Appartements
6 053 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 4 300 et 6 250 €/m²
- Prix médian
- 190 000 €
- Surface médiane
- 38 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
L'immobilier à Île-Tudy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
6 053 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 624 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
2,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
0,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Île-Tudy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 624 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 167 et 5 000 €/m²
- Prix médian
- 305 000 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 420 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
En comparaison
Que peut-on acheter à Île-Tudy avec votre budget ?
- environ 31 m² d'appartement
- environ 51 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Île-Tudy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 3 431 €/m² |
| 2022 | 4 083 €/m² |
| 2023 | 3 370 €/m² |
| 2024 | 3 985 €/m² |
| 2025 | 4 452 €/m² |
De 2021 à 2025, à Île-Tudy, le prix médian au m² est passé de 3 431 € à 4 452 € (hausse de 29,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 27 ventes, dont 5 appartements et 22 maisons
- 2022 37 ventes, dont 8 appartements et 29 maisons
- 2023 13 ventes, dont 5 appartements et 8 maisons
- 2024 16 ventes, dont 4 appartements et 12 maisons
- 2025 16 ventes, dont 7 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Île-Tudy ?
Maisons
- 3 pièces 200 240 € 4 022 €/m² · 45 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 415 000 € 3 168 €/m² · 122 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Île-Tudy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Île-Tudy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Île-Tudy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue des Arums | Appartement 2 pièces | 38 m² | 185 000 € | 4 868 €/m² | |
| 61 rue de Sainte Marine | Appartement 2 pièces | 42 m² | 262 500 € | 6 250 €/m² | |
| 63 rue de Sainte Marine | Appartement 2 pièces | 38 m² | 230 000 € | 6 053 €/m² | |
| 13 rue des Tamaris | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 592 m² | 475 000 € | 3 167 €/m² | |
| 17 rue des Genets | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 594 m² | 275 000 € | 2 331 €/m² | |
| 61 rue de Sainte Marine | Appartement 1 pièce | 16 m² | 105 000 € | 6 563 €/m² | |
| 7B rue du Cimetiere | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 114 m² | 305 000 € | 5 351 €/m² | |
| 4 rue des Cypres | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 429 m² | 505 220 € | 4 141 €/m² | |
| 14 avenue de Quimper | Appartement 3 pièces | 63 m² | 190 000 € | 3 016 €/m² | |
| 6 avenue du Teven | Appartement 2 pièces | 24 m² | 150 000 € | 6 250 €/m² | |
| 17 rue de la Cite | Maison 5 pièces | 70 m² terrain 420 m² | 510 000 € | 7 286 €/m² | |
| 20 avenue des Sports | Maison 7 pièces | 135 m² terrain 1 109 m² | 250 000 € | 1 852 €/m² | |
| 6 avenue du Teven | Appartement 3 pièces | 70 m² | 228 350 € | 3 262 €/m² | |
| 11B rue de la Prairie | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 272 m² | 200 000 € | 4 762 €/m² | |
| 6 rue des Cypres | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 667 m² | 485 000 € | 3 464 €/m² | |
| 24 rue des Landes | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 301 m² | 200 240 € | 3 081 €/m² | |
| 5 rue des Vagues | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 48 m² | 256 000 € | 3 765 €/m² | |
| 4 rue des Coquillages | Maison 2 pièces | 34 m² terrain 66 m² | 200 000 € | 5 882 €/m² | |
| 8 rue des Saules | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 600 m² | 194 850 € | 5 413 €/m² | |
| 15 rue des Iles | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 364 m² | 420 000 € | 5 250 €/m² |
Louer à Île-Tudy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,3 €/m²
de 9,2 à 13,7 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+12,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,8 €/m²
de 10,6 à 15,5 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 7,8 à 11,9 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+6,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,7 €/m²
de 8,4 à 13,6 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 100 m²
+12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Île-Tudy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Île-Tudy 29,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Île-Tudy 70,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Île-Tudy 0,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Île-Tudy 76,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Île-Tudy 23,7 %, France 42,4 %
À Île-Tudy, 1 435 logements, dont 29,1 % de résidences principales ; 76,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Île-Tudy ?
Prix, loyers et logement d'Île-Tudy et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Île-Tudy | 4 082 € | 6 053 € | 3 624 € | +29,8 % | 11,3 €/m² | 2,2 % | 76,3 % | 0,5 % |
| Bénodet | 3 533 € | 3 762 € | 3 107 € | +17,3 % | 14,0 €/m² | 4,4 % | 72,2 % | 3,5 % |
| Combrit | 3 075 € | 2 895 € | 3 095 € | +10,9 % | 12,6 €/m² | 5,2 % | 83,1 % | 4,5 % |
| Loctudy | 2 929 € | 2 820 € | 2 955 € | +17,2 % | 11,3 €/m² | 4,8 % | 84,4 % | 1,1 % |
| Tréméoc | 2 712 € | NC | 2 712 € | +29,3 % | 11,0 €/m² | NC | 89,1 % | 4,8 % |
| Plobannalec-Lesconil | 2 660 € | 4 103 € | 2 641 € | +6,8 % | 11,3 €/m² | 3,3 % | 85,5 % | 5,4 % |
| Gouesnach | 2 634 € | NC | 2 611 € | +8,0 % | 12,9 €/m² | NC | 88,2 % | 7,0 % |
| Treffiagat | 2 426 € | NC | 2 426 € | +9,2 % | 11,3 €/m² | NC | 85,0 % | 2,0 % |
| Pont-l'Abbé | 2 377 € | 2 327 € | 2 424 € | +15,6 % | 11,3 €/m² | 5,8 % | 64,8 % | 8,9 % |
| Plomeur | 2 363 € | NC | 2 377 € | +11,2 % | 11,2 €/m² | NC | 85,6 % | 6,0 % |
| Saint-Jean-Trolimon | 2 351 € | NC | 2 351 € | +12,6 % | 11,2 €/m² | NC | 81,5 % | 8,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie