Prix de l'immobilier à Busnes 62350 Pas-de-Calais

L'immobilier à Busnes en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Busnes

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 371 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+3,4 % sur 1 an −20,5 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 015 et 1 833 €/m²

Prix médian
175 700 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
1 575 m²
Ventes en 2024 et 2025
29

En comparaison

Maisons

  • Busnes 1 371 €/m²
  • Pas-de-Calais 1 689 €/m²
  • Hauts-de-France 1 791 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Busnes avec votre budget ?

  • environ 136 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Busnes

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Busnes par année
AnnéeMaisons
20211 767 €/m²
20221 942 €/m²
20231 259 €/m²
20241 358 €/m²
20251 404 €/m²

De 2021 à 2025, à Busnes, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 767 € à 1 404 € (baisse de 20,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Busnes ?

Maisons

  • 4 pièces 107 370 € 1 257 €/m² · 97 m² · 10 ventes
  • 5 pièces et plus 227 500 € 1 414 €/m² · 134 m² · 16 ventes

Prix médian de vente à Busnes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Busnes

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Busnes

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
676 rue de Lillers Maison 5 pièces 114 m² terrain 4 033 m² 160 000 € 1 404 €/m²
810 rue de Saint Venant Maison 4 pièces 135 m² terrain 1 575 m² 277 710 € 2 057 €/m²
483 rue de Robecq l'Ecleme Maison 7 pièces 227 m² terrain 1 826 m² 323 000 € 1 423 €/m²
136 rue Delalleau Maison 5 pièces 120 m² terrain 4 355 m² 220 000 € 1 833 €/m²
22 rue de Saint Venant Maison 4 pièces 107 m² terrain 458 m² 70 000 € 654 €/m²
79 rue du Chateau Maison 5 pièces 96 m² terrain 337 m² 70 000 € 729 €/m²
780 rue de Cantraine l'Ecleme Maison 4 pièces 99 m² terrain 1 870 m² 177 000 € 1 788 €/m²
86 rue de Lillers Maison 4 pièces 108 m² terrain 177 m² 80 000 € 741 €/m²
1599 rue de Guarbecque Maison 5 pièces 66 m² terrain 270 m² 98 000 € 1 485 €/m²
1296 rue de la Flandrie Miquellerie Maison 4 pièces 97 m² terrain 1 001 m² 206 150 € 2 125 €/m²
254 rue de Lillers Maison 4 pièces 76 m² terrain 61 m² 77 900 € 1 025 €/m²
140 rue de Lillers Maison 6 pièces 116 m² terrain 181 m² 159 000 € 1 371 €/m²
66 rue de Guarbecque Maison 3 pièces 69 m² terrain 122 m² 38 000 € 551 €/m²
582 rue de l'Epinette Pierriere Maison 4 pièces 73 m² terrain 3 377 m² 84 000 € 1 151 €/m²
57 rue Delalleau Maison 4 pièces 96 m² terrain 131 m² 130 740 € 1 362 €/m²
1421 rue de Lillers Maison 8 pièces 240 m² terrain 1 982 m² 300 000 € 1 250 €/m²
248 rue Delalleau Maison 5 pièces 98 m² terrain 1 675 m² 88 000 € 898 €/m²
447 rue de la Brasserie Maison 6 pièces 274 m² terrain 2 089 m² 235 000 € 858 €/m²
16 rue de l'Epinette Sud Maison 6 pièces 164 m² terrain 3 831 m² 260 000 € 1 585 €/m²
33 rue du Chateau Maison 7 pièces 147 m² terrain 852 m² 175 550 € 1 194 €/m²

Louer à Busnes : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Busnes 10,1 €/m²
  • Pas-de-Calais 11,6 €/m²
  • Hauts-de-France 13,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Busnes

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Busnes 90,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Busnes 0,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Busnes 9,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Busnes 83,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Busnes 16,6 %, France 42,4 %

À Busnes, 585 logements, dont 90,8 % de résidences principales ; 83,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Busnes ?

Prix, loyers et logement de Busnes et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Busnes et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Busnes 1 371 € NC 1 371 € −20,5 % 10,1 €/m² NC 83,4 % 9,2 %
Gonnehem 1 949 € NC 1 949 € −18,5 % 10,9 €/m² NC 83,1 % 5,9 %
Mont-Bernanchon 1 926 € NC 1 926 € +21,0 % 10,1 €/m² NC 88,7 % 5,8 %
Saint-Floris 1 824 € NC 1 824 € NC 10,1 €/m² NC 94,3 % 3,8 %
Haverskerque 1 796 € NC 1 796 € −1,0 % 10,1 €/m² NC 86,4 % 7,2 %
Robecq 1 662 € NC 1 662 € NC 10,1 €/m² NC 85,5 % 5,9 %
Guarbecque 1 647 € NC 1 647 € +62,8 % 10,6 €/m² NC 78,1 % 3,9 %
Saint-Venant 1 604 € NC 1 607 € +6,5 % 10,2 €/m² NC 70,5 % 8,7 %
Ham-en-Artois 1 521 € NC 1 521 € NC 10,1 €/m² NC 87,2 % 3,3 %
Lillers 1 221 € NC 1 202 € +15,9 % 10,2 €/m² NC 54,2 % 9,5 %
Ecquedecques 1 000 € NC 1 000 € NC 10,1 €/m² NC 81,1 % 4,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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