Appartements
1 250 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,4 % sur 1 an +3,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 110 et 1 417 €/m²
- Prix médian
- 59 450 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 36
L'immobilier à Bruay-la-Buissière en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 250 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 307 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
10,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
35,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bruay-la-Buissière
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 307 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,2 % sur 1 an +1,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 976 et 1 730 €/m²
- Prix médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 373 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 288
En comparaison
Que peut-on acheter à Bruay-la-Buissière avec votre budget ?
- environ 149 m² d'appartement
- environ 142 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bruay-la-Buissière
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 186 €/m² | 1 306 €/m² |
| 2022 | 1 239 €/m² | 1 379 €/m² |
| 2023 | 1 406 €/m² | 1 329 €/m² |
| 2024 | 1 333 €/m² | 1 295 €/m² |
| 2025 | 1 221 €/m² | 1 323 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bruay-la-Buissière, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 186 € à 1 221 € (hausse de 3,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 306 € à 1 323 € (hausse de 1,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 200 ventes, dont 24 appartements et 176 maisons
- 2022 190 ventes, dont 18 appartements et 172 maisons
- 2023 129 ventes, dont 12 appartements et 117 maisons
- 2024 149 ventes, dont 17 appartements et 132 maisons
- 2025 175 ventes, dont 19 appartements et 156 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bruay-la-Buissière ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 37 800 € 1 400 €/m² · 30 m² · 5 ventes
- 2 pièces 55 000 € 1 238 €/m² · 44 m² · 13 ventes
- 3 pièces 87 000 € 1 353 €/m² · 70 m² · 13 ventes
Maisons
- 2 pièces 75 000 € 1 500 €/m² · 54 m² · 13 ventes
- 3 pièces 81 000 € 1 186 €/m² · 64 m² · 66 ventes
- 4 pièces 107 950 € 1 381 €/m² · 82 m² · 92 ventes
- 5 pièces et plus 131 300 € 1 235 €/m² · 103 m² · 116 ventes
Prix médian de vente à Bruay-la-Buissière en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bruay-la-Buissière
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bruay-la-Buissière
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 136 résidence du Vert Gazon | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 427 m² | 175 000 € | 1 716 €/m² | |
| 590 rue Louis Dussart | Maison 7 pièces | 146 m² terrain 768 m² | 169 400 € | 1 160 €/m² | |
| 381 résidence Aragon | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 249 m² | 154 000 € | 1 495 €/m² | |
| 75 rue Florent Evrard | Appartement 2 pièces | 48 m² | 55 000 € | 1 146 €/m² | |
| 78 place Marmottan | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 60 m² | 61 450 € | 830 €/m² | |
| 652 rue des Festeux | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 132 m² | 79 000 € | 1 162 €/m² | |
| 83 rue Jules Marmottan | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 1 158 m² | 77 000 € | 647 €/m² | |
| 102 rue de l'Esplanade | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 510 m² | 176 500 € | 1 447 €/m² | |
| 926 rue Paul Descamps | Maison 5 pièces | 229 m² terrain 823 m² | 140 000 € | 611 €/m² | |
| 132 rue Jules Marmottan | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 118 m² | 56 400 € | 1 151 €/m² | |
| 32B rue Andre Pantigny | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 571 m² | 185 000 € | 2 937 €/m² | |
| 827 rue des Festeux | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 372 m² | 155 500 € | 2 046 €/m² | |
| 681 rue du Docteur Dourlens | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 325 m² | 167 500 € | 1 948 €/m² | |
| 433 rue Henri Cadot | Appartement 2 pièces | 42 m² | 52 000 € | 1 238 €/m² | |
| 6 rue Raymond Derancy | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 194 m² | 151 550 € | 2 806 €/m² | |
| 39 rue de Saint Omer | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 174 m² | 70 000 € | 875 €/m² | |
| 206 rue Bizet | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 387 m² | 79 150 € | 1 237 €/m² | |
| 95 rue des Champs | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 493 m² | 98 870 € | 942 €/m² | |
| 123 rue a Leroy Res Franche Comte | Appartement 1 pièce | 21 m² | 31 000 € | 1 476 €/m² | |
| 54B rue Coquel | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 241 m² | 92 900 € | 1 093 €/m² |
Louer à Bruay-la-Buissière : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,6 €/m²
de 8,6 à 13,1 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+9,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,6 €/m²
de 10,3 à 15,5 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+7,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,5 à 11,2 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+12,8 % depuis 2022
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,9 à 10,3 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+9,5 % depuis 2022
Le logement à Bruay-la-Buissière
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bruay-la-Buissière 90,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bruay-la-Buissière 0,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bruay-la-Buissière 8,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bruay-la-Buissière 35,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bruay-la-Buissière 64,2 %, France 42,4 %
À Bruay-la-Buissière, 10 649 logements, dont 90,8 % de résidences principales ; 35,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bruay-la-Buissière ?
Prix, loyers et logement de Bruay-la-Buissière et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bruay-la-Buissière | 1 295 € | 1 250 € | 1 307 € | −1,9 % | 10,6 €/m² | 10,1 % | 35,8 % | 8,6 % |
| Maisnil-lès-Ruitz | 1 777 € | NC | 1 777 € | +4,8 % | 11,6 €/m² | NC | 66,3 % | 4,6 % |
| Hesdigneul-lès-Béthune | 1 733 € | NC | 1 780 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 76,0 % | 7,4 % |
| Ruitz | 1 590 € | NC | 1 548 € | −5,8 % | 11,6 €/m² | NC | 72,4 % | 3,3 % |
| Lapugnoy | 1 471 € | NC | 1 471 € | +13,4 % | 10,6 €/m² | NC | 68,4 % | 7,0 % |
| Houdain | 1 439 € | NC | 1 446 € | +2,6 % | 9,9 €/m² | NC | 49,6 % | 8,6 % |
| Haillicourt | 1 410 € | NC | 1 410 € | +13,8 % | 10,6 €/m² | NC | 51,6 % | 5,9 % |
| Beugin | 1 387 € | NC | 1 387 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 88,5 % | 5,3 % |
| Labeuvrière | 1 385 € | NC | 1 385 € | −8,1 % | 10,6 €/m² | NC | 81,8 % | 5,6 % |
| Divion | 1 279 € | 1 128 € | 1 329 € | −1,5 % | 10,6 €/m² | 11,3 % | 43,6 % | 8,0 % |
| Marles-les-Mines | 1 213 € | NC | 1 213 € | −17,1 % | 11,0 €/m² | NC | 32,1 % | 7,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie