Appartements
1 515 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 369 et 1 703 €/m²
- Prix médian
- 77 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
L'immobilier à Josselin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 515 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 679 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
60,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Josselin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 679 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,4 % sur 1 an +11,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 160 et 2 187 €/m²
- Prix médian
- 152 500 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 503 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 66
En comparaison
Que peut-on acheter à Josselin avec votre budget ?
- environ 123 m² d'appartement
- environ 111 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Josselin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 529 €/m² |
| 2022 | 1 712 €/m² |
| 2023 | 1 650 €/m² |
| 2024 | 1 651 €/m² |
| 2025 | 1 707 €/m² |
De 2021 à 2025, à Josselin, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 529 € à 1 707 € (hausse de 11,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 40 ventes, dont 2 appartements et 38 maisons
- 2022 54 ventes, dont 2 appartements et 52 maisons
- 2023 39 ventes, dont 6 appartements et 33 maisons
- 2024 30 ventes, dont 5 appartements et 25 maisons
- 2025 51 ventes, dont 10 appartements et 41 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Josselin ?
Maisons
- 3 pièces 137 500 € 2 073 €/m² · 75 m² · 18 ventes
- 4 pièces 152 000 € 1 606 €/m² · 93 m² · 25 ventes
- 5 pièces et plus 180 000 € 1 803 €/m² · 115 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Josselin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Josselin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Josselin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue Olivier de Clisson | Appartement 2 pièces | 51 m² | 75 000 € | 1 471 €/m² | |
| 36 rue Saint Nicolas | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 1 024 m² | 145 000 € | 2 339 €/m² | |
| 6 impasse des Chataigniers | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 492 m² | 63 000 € | 700 €/m² | |
| 4 rue Saint Jacques | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 30 m² | 54 330 € | 724 €/m² | |
| 4 rue Olivier de Clisson | Appartement 2 pièces | 66 m² | 100 000 € | 1 515 €/m² | |
| 4 rue Olivier de Clisson | Appartement 2 pièces | 68 m² | 104 000 € | 1 529 €/m² | |
| 10 rue des Champs Carnats | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 2 688 m² | 380 000 € | 3 140 €/m² | |
| 1A rue des Forges | Appartement 4 pièces | 89 m² | 130 000 € | 1 461 €/m² | |
| 5 rue Capitaine Robert Moizan | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 317 m² | 130 000 € | 1 150 €/m² | |
| 5 rue Colonel Bourgoin | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 492 m² | 140 000 € | 1 707 €/m² | |
| 4 rue Georges le Berd | Appartement 1 pièce | 41 m² | 85 000 € | 2 073 €/m² | |
| 5 rue Georges le Berd | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 376 m² | 155 600 € | 1 415 €/m² | |
| 22 rue Olivier de Clisson | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 63 m² | 155 000 € | 1 550 €/m² | |
| 28 rue Glatinier | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 523 m² | 107 500 € | 1 156 €/m² | |
| 1B rue des Chenes | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 040 m² | 220 000 € | 3 667 €/m² | |
| 1 chemin de la Minoterie | Maison 4 pièces | 142 m² terrain 782 m² | 149 455 € | 1 053 €/m² | |
| 17 rue du General de Gaulle | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 260 m² | 105 350 € | 941 €/m² | |
| 15 rue Ste Croix | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 34 m² | 100 000 € | 2 174 €/m² | |
| 10 rue Beaumanoir | Maison 8 pièces | 115 m² terrain 456 m² | 220 000 € | 1 913 €/m² | |
| 45 rue Ste Croix | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 921 m² | 85 000 € | 1 308 €/m² |
Louer à Josselin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,1 €/m²
de 7,7 à 13,2 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+14,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,2 €/m²
de 10,1 à 17,1 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+49,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 6,8 à 11,4 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+12,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,4 à 11,3 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+22,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Josselin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Josselin 79,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Josselin 8,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Josselin 12,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Josselin 60,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Josselin 39,2 %, France 42,4 %
À Josselin, 1 492 logements, dont 79,6 % de résidences principales ; 60,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Josselin ?
Prix, loyers et logement de Josselin et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Josselin | 1 632 € | 1 515 € | 1 679 € | +5,1 % | 10,1 €/m² | 8,0 % | 60,8 % | 12,0 % |
| Helléan | 1 794 € | NC | 1 794 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 80,9 % | 14,8 % |
| Guillac | 1 765 € | NC | 1 765 € | +5,3 % | 9,0 €/m² | NC | 82,0 % | 8,3 % |
| La Croix-Helléan | 1 668 € | NC | 1 668 € | +1,0 % | 9,0 €/m² | NC | 87,0 % | 9,1 % |
| Guégon | 1 559 € | NC | 1 559 € | +14,9 % | 9,0 €/m² | NC | 81,6 % | 10,8 % |
| Guéhenno | 1 546 € | NC | 1 546 € | +0,3 % | 9,0 €/m² | NC | 82,0 % | 8,1 % |
| Forges de Lanouée | 1 463 € | NC | 1 463 € | +4,4 % | 9,0 €/m² | NC | 82,0 % | 8,4 % |
| La Grée-Saint-Laurent | 1 405 € | NC | 1 405 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 86,3 % | 9,8 % |
| Lantillac | 1 378 € | NC | 1 378 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 85,3 % | 10,3 % |
| Cruguel | 1 340 € | NC | 1 340 € | +56,1 % | 9,0 €/m² | NC | 78,5 % | 9,7 % |
| Saint-Servant | 1 313 € | NC | 1 313 € | −13,7 % | 9,0 €/m² | NC | 88,7 % | 12,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie