Appartements
1 286 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 267 et 1 390 €/m²
- Prix médian
- 23 400 €
- Surface médiane
- 17 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Roz-sur-Couesnon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 286 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 747 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Roz-sur-Couesnon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 747 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+13,7 % sur 1 an +15,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 220 et 2 222 €/m²
- Prix médian
- 172 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 435 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 41
En comparaison
Que peut-on acheter à Roz-sur-Couesnon avec votre budget ?
- environ 145 m² d'appartement
- environ 106 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Roz-sur-Couesnon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 570 €/m² |
| 2022 | 1 733 €/m² |
| 2023 | 1 814 €/m² |
| 2024 | 1 600 €/m² |
| 2025 | 1 819 €/m² |
De 2021 à 2025, à Roz-sur-Couesnon, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 570 € à 1 819 € (hausse de 15,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 24 ventes, dont 1 appartements et 23 maisons
- 2022 37 ventes, dont 9 appartements et 28 maisons
- 2023 24 ventes, dont 8 appartements et 16 maisons
- 2024 22 ventes, dont 5 appartements et 17 maisons
- 2025 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Roz-sur-Couesnon ?
Maisons
- 3 pièces 135 464 € 2 189 €/m² · 63 m² · 6 ventes
- 4 pièces 173 500 € 1 954 €/m² · 90 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 205 000 € 1 320 €/m² · 143 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Roz-sur-Couesnon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Roz-sur-Couesnon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Roz-sur-Couesnon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue des Tamaris | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 875 m² | 175 000 € | 1 944 €/m² | |
| 5315 La Fontaine aux Jeunes | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 2 596 m² | 157 000 € | 1 963 €/m² | |
| 5429 La Renais | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 685 m² | 154 206 € | 1 713 €/m² | |
| 5450 Polder des Quatre Salines | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 8 974 m² | 250 000 € | 1 563 €/m² | |
| 5088 La Saline | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 2 682 m² | 150 927 € | 1 841 €/m² | |
| 5408 Le Val Saint Revert | Maison 5 pièces | 175 m² terrain 1 355 m² | 213 500 € | 1 220 €/m² | |
| 5624 La Croix Rouge | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 12 730 m² | 199 000 € | 2 117 €/m² | |
| 10 rue Basse Rue | Maison 2 pièces | 127 m² terrain 1 312 m² | 130 000 € | 1 024 €/m² | |
| 5301 Le Tertre Marie | Maison 5 pièces | 210 m² terrain 1 850 m² | 210 000 € | 1 000 €/m² | |
| 1 Cour d'Enfer | Maison 5 pièces | 73 m² terrain 710 m² | 148 120 € | 2 029 €/m² | |
| 5393 Le Val Saint Revert | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 592 m² | 175 000 € | 2 536 €/m² | |
| 7 rue des Tamaris | Maison 4 pièces | 144 m² terrain 2 081 m² | 320 000 € | 2 222 €/m² | |
| 25 rue de Malchat | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 2 246 m² | 170 000 € | 2 179 €/m² | |
| 5083 Le Pont la Motte | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 8 577 m² | 240 000 € | 2 376 €/m² | |
| 34 rue de la Poultiere | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 725 m² | 185 000 € | 3 246 €/m² | |
| 5460 Paluet | Maison 6 pièces | 198 m² terrain 1 435 m² | 200 000 € | 1 010 €/m² | |
| 5390 Le Val Saint Revert | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 825 m² | 225 800 € | 1 505 €/m² | |
| 5142 Croix Belhomme | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 4 469 m² | 707 740 € | 4 423 €/m² | |
| 16 rue de la Poultiere | Maison 3 pièces | 41 m² terrain 1 119 m² | 120 000 € | 2 927 €/m² | |
| 5587 Moulin de Launay | Maison 8 pièces | 128 m² terrain 2 341 m² | 230 000 € | 1 797 €/m² |
Louer à Roz-sur-Couesnon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,0 €/m²
de 7,2 à 11,4 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+12,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 8,8 à 15,5 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+18,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,7 à 9,4 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+4,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,1 à 10,0 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+5,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Roz-sur-Couesnon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Roz-sur-Couesnon 65,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Roz-sur-Couesnon 26,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Roz-sur-Couesnon 7,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Roz-sur-Couesnon 73,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Roz-sur-Couesnon 26,6 %, France 42,4 %
À Roz-sur-Couesnon, 739 logements, dont 65,6 % de résidences principales ; 73,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Roz-sur-Couesnon ?
Prix, loyers et logement de Roz-sur-Couesnon et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Roz-sur-Couesnon | 1 657 € | 1 286 € | 1 747 € | +14,7 % | 9,0 €/m² | 8,4 % | 73,4 % | 7,7 % |
| Baguer-Pican | 2 468 € | NC | 2 468 € | +20,1 % | 10,3 €/m² | NC | 84,2 % | 3,2 % |
| Cherrueix | 2 442 € | NC | 2 400 € | +41,5 % | 10,3 €/m² | NC | 78,3 % | 2,2 % |
| Sains | 2 000 € | NC | 2 000 € | +77,2 % | 10,3 €/m² | NC | 80,3 % | 6,6 % |
| Saint-Georges-de-Gréhaigne | 1 807 € | NC | 1 807 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 76,7 % | 6,9 % |
| Saint-Broladre | 1 723 € | NC | 1 704 € | −5,5 % | 9,0 €/m² | NC | 72,1 % | 4,3 % |
| Pontorson | 1 610 € | 1 099 € | 1 718 € | +24,3 % | 9,9 €/m² | 10,8 % | 64,5 % | 10,4 % |
| Pleine-Fougères | 1 608 € | NC | 1 608 € | +17,0 % | 9,2 €/m² | NC | 78,3 % | 8,6 % |
| Saint-Marcan | 1 581 € | NC | 1 581 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 86,8 % | 6,3 % |
| Vieux-Viel | 1 340 € | NC | 1 340 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 84,6 % | 0,0 % |
| Beauvoir | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 67,0 % | 7,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie