Les villes au meilleur rendement locatif dans la Bretagne

Rendement locatif

256 communes classées

Projection carte

Les villes au meilleur rendement locatif dans la Bretagne
# Commune Rendement (%)
1 Landivisiau 29 9 426 hab. 10,6
2 Pipriac 35 3 859 hab. 10,3
3 Châteaulin 29 5 085 hab. 10,2
4 La Guerche-de-Bretagne 35 4 554 hab. 9,2
5 Lanvéoc 29 2 044 hab. 9,2
6 Pontrieux 22 1 002 hab. 9,0
7 Gaël 35 1 613 hab. 8,7
8 Morlaix 29 15 194 hab. 8,4
9 Carhaix-Plouguer 29 7 412 hab. 8,4
10 Roz-sur-Couesnon 35 1 059 hab. 8,4
11 Rosporden 29 7 550 hab. 8,2
12 Loudéac 22 9 987 hab. 8,0
13 Josselin 56 2 584 hab. 8,0
14 Saint-Brieuc 22 44 364 hab. 7,8
15 Lesneven 29 7 566 hab. 7,8
16 Plouay 56 5 755 hab. 7,7
17 Pleugueneuc 35 2 087 hab. 7,7
18 Saint-Pol-de-Léon 29 6 941 hab. 7,6
19 Pleumeur-Bodou 22 3 848 hab. 7,6
20 Pontivy 56 14 640 hab. 7,4

Projection carte

Classements annexes

Les 10 premiers de chaque classement

Le meilleur rendement parmi les villes de plus de 20 000 habitants

Bretagne, en %

  1. Saint-Brieuc 22 7,8
  2. Lannion 22 7,2
  3. Fougères 35 7,2
  4. Brest 29 6,9
  5. Quimper 29 6,8
  6. Lanester 56 6,7
  7. Lorient 56 6,2
  8. Rennes 35 4,9
  9. Vannes 56 4,3
  10. Concarneau 29 4,0

Les villes au rendement le plus faible

Bretagne, en %

  1. Île-Tudy 29 2,2
  2. Locmariaquer 56 2,4
  3. Locquirec 29 2,5
  4. Dinard 35 2,8
  5. La Trinité-sur-Mer 56 2,8
  6. Carnac 56 2,9
  7. Erquy 22 2,9
  8. Saint-Lunaire 35 2,9
  9. Saint-Gildas-de-Rhuys 56 2,9
  10. Clohars-Carnoët 29 3,0

Questions fréquentes

Où investir pour le meilleur rendement locatif dans la Bretagne ?

Les villes de la Bretagne au rendement locatif brut le plus élevé sont :

  1. Landivisiau (29) (10,6 %)
  2. Pipriac (35) (10,3 %)
  3. Châteaulin (29) (10,2 %)
  4. La Guerche-de-Bretagne (35) (9,2 %)
  5. Lanvéoc (29) (9,2 %)
  6. Pontrieux (22) (9,0 %)
  7. Gaël (35) (8,7 %)
  8. Morlaix (29) (8,4 %)
  9. Carhaix-Plouguer (29) (8,4 %)
  10. Roz-sur-Couesnon (35) (8,4 %)

Quelles grandes villes offrent le meilleur rendement locatif ?

Les villes de la Bretagne de plus de 20 000 habitants au meilleur rendement locatif brut sont :

  1. Saint-Brieuc (22) (7,8 %)
  2. Lannion (22) (7,2 %)
  3. Fougères (35) (7,2 %)
  4. Brest (29) (6,9 %)
  5. Quimper (29) (6,8 %)
  6. Lanester (56) (6,7 %)
  7. Lorient (56) (6,2 %)
  8. Rennes (35) (4,9 %)
  9. Vannes (56) (4,3 %)
  10. Concarneau (29) (4,0 %)

Comment le rendement locatif brut est-il calculé ?

Le rendement locatif brut rapporte les loyers d'une année au prix d'achat : loyer au m² × 12 ÷ prix au m² des appartements. Il ne tient compte ni des charges, ni de la taxe foncière, ni de la vacance, ni des impôts : le rendement net est plus bas. Un rendement élevé va souvent avec des prix bas et une demande locative plus fragile.

Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie

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