Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gonnehem en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 949 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gonnehem
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 949 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−23,4 % sur 1 an −18,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 371 et 2 315 €/m²
- Prix médian
- 207 500 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 1 035 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 50
En comparaison
Que peut-on acheter à Gonnehem avec votre budget ?
- environ 95 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gonnehem
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 899 €/m² |
| 2022 | 1 642 €/m² |
| 2023 | 2 308 €/m² |
| 2024 | 2 021 €/m² |
| 2025 | 1 548 €/m² |
De 2021 à 2025, à Gonnehem, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 899 € à 1 548 € (baisse de 18,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2022 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
- 2023 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2024 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2025 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gonnehem ?
Maisons
- 3 pièces 195 000 € 1 673 €/m² · 89 m² · 6 ventes
- 4 pièces 161 500 € 1 795 €/m² · 94 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 272 500 € 1 950 €/m² · 123 m² · 28 ventes
Prix médian de vente à Gonnehem en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Gonnehem
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gonnehem
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1178 rue de Bellerive | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 389 m² | 185 700 € | 1 548 €/m² | |
| 1042 rue Godefroy Bar | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 567 m² | 115 000 € | 1 369 €/m² | |
| 392 rue du Cauroy | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 2 392 m² | 280 000 € | 2 333 €/m² | |
| 12 impasse des Martyrs | Maison 6 pièces | 151 m² terrain 2 327 m² | 210 000 € | 1 391 €/m² | |
| 618 rue de Bethune | Maison 6 pièces | 163 m² terrain 899 m² | 356 500 € | 2 187 €/m² | |
| 164 rue des Gauquiers | Maison 6 pièces | 177 m² terrain 1 148 m² | 345 000 € | 1 949 €/m² | |
| 14 rue de la Liberation | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 583 m² | 175 820 € | 1 998 €/m² | |
| 207 rue de la Brassarderie | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 1 029 m² | 210 000 € | 2 414 €/m² | |
| 4 rue de Lillers a Busnettes | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 202 m² | 142 880 € | 1 387 €/m² | |
| 110 rue de Bellerive | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 567 m² | 188 100 € | 2 351 €/m² | |
| 1018 rue de Bethune | Maison 3 pièces | 156 m² terrain 794 m² | 210 000 € | 1 346 €/m² | |
| 145 rue de Lannoy | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 868 m² | 235 000 € | 2 350 €/m² | |
| 126 rue du Cauroy | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 476 m² | 359 100 € | 3 990 €/m² | |
| 675 rue de la Brassarderie | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 8 666 m² | 377 000 € | 2 582 €/m² | |
| 402 rue Godefroy Bar | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 1 200 m² | 286 100 € | 3 764 €/m² | |
| 93 rue des Fleurs | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 500 m² | 82 000 € | 1 206 €/m² | |
| 150 rue de Busnes | Maison 6 pièces | 198 m² terrain 2 893 m² | 258 250 € | 1 304 €/m² | |
| 17 rue de la Liberation | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 704 m² | 161 500 € | 1 737 €/m² | |
| 6 rue de Lenglet | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 257 m² | 157 450 € | 1 431 €/m² | |
| 1A rue de Bellerive | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 902 m² | 300 000 € | 2 542 €/m² |
Louer à Gonnehem : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,9 €/m²
de 8,8 à 13,6 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+20,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 10,6 à 16,0 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+18,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 7,0 à 10,4 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+10,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,7 à 10,2 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
−3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gonnehem
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gonnehem 93,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gonnehem 0,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gonnehem 5,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gonnehem 83,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gonnehem 16,9 %, France 42,4 %
À Gonnehem, 1 081 logements, dont 93,1 % de résidences principales ; 83,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gonnehem ?
Prix, loyers et logement de Gonnehem et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gonnehem | 1 949 € | NC | 1 949 € | −18,5 % | 10,9 €/m² | NC | 83,1 % | 5,9 % |
| Hinges | 2 192 € | NC | 2 192 € | +10,3 % | 10,9 €/m² | NC | 86,6 % | 5,0 % |
| Mont-Bernanchon | 1 926 € | NC | 1 926 € | +21,0 % | 10,1 €/m² | NC | 88,7 % | 5,8 % |
| Saint-Floris | 1 824 € | NC | 1 824 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 94,3 % | 3,8 % |
| Robecq | 1 662 € | NC | 1 662 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 85,5 % | 5,9 % |
| Annezin | 1 588 € | NC | 1 588 € | −6,2 % | 10,9 €/m² | NC | 69,3 % | 5,9 % |
| Chocques | 1 572 € | NC | 1 572 € | +14,3 % | 10,4 €/m² | NC | 77,6 % | 8,1 % |
| Vendin-lès-Béthune | 1 521 € | NC | 1 521 € | +2,1 % | 10,4 €/m² | NC | 77,7 % | 4,6 % |
| Labeuvrière | 1 385 € | NC | 1 385 € | −8,1 % | 10,6 €/m² | NC | 81,8 % | 5,6 % |
| Busnes | 1 371 € | NC | 1 371 € | −20,5 % | 10,1 €/m² | NC | 83,4 % | 9,2 % |
| Oblinghem | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 63,8 % | 3,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie