Appartements
1 736 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,0 % sur 1 an +0,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 431 et 2 057 €/m²
- Prix médian
- 77 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 248
L'immobilier à Béthune en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 736 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 519 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
38,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Béthune
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 519 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,4 % sur 1 an +1,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 103 et 1 876 €/m²
- Prix médian
- 128 055 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 252 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 406
En comparaison
Que peut-on acheter à Béthune avec votre budget ?
- environ 107 m² d'appartement
- environ 122 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Béthune
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 677 €/m² | 1 491 €/m² |
| 2022 | 1 769 €/m² | 1 491 €/m² |
| 2023 | 1 597 €/m² | 1 565 €/m² |
| 2024 | 1 793 €/m² | 1 533 €/m² |
| 2025 | 1 685 €/m² | 1 512 €/m² |
De 2021 à 2025, à Béthune, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 677 € à 1 685 € (hausse de 0,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 491 € à 1 512 € (hausse de 1,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 416 ventes, dont 153 appartements et 263 maisons
- 2022 383 ventes, dont 157 appartements et 226 maisons
- 2023 314 ventes, dont 103 appartements et 211 maisons
- 2024 304 ventes, dont 119 appartements et 185 maisons
- 2025 350 ventes, dont 129 appartements et 221 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Béthune ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 29 500 € 1 900 €/m² · 16 m² · 59 ventes
- 2 pièces 74 500 € 1 700 €/m² · 46 m² · 84 ventes
- 3 pièces 110 000 € 1 538 €/m² · 68 m² · 71 ventes
- 4 pièces 143 000 € 1 560 €/m² · 93 m² · 25 ventes
- 5 pièces et plus 150 000 € 1 442 €/m² · 98 m² · 9 ventes
Maisons
- 2 pièces 65 000 € 1 552 €/m² · 43 m² · 13 ventes
- 3 pièces 95 000 € 1 435 €/m² · 67 m² · 67 ventes
- 4 pièces 115 500 € 1 459 €/m² · 84 m² · 158 ventes
- 5 pièces et plus 157 500 € 1 561 €/m² · 104 m² · 165 ventes
Prix médian de vente à Béthune en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Béthune
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Béthune
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 78 rue Alfred Legillon | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 110 m² | 91 000 € | 1 197 €/m² | |
| 7 boulevard de Flandre | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 272 m² | 114 000 € | 1 373 €/m² | |
| 855 rue de l'Horlogerie | Appartement 1 pièce | 18 m² | 27 000 € | 1 500 €/m² | |
| 137 rue Alphonse Outrebon | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 66 m² | 79 500 € | 820 €/m² | |
| 1102 rue de Lille | Appartement 3 pièces | 78 m² | 65 700 € | 842 €/m² | |
| 39 rue de la Gare d'Eau | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 341 m² | 269 400 € | 2 542 €/m² | |
| 121 rue de Lille | Appartement 2 pièces | 29 m² | 55 500 € | 1 914 €/m² | |
| 48 rue Chappe | Maison 2 pièces | 71 m² terrain 270 m² | 120 000 € | 1 690 €/m² | |
| 284 rue Michelet | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 58 m² | 117 500 € | 1 040 €/m² | |
| 87 rue Buridan | Appartement 2 pièces | 44 m² | 70 000 € | 1 591 €/m² | |
| 261 avenue Sully | Appartement 2 pièces | 50 m² | 80 000 € | 1 600 €/m² | |
| 11B rue du Mont Sorel | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 654 m² | 187 250 € | 1 836 €/m² | |
| 28 impasse des Sablieres | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 130 m² | 73 000 € | 859 €/m² | |
| 64 rue du Quai de Bruay | Maison 7 pièces | 129 m² terrain 382 m² | 97 000 € | 752 €/m² | |
| 347 rue de Lille | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 70 m² | 61 000 € | 884 €/m² | |
| 165 rue des Azalees | Appartement 3 pièces | 63 m² | 85 000 € | 1 349 €/m² | |
| 416 rue de Verquin | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 190 m² | 153 500 € | 2 047 €/m² | |
| 40 rue Saint Exupery | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 261 m² | 235 000 € | 2 238 €/m² | |
| 165 rue des Sablieres Prolongee | Appartement 5 pièces | 104 m² | 150 000 € | 1 442 €/m² | |
| 233 rue Benoite Vincent | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 128 m² | 190 000 € | 2 714 €/m² |
Louer à Béthune : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,5 €/m²
de 9,3 à 14,3 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+11,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,7 €/m²
de 11,3 à 16,5 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+10,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,8 €/m²
de 8,2 à 14,0 €/m²
≈ 750 € par mois pour 70 m²
+17,5 % depuis 2022
-
Maisons
8,8 €/m²
de 7,1 à 11,0 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+9,0 % depuis 2022
Le logement à Béthune
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Béthune 87,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Béthune 1,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Béthune 11,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Béthune 38,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Béthune 61,4 %, France 42,4 %
À Béthune, 14 406 logements, dont 87,3 % de résidences principales ; 38,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Béthune ?
Prix, loyers et logement de Béthune et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Béthune | 1 604 € | 1 736 € | 1 519 € | +1,3 % | 11,5 €/m² | 8,0 % | 38,6 % | 11,5 % |
| Hinges | 2 192 € | NC | 2 192 € | +10,3 % | 10,9 €/m² | NC | 86,6 % | 5,0 % |
| Vaudricourt | 2 039 € | NC | 2 043 € | −4,0 % | 10,8 €/m² | NC | 85,9 % | 2,6 % |
| Fouquières-lès-Béthune | 1 821 € | NC | 1 821 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 74,9 % | 4,9 % |
| Essars | 1 717 € | NC | 1 717 € | +3,4 % | 10,4 €/m² | NC | 75,7 % | 6,4 % |
| Fouquereuil | 1 641 € | NC | 1 641 € | −13,2 % | 10,6 €/m² | NC | 74,5 % | 5,1 % |
| Beuvry | 1 617 € | 1 486 € | 1 696 € | +9,7 % | 10,9 €/m² | 8,8 % | 62,6 % | 8,2 % |
| Annezin | 1 588 € | NC | 1 588 € | −6,2 % | 10,9 €/m² | NC | 69,3 % | 5,9 % |
| Verquin | 1 554 € | 1 542 € | 1 555 € | −3,4 % | 10,5 €/m² | 8,2 % | 64,9 % | 5,0 % |
| Vendin-lès-Béthune | 1 521 € | NC | 1 521 € | +2,1 % | 10,4 €/m² | NC | 77,7 % | 4,6 % |
| Oblinghem | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 63,8 % | 3,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie