Prix de l'immobilier à Brêmes 62610 Pas-de-Calais

L'immobilier à Brêmes en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Brêmes

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 191 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+26,3 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 733 et 2 397 €/m²

Prix médian
171 650 €
Surface médiane
89 m²
Terrain médian
778 m²
Ventes en 2024 et 2025
22

En comparaison

Maisons

  • Brêmes 2 191 €/m²
  • Pas-de-Calais 1 689 €/m²
  • Hauts-de-France 1 791 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Brêmes avec votre budget ?

  • environ 85 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Brêmes

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2022 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Brêmes ?

Maisons

  • 3 pièces 140 000 € 2 281 €/m² · 73 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 194 150 € 2 120 €/m² · 111 m² · 8 ventes

Prix médian de vente à Brêmes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Brêmes

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Brêmes

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
678 Le Bout du Palentin Maison 4 pièces 30 m² terrain 474 m² 25 000 € 833 €/m²
58 chemin des Conduits Maison 4 pièces 147 m² terrain 1 611 m² 311 600 € 2 120 €/m²
1255 rue Goudenove Maison 3 pièces 138 m² terrain 734 m² 234 000 € 1 696 €/m²
365 route de Guines Maison 3 pièces 73 m² terrain 1 006 m² 140 000 € 1 918 €/m²
1432 rue du Palentin Maison 1 pièce 15 m² terrain 702 m² 48 000 € 3 200 €/m²
23 Residence les Eglantiers Maison 5 pièces 88 m² terrain 451 m² 210 000 € 2 386 €/m²
456 route de Guines Maison 5 pièces 94 m² terrain 568 m² 178 300 € 1 897 €/m²
100 rue Saint Jean Maison 6 pièces 129 m² terrain 648 m² 150 000 € 1 163 €/m²
396 rue Saint Jean Maison 3 pièces 75 m² terrain 784 m² 100 000 € 1 333 €/m²
1B résidence les Rosiers Maison 5 pièces 120 m² terrain 506 m² 313 000 € 2 608 €/m²
741 rue du Canal Maison 5 pièces 151 m² terrain 2 405 m² 112 500 € 745 €/m²
1175 rue Goudenove Maison 2 pièces 75 m² terrain 771 m² 180 000 € 2 400 €/m²
527 rue du Canal Maison 2 pièces 41 m² terrain 1 095 m² 92 496 € 2 256 €/m²
490 rue du Palentin Maison 3 pièces 58 m² terrain 1 915 m² 140 000 € 2 414 €/m²
481 chemin des Conduits Maison 6 pièces 117 m² terrain 1 076 m² 274 000 € 2 342 €/m²
47 impasse des Lilas Maison 6 pièces 104 m² terrain 940 m² 305 000 € 2 933 €/m²
13 Residence les Eglantiers Maison 4 pièces 99 m² terrain 640 m² 210 375 € 2 125 €/m²
514 rue du Palentin Maison 3 pièces 57 m² terrain 475 m² 130 000 € 2 281 €/m²
1199 rue Goudenove Maison 4 pièces 113 m² terrain 1 017 m² 208 500 € 1 845 €/m²
87 rue Transversale Maison 3 pièces 56 m² terrain 861 m² 165 000 € 2 946 €/m²

Louer à Brêmes : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Brêmes 10,1 €/m²
  • Pas-de-Calais 11,6 €/m²
  • Hauts-de-France 13,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Brêmes

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Brêmes 89,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Brêmes 2,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Brêmes 8,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Brêmes 82,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Brêmes 17,4 %, France 42,4 %

À Brêmes, 611 logements, dont 89,2 % de résidences principales ; 82,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Brêmes ?

Prix, loyers et logement de Brêmes et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Brêmes et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Brêmes 2 191 € NC 2 191 € +26,3 % 10,1 €/m² NC 82,6 % 8,2 %
Balinghem 2 111 € NC 2 111 € NC 10,1 €/m² NC 77,3 % 2,0 %
Rodelinghem 2 050 € NC 2 050 € NC 10,1 €/m² NC 76,8 % 3,1 %
Ardres 1 992 € NC 1 992 € +12,3 % 10,2 €/m² NC 59,5 % 6,3 %
Louches 1 802 € NC 1 802 € NC 10,1 €/m² NC 82,9 % 8,1 %
Nielles-lès-Ardres 1 754 € NC 1 754 € NC 10,9 €/m² NC 89,0 % 4,1 %
Nortkerque 1 704 € NC 1 704 € −6,4 % 10,1 €/m² NC 78,0 % 3,8 %
Andres 1 686 € NC 1 686 € −10,2 % 10,1 €/m² NC 86,2 % 3,2 %
Landrethun-lès-Ardres 1 617 € NC 1 617 € NC 10,1 €/m² NC 87,3 % 4,0 %
Campagne-lès-Guines 1 479 € NC 1 479 € NC 11,9 €/m² NC 82,8 % 4,2 %
Autingues NC NC NC NC 10,9 €/m² NC 83,6 % 5,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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