Prix de l'immobilier à Fampoux 62118 Pas-de-Calais

L'immobilier à Fampoux en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Fampoux

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 321 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+18,0 % sur 1 an +29,4 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 604 et 2 667 €/m²

Prix médian
198 000 €
Surface médiane
102 m²
Terrain médian
462 m²
Ventes en 2024 et 2025
25

En comparaison

Maisons

  • Fampoux 2 321 €/m²
  • Pas-de-Calais 1 689 €/m²
  • Hauts-de-France 1 791 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Fampoux avec votre budget ?

  • environ 80 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Fampoux

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Fampoux par année
AnnéeMaisons
20211 811 €/m²
20222 111 €/m²
20232 428 €/m²
20241 986 €/m²
20252 343 €/m²

De 2021 à 2025, à Fampoux, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 811 € à 2 343 € (hausse de 29,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2022 20 ventes, dont 1 appartements et 19 maisons
  • 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Fampoux ?

Maisons

  • 3 pièces 162 500 € 2 343 €/m² · 70 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 180 500 € 2 106 €/m² · 85 m² · 11 ventes
  • 5 pièces et plus 277 500 € 2 432 €/m² · 138 m² · 9 ventes

Prix médian de vente à Fampoux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Fampoux

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Fampoux

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
64 rue d'Arras Maison 6 pièces 123 m² terrain 1 569 m² 397 900 € 3 235 €/m²
9 rue du Jorat Maison 3 pièces 70 m² terrain 13 m² 164 000 € 2 343 €/m²
9 rue de la Fossette Maison 4 pièces 94 m² terrain 442 m² 198 000 € 2 106 €/m²
16 rue des Moulins Maison 3 pièces 109 m² terrain 1 148 m² 190 000 € 1 743 €/m²
3 rue du Jorat Maison 3 pièces 70 m² terrain 13 m² 162 500 € 2 321 €/m²
5 rue Paul Verlaine Maison 6 pièces 230 m² terrain 1 042 m² 289 000 € 1 257 €/m²
16B rue de Biache Maison 6 pièces 144 m² terrain 1 276 m² 420 000 € 2 917 €/m²
14B rue d'Arras Maison 5 pièces 147 m² terrain 228 m² 203 000 € 1 381 €/m²
3 rue d'Arras Maison 4 pièces 70 m² terrain 503 m² 223 500 € 3 193 €/m²
22 rue des Moulins Maison 6 pièces 165 m² terrain 4 824 m² 440 000 € 2 667 €/m²
5 rue Marchellier Maison 3 pièces 54 m² terrain 289 m² 141 600 € 2 622 €/m²
84 rue d'Arras Maison 6 pièces 101 m² terrain 1 100 m² 277 500 € 2 748 €/m²
18 rue de la Fossette Maison 4 pièces 102 m² terrain 430 m² 264 300 € 2 591 €/m²
3 rue de la Herse Maison 4 pièces 106 m² terrain 438 m² 170 000 € 1 604 €/m²
18 rue Saint Hilaire Maison 4 pièces 85 m² terrain 188 m² 180 500 € 2 124 €/m²
7 rue Saint Hilaire Maison 3 pièces 53 m² terrain 374 m² 130 400 € 2 460 €/m²
16 rue des Ecoles Maison 4 pièces 62 m² terrain 194 m² 120 000 € 1 935 €/m²
1 rue Paul Verlaine Maison 7 pièces 138 m² terrain 712 m² 210 000 € 1 522 €/m²
15T rue des Moulins Maison 5 pièces 126 m² terrain 3 482 m² 183 000 € 1 452 €/m²
2 rue de Caveng Maison 4 pièces 130 m² terrain 646 m² 105 000 € 808 €/m²

Louer à Fampoux : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Fampoux 12,0 €/m²
  • Pas-de-Calais 11,6 €/m²
  • Hauts-de-France 13,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Fampoux

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Fampoux 94,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Fampoux 0,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Fampoux 4,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Fampoux 87,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Fampoux 12,7 %, France 42,4 %

À Fampoux, 523 logements, dont 94,6 % de résidences principales ; 87,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Fampoux ?

Prix, loyers et logement de Fampoux et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Fampoux et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Fampoux 2 321 € NC 2 321 € +29,4 % 12,0 €/m² NC 87,3 % 4,6 %
Gavrelle 2 041 € NC 2 041 € NC 11,0 €/m² NC 73,0 % 3,6 %
Fresnes-lès-Montauban 2 014 € NC 2 014 € NC 12,0 €/m² NC 83,7 % 4,8 %
Monchy-le-Preux 2 004 € NC 2 004 € NC 12,0 €/m² NC 89,1 % 4,2 %
Bailleul-Sir-Berthoult 2 000 € NC 2 000 € +19,3 % 12,0 €/m² NC 82,1 % 4,4 %
Pelves 1 861 € NC 1 861 € NC 11,0 €/m² NC 90,8 % 4,7 %
Plouvain 1 841 € NC 1 841 € NC 11,0 €/m² NC 90,5 % 2,1 %
Feuchy 1 828 € NC 1 828 € +8,5 % 11,5 €/m² NC 84,4 % 5,3 %
Athies 1 826 € NC 1 826 € +2,8 % 12,0 €/m² NC 84,0 % 5,3 %
Roeux 1 661 € NC 1 661 € −11,2 % 11,0 €/m² NC 85,7 % 4,3 %
Biache-Saint-Vaast 1 652 € NC 1 652 € +9,2 % 11,0 €/m² NC 77,8 % 5,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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