Prix de l'immobilier à Guarbecque 62330 Pas-de-Calais

L'immobilier à Guarbecque en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Guarbecque

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 647 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+72,4 % sur 1 an +62,8 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 115 et 2 210 €/m²

Prix médian
183 500 €
Surface médiane
95 m²
Terrain médian
960 m²
Ventes en 2024 et 2025
23

En comparaison

Maisons

  • Guarbecque 1 647 €/m²
  • Pas-de-Calais 1 689 €/m²
  • Hauts-de-France 1 791 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Guarbecque avec votre budget ?

  • environ 113 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Guarbecque

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Guarbecque par année
AnnéeMaisons
20211 321 €/m²
20221 450 €/m²
20231 765 €/m²
20241 248 €/m²
20252 151 €/m²

De 2021 à 2025, à Guarbecque, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 321 € à 2 151 € (hausse de 62,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2022 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Guarbecque ?

Maisons

  • 4 pièces 188 000 € 1 547 €/m² · 92 m² · 11 ventes
  • 5 pièces et plus 265 000 € 1 878 €/m² · 142 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Guarbecque en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Guarbecque

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Guarbecque

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
27B rue des Fusilles Maison 6 pièces 142 m² terrain 1 366 m² 266 700 € 1 878 €/m²
23 rue du 11 Novembre Maison 5 pièces 83 m² terrain 256 m² 178 571 € 2 151 €/m²
6 rue du Marechal Leclerc Maison 3 pièces 68 m² terrain 1 414 m² 112 000 € 1 647 €/m²
58 rue des Fusilles Maison 3 pièces 50 m² terrain 659 m² 30 000 € 600 €/m²
56 rue du Petit Carluy Maison 4 pièces 95 m² terrain 4 490 m² 249 510 € 2 626 €/m²
2 rue de l'Eglise Maison 3 pièces 55 m² terrain 420 m² 54 000 € 982 €/m²
64T rue des Fusilles Maison 4 pièces 102 m² terrain 1 000 m² 222 500 € 2 181 €/m²
11B rue Louis Lemaire Maison 4 pièces 92 m² terrain 3 690 m² 200 200 € 2 176 €/m²
9 rue de la Lampe Maison 2 pièces 95 m² terrain 1 245 m² 236 350 € 2 488 €/m²
16 rue du Marechal Leclerc Maison 4 pièces 130 m² terrain 920 m² 180 700 € 1 390 €/m²
12 rue du Cornet Brassart Maison 7 pièces 220 m² terrain 6 051 m² 265 000 € 1 205 €/m²
26 rue du Marechal Foch Maison 4 pièces 84 m² terrain 527 m² 188 000 € 2 238 €/m²
3 rue Leon Duriez Maison 5 pièces 130 m² terrain 4 432 m² 306 000 € 2 354 €/m²
6 rue du Vieux Pont Maison 6 pièces 168 m² terrain 563 m² 183 500 € 1 092 €/m²
33 rue du Marechal Leclerc Maison 4 pièces 92 m² terrain 434 m² 125 000 € 1 359 €/m²
3 rue de la Lampe Maison 4 pièces 82 m² terrain 176 m² 72 500 € 884 €/m²
3A rue de la Lampe Maison 4 pièces 85 m² terrain 1 274 m² 192 000 € 2 259 €/m²
4A rue du Marechal Leclerc Maison 4 pièces 131 m² terrain 2 123 m² 202 700 € 1 547 €/m²
9 rue du Petit Carluy Maison 7 pièces 161 m² terrain 679 m² 183 000 € 1 137 €/m²
6 rue du Marechal Leclerc Maison 3 pièces 68 m² terrain 1 414 m² 120 000 € 1 765 €/m²

Louer à Guarbecque : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Guarbecque 10,6 €/m²
  • Pas-de-Calais 11,6 €/m²
  • Hauts-de-France 13,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Guarbecque

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Guarbecque 95,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Guarbecque 0,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Guarbecque 3,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Guarbecque 78,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Guarbecque 21,9 %, France 42,4 %

À Guarbecque, 636 logements, dont 95,6 % de résidences principales ; 78,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Guarbecque ?

Prix, loyers et logement de Guarbecque et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Guarbecque et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Guarbecque 1 647 € NC 1 647 € +62,8 % 10,6 €/m² NC 78,1 % 3,9 %
Saint-Floris 1 824 € NC 1 824 € NC 10,1 €/m² NC 94,3 % 3,8 %
Haverskerque 1 796 € NC 1 796 € −1,0 % 10,1 €/m² NC 86,4 % 7,2 %
Steenbecque 1 637 € NC 1 637 € +27,4 % 10,7 €/m² NC 81,8 % 5,0 %
Saint-Venant 1 604 € NC 1 607 € +6,5 % 10,2 €/m² NC 70,5 % 8,7 %
Ham-en-Artois 1 521 € NC 1 521 € NC 10,1 €/m² NC 87,2 % 3,3 %
Thiennes 1 454 € NC 1 454 € NC 10,6 €/m² NC 78,1 % 6,9 %
Lambres 1 391 € NC 1 391 € NC 10,6 €/m² NC 78,0 % 8,9 %
Busnes 1 371 € NC 1 371 € −20,5 % 10,1 €/m² NC 83,4 % 9,2 %
Isbergues 1 301 € 1 166 € 1 307 € +6,7 % 10,1 €/m² 10,4 % 69,8 % 8,4 %
Lillers 1 221 € NC 1 202 € +15,9 % 10,2 €/m² NC 54,2 % 9,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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