Appartements
1 515 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 264 et 1 587 €/m²
- Prix médian
- 102 500 €
- Surface médiane
- 73 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
L'immobilier à Lanvéoc en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 515 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 889 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lanvéoc
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 889 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−13,5 % sur 1 an +14,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 485 et 2 873 €/m²
- Prix médian
- 170 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 669 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Lanvéoc avec votre budget ?
- environ 123 m² d'appartement
- environ 98 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lanvéoc
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 655 €/m² |
| 2022 | 2 142 €/m² |
| 2023 | 1 612 €/m² |
| 2024 | 2 184 €/m² |
| 2025 | 1 889 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lanvéoc, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 655 € à 1 889 € (hausse de 14,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 47 ventes, dont 4 appartements et 43 maisons
- 2022 35 ventes, dont 9 appartements et 26 maisons
- 2023 21 ventes, dont 5 appartements et 16 maisons
- 2024 16 ventes, dont 4 appartements et 12 maisons
- 2025 15 ventes, dont 4 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lanvéoc ?
Maisons
- 3 pièces 150 000 € 3 200 €/m² · 57 m² · 5 ventes
- 4 pièces 200 000 € 2 355 €/m² · 90 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 261 400 € 1 869 €/m² · 122 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Lanvéoc en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lanvéoc
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lanvéoc
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 rue de l'Aviation | Appartement 3 pièces | 63 m² | 99 980 € | 1 587 €/m² | |
| 3 rue des Freres Rogel | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 316 m² | 202 700 € | 1 559 €/m² | |
| 3 rue Corentin Postic | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 669 m² | 230 000 € | 3 333 €/m² | |
| 326 Seveleder | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 348 m² | 280 000 € | 2 857 €/m² | |
| 31 rue de l'Aviation | Appartement 5 pièces | 89 m² | 105 000 € | 1 180 €/m² | |
| 31 rue de l'Aviation | Appartement 4 pièces | 73 m² | 111 111 € | 1 522 €/m² | |
| 5 rue des Freres Rogel | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 654 m² | 145 000 € | 1 480 €/m² | |
| 1980G Botsand | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 4 170 m² | 70 000 € | 1 667 €/m² | |
| 26 rue de Tal Ar Groas | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 904 m² | 272 800 € | 1 705 €/m² | |
| 3 rue des Mimosas | Maison 7 pièces | 123 m² terrain 585 m² | 250 000 € | 2 033 €/m² | |
| 31 rue de l'Aviation | Appartement 3 pièces | 63 m² | 100 000 € | 1 587 €/m² | |
| 17 rue des Primeveres | Maison 2 pièces | 87 m² terrain 2 330 m² | 245 000 € | 2 816 €/m² | |
| 467 Kertanguy | Maison 1 pièce | 25 m² terrain 150 m² | 20 000 € | 800 €/m² | |
| 6 rue des Freres Rogel | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 329 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² | |
| 11 rue des Amers | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 1 629 m² | 361 000 € | 2 820 €/m² | |
| 12 Gr Grand Rue | Maison 2 pièces | 108 m² terrain 161 m² | 160 850 € | 1 489 €/m² | |
| 4 rue Corentin Postic | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 829 m² | 260 000 € | 2 889 €/m² | |
| 436 Guernigenet | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 2 620 m² | 124 000 € | 1 216 €/m² | |
| 31 rue de l'Aviation | Appartement 5 pièces | 89 m² | 115 000 € | 1 292 €/m² | |
| 31 rue de l'Aviation | Appartement 4 pièces | 73 m² | 110 000 € | 1 507 €/m² |
Louer à Lanvéoc : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,6 €/m²
de 9,3 à 14,5 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+18,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 10,1 à 15,6 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+15,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,5 à 11,8 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,4 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lanvéoc
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lanvéoc 73,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lanvéoc 21,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lanvéoc 4,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lanvéoc 75,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lanvéoc 24,5 %, France 42,4 %
À Lanvéoc, 1 148 logements, dont 73,7 % de résidences principales ; 75,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lanvéoc ?
Prix, loyers et logement de Lanvéoc et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lanvéoc | 1 587 € | 1 515 € | 1 889 € | +3,7 % | 11,6 €/m² | 9,2 % | 75,5 % | 4,8 % |
| Le Relecq-Kerhuon | 2 778 € | 2 667 € | 2 850 € | +12,6 % | 13,0 €/m² | 5,8 % | 71,9 % | 3,1 % |
| Telgruc-sur-Mer | 2 576 € | NC | 2 596 € | +20,5 % | 11,6 €/m² | NC | 81,7 % | 10,3 % |
| Camaret-sur-Mer | 2 562 € | 2 466 € | 2 634 € | +22,9 % | 11,6 €/m² | 5,7 % | 80,5 % | 4,1 % |
| Crozon | 2 477 € | 2 273 € | 2 618 € | +20,2 % | 12,5 €/m² | 6,6 % | 74,5 % | 6,7 % |
| Plougastel-Daoulas | 2 431 € | 2 381 € | 2 437 € | +4,6 % | 12,5 €/m² | 6,3 % | 75,8 % | 5,8 % |
| Argol | 2 372 € | NC | 2 372 € | +19,6 % | 11,6 €/m² | NC | 79,2 % | 10,9 % |
| Roscanvel | 2 366 € | NC | 2 366 € | −5,5 % | 11,6 €/m² | NC | 85,6 % | 0,3 % |
| Logonna-Daoulas | 2 283 € | NC | 2 283 € | +12,6 % | 10,9 €/m² | NC | 84,5 % | 3,5 % |
| Brest | 2 199 € | 2 131 € | 2 394 € | +15,9 % | 12,2 €/m² | 6,9 % | 42,6 % | 6,5 % |
| Landévennec | 1 926 € | NC | 1 926 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 88,3 % | 3,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie