Appartements
5 639 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,3 % sur 1 an +10,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 725 et 6 631 €/m²
- Prix médian
- 255 250 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 338
L'immobilier à Dinard en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
5 639 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 938 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
2,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
56,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Dinard
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 938 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,3 % sur 1 an +8,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 111 et 6 210 €/m²
- Prix médian
- 450 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 421 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 238
En comparaison
Que peut-on acheter à Dinard avec votre budget ?
- environ 33 m² d'appartement
- environ 38 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Dinard
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 5 000 €/m² | 4 556 €/m² |
| 2022 | 5 500 €/m² | 5 385 €/m² |
| 2023 | 5 693 €/m² | 5 217 €/m² |
| 2024 | 5 760 €/m² | 4 951 €/m² |
| 2025 | 5 510 €/m² | 4 938 €/m² |
De 2021 à 2025, à Dinard, le prix médian au m² des appartements est passé de 5 000 € à 5 510 € (hausse de 10,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 556 € à 4 938 € (hausse de 8,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 368 ventes, dont 205 appartements et 163 maisons
- 2022 314 ventes, dont 171 appartements et 143 maisons
- 2023 268 ventes, dont 152 appartements et 116 maisons
- 2024 264 ventes, dont 162 appartements et 102 maisons
- 2025 312 ventes, dont 176 appartements et 136 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Dinard ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 154 083 € 5 966 €/m² · 25 m² · 78 ventes
- 2 pièces 229 980 € 5 494 €/m² · 42 m² · 124 ventes
- 3 pièces 352 000 € 5 610 €/m² · 65 m² · 99 ventes
- 4 pièces 482 500 € 6 057 €/m² · 86 m² · 28 ventes
- 5 pièces et plus 477 500 € 4 176 €/m² · 105 m² · 9 ventes
Maisons
- 1 pièce 250 000 € 6 333 €/m² · 25 m² · 9 ventes
- 2 pièces 250 500 € 5 693 €/m² · 49 m² · 17 ventes
- 3 pièces 344 500 € 5 490 €/m² · 62 m² · 44 ventes
- 4 pièces 387 000 € 4 536 €/m² · 82 m² · 65 ventes
- 5 pièces et plus 660 000 € 4 777 €/m² · 133 m² · 103 ventes
Prix médian de vente à Dinard en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Dinard
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Dinard
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 36B avenue Albert Caquot | Appartement 4 pièces | 88 m² | 455 000 € | 5 170 €/m² | |
| 48 rue de la Pionniere | Appartement 1 pièce | 21 m² | 148 050 € | 7 050 €/m² | |
| 94 avenue Edouard Vii | Appartement 1 pièce | 19 m² | 85 000 € | 4 474 €/m² | |
| 22 rue de la Mettrie | Appartement 2 pièces | 43 m² | 222 950 € | 5 185 €/m² | |
| 21 passage du Vieux Manoir | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 320 m² | 321 200 € | 5 635 €/m² | |
| 45 rue Gardiner | Appartement 2 pièces | 52 m² | 325 000 € | 6 250 €/m² | |
| 17 rue Pichot | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 133 m² | 240 000 € | 6 000 €/m² | |
| 22 rue Ampere | Appartement 2 pièces | 51 m² | 235 000 € | 4 608 €/m² | |
| 18 rue de la Chataigneraie | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 701 m² | 440 000 € | 6 027 €/m² | |
| 26 rue Saint J B de la Salle | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 53 m² | 591 000 € | 6 221 €/m² | |
| 65B rue de la Saudrais | Appartement 3 pièces | 63 m² | 248 000 € | 3 937 €/m² | |
| 10 rue des Anc Combattants | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 869 m² | 500 000 € | 5 682 €/m² | |
| 8T rue du Haut Chemin | Appartement 3 pièces | 66 m² | 210 000 € | 3 182 €/m² | |
| 51 rue de Starnberg | Appartement 2 pièces | 48 m² | 190 000 € | 3 958 €/m² | |
| 26A avenue Albert Caquot | Maison 7 pièces | 170 m² terrain 834 m² | 735 480 € | 4 326 €/m² | |
| 10 rue des Cognets | Appartement 2 pièces | 39 m² | 144 800 € | 3 713 €/m² | |
| 10 rue de Saint Enogat | Maison 1 pièce | 24 m² terrain 85 m² | 310 000 € | 12 917 €/m² | |
| 6 boulevard President Wilson | Appartement 4 pièces | 90 m² | 800 000 € | 8 889 €/m² | |
| 49 hameau des Vergers | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 304 m² | 400 000 € | 4 444 €/m² | |
| 13 hameau de la Source | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 291 m² | 340 000 € | 2 906 €/m² |
Louer à Dinard : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,3 €/m²
de 10,5 à 16,9 €/m²
≈ 670 € par mois pour 50 m²
+12,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,0 €/m²
de 12,6 à 20,3 €/m²
≈ 560 € par mois pour 35 m²
+11,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
13,2 €/m²
de 10,8 à 16,2 €/m²
≈ 930 € par mois pour 70 m²
+18,9 % depuis 2022
-
Maisons
12,3 €/m²
de 9,7 à 15,5 €/m²
≈ 1 230 € par mois pour 100 m²
+19,5 % depuis 2022
Le logement à Dinard
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Dinard 51,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Dinard 44,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Dinard 4,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Dinard 56,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Dinard 43,9 %, France 42,4 %
À Dinard, 12 324 logements, dont 51,2 % de résidences principales ; 56,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Dinard ?
Prix, loyers et logement de Dinard et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Dinard | 5 333 € | 5 639 € | 4 938 € | +9,1 % | 13,3 €/m² | 2,8 % | 56,1 % | 4,6 % |
| Saint-Briac-sur-Mer | 5 957 € | 5 000 € | 6 336 € | +17,4 % | 12,6 €/m² | 3,0 % | 76,4 % | 3,5 % |
| Saint-Lunaire | 4 991 € | 5 175 € | 4 846 € | +20,0 % | 12,6 €/m² | 2,9 % | 77,5 % | 1,9 % |
| Lancieux | 4 781 € | 4 719 € | 4 887 € | +40,7 % | 12,6 €/m² | 3,2 % | 83,0 % | 3,9 % |
| Saint-Malo | 4 548 € | 4 570 € | 4 525 € | +7,4 % | 13,6 €/m² | 3,6 % | 52,3 % | 5,3 % |
| La Richardais | 3 627 € | 4 475 € | 3 416 € | +25,9 % | 12,6 €/m² | 3,4 % | 70,5 % | 6,0 % |
| Saint-Jouan-des-Guérets | 3 582 € | 3 775 € | 3 548 € | +1,4 % | 12,9 €/m² | 4,1 % | 70,3 % | 3,7 % |
| Le Minihic-sur-Rance | 3 580 € | NC | 3 580 € | +21,6 % | 12,6 €/m² | NC | 86,7 % | 6,1 % |
| Beaussais-sur-Mer | 3 167 € | 3 474 € | 2 934 € | +14,9 % | 13,2 €/m² | 4,6 % | 62,9 % | 6,5 % |
| Pleurtuit | 3 065 € | 3 060 € | 3 095 € | +15,2 % | 13,5 €/m² | 5,3 % | 63,4 % | 4,6 % |
| Tréméreuc | 2 954 € | NC | 2 954 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 89,7 % | 5,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie