de Liévin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Liévin | 1 483 € | 1 378 € | 1 494 € | +5,3 % | 11,3 €/m² | 9,8 % | 40,8 % | 6,4 % |
| Souchez | 1 938 € | NC | 1 923 € | +16,4 % | 10,4 €/m² | NC | 76,4 % | 5,4 % |
| Givenchy-en-Gohelle | 1 772 € | NC | 1 772 € | −11,1 % | 10,4 €/m² | NC | 82,5 % | 4,6 % |
| Aix-Noulette | 1 715 € | 2 203 € | 1 704 € | −5,8 % | 11,6 €/m² | 6,3 % | 69,3 % | 5,0 % |
| Angres | 1 687 € | NC | 1 687 € | +11,5 % | 11,6 €/m² | NC | 55,3 % | 3,2 % |
| Loos-en-Gohelle | 1 603 € | NC | 1 598 € | −2,7 % | 11,3 €/m² | NC | 59,8 % | 6,2 % |
| Bully-les-Mines | 1 595 € | 1 308 € | 1 602 € | +2,5 % | 10,7 €/m² | 9,8 % | 47,9 % | 8,9 % |
| Éleu-dit-Leauwette | 1 579 € | 1 408 € | 1 630 € | +7,4 % | 11,3 €/m² | 9,6 % | 61,1 % | 6,7 % |
| Lens | 1 524 € | 1 658 € | 1 400 € | −7,0 % | 11,9 €/m² | 8,6 % | 27,0 % | 10,6 % |
| Avion | 1 452 € | 1 499 € | 1 403 € | +8,8 % | 11,6 €/m² | 9,3 % | 41,9 % | 6,6 % |
| Grenay | 1 443 € | 1 422 € | 1 501 € | +6,2 % | 10,7 €/m² | 9,1 % | 25,9 % | 3,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie