Appartements
2 365 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,2 % sur 1 an +39,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 916 et 2 752 €/m²
- Prix médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 187
L'immobilier à Lanester en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 365 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 500 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
58,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lanester
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 500 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
0,0 % sur 1 an +6,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 120 et 3 049 €/m²
- Prix médian
- 229 500 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 347 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 308
En comparaison
Que peut-on acheter à Lanester avec votre budget ?
- environ 79 m² d'appartement
- environ 74 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lanester
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 757 €/m² | 2 345 €/m² |
| 2022 | 1 970 €/m² | 2 564 €/m² |
| 2023 | 2 408 €/m² | 2 508 €/m² |
| 2024 | 2 290 €/m² | 2 500 €/m² |
| 2025 | 2 456 €/m² | 2 500 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lanester, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 757 € à 2 456 € (hausse de 39,8 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 345 € à 2 500 € (hausse de 6,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 340 ventes, dont 119 appartements et 221 maisons
- 2022 322 ventes, dont 103 appartements et 219 maisons
- 2023 293 ventes, dont 112 appartements et 181 maisons
- 2024 236 ventes, dont 79 appartements et 157 maisons
- 2025 259 ventes, dont 108 appartements et 151 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lanester ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 87 000 € 3 000 €/m² · 36 m² · 7 ventes
- 2 pièces 120 000 € 2 767 €/m² · 44 m² · 59 ventes
- 3 pièces 158 000 € 2 457 €/m² · 65 m² · 57 ventes
- 4 pièces 150 000 € 1 914 €/m² · 76 m² · 48 ventes
- 5 pièces et plus 173 500 € 1 926 €/m² · 96 m² · 16 ventes
Maisons
- 2 pièces 187 500 € 3 109 €/m² · 58 m² · 8 ventes
- 3 pièces 180 000 € 2 655 €/m² · 70 m² · 31 ventes
- 4 pièces 229 000 € 2 574 €/m² · 88 m² · 113 ventes
- 5 pièces et plus 250 000 € 2 370 €/m² · 101 m² · 153 ventes
Prix médian de vente à Lanester en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lanester
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lanester
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue Jean le Coutaller | Appartement 3 pièces | 65 m² | 92 000 € | 1 415 €/m² | |
| 31 rue Julian Grimau | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 471 m² | 220 000 € | 2 292 €/m² | |
| 2 rue Jean Jaures | Appartement 3 pièces | 70 m² | 171 990 € | 2 457 €/m² | |
| 23 rue Robert Surcouf | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 216 m² | 205 500 € | 2 569 €/m² | |
| 5 rue Bernard Palissy | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 395 m² | 276 000 € | 3 000 €/m² | |
| 4 rue Leo Delibes | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 374 m² | 215 000 € | 3 071 €/m² | |
| 11 rue Robert Surcouf | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 340 m² | 198 500 € | 1 965 €/m² | |
| 4 rue Jacques Rene Hebert | Appartement 4 pièces | 76 m² | 136 000 € | 1 789 €/m² | |
| 7 rue Anatole France | Appartement 2 pièces | 39 m² | 126 400 € | 3 241 €/m² | |
| 30 rue du Parc a Bois | Appartement 3 pièces | 63 m² | 202 000 € | 3 206 €/m² | |
| 35 rue Emile Combes | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 271 m² | 219 000 € | 2 547 €/m² | |
| 24 rue Per Jakez Helias | Appartement 3 pièces | 64 m² | 198 000 € | 3 094 €/m² | |
| 99 rue Leon Blum | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 350 m² | 290 000 € | 2 566 €/m² | |
| 38 rue Victor Masse | Appartement 3 pièces | 74 m² | 124 000 € | 1 676 €/m² | |
| 9001 Toulbahado | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 2 000 m² | 300 000 € | 3 846 €/m² | |
| 1 rue Saint Just | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 423 m² | 234 800 € | 1 834 €/m² | |
| 6 rue des Bains | Appartement 1 pièce | 40 m² | 120 000 € | 3 000 €/m² | |
| 3 rue Claude Debussy | Appartement 3 pièces | 62 m² | 145 000 € | 2 339 €/m² | |
| 65 avenue Kesler Devillers | Appartement 5 pièces | 96 m² | 150 000 € | 1 563 €/m² | |
| 40 rue Cap de Mauduit | Maison 6 pièces | 95 m² terrain 240 m² | 210 000 € | 2 211 €/m² |
Louer à Lanester : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,2 €/m²
de 10,6 à 16,5 €/m²
≈ 660 € par mois pour 50 m²
+14,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,5 €/m²
de 12,5 à 19,1 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+6,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,7 €/m²
de 9,3 à 14,6 €/m²
≈ 820 € par mois pour 70 m²
+14,1 % depuis 2022
-
Maisons
12,0 €/m²
de 9,2 à 15,7 €/m²
≈ 1 200 € par mois pour 100 m²
+11,9 % depuis 2022
Le logement à Lanester
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lanester 92,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lanester 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lanester 5,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lanester 58,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lanester 41,7 %, France 42,4 %
À Lanester, 11 847 logements, dont 92,8 % de résidences principales ; 58,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lanester ?
Prix, loyers et logement de Lanester et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lanester | 2 460 € | 2 365 € | 2 500 € | +15,8 % | 13,2 €/m² | 6,7 % | 58,3 % | 5,7 % |
| Larmor-Plage | 4 467 € | 4 742 € | 4 269 € | +13,8 % | 15,0 €/m² | 3,8 % | 70,5 % | 2,2 % |
| Ploemeur | 3 714 € | 3 906 € | 3 673 € | +25,8 % | 14,1 €/m² | 4,3 % | 75,6 % | 4,6 % |
| Port-Louis | 3 409 € | 3 500 € | 3 265 € | +11,8 % | 14,9 €/m² | 5,1 % | 66,0 % | 4,2 % |
| Gâvres | 3 368 € | NC | 3 368 € | +0,6 % | 12,8 €/m² | NC | 62,7 % | 0,8 % |
| Locmiquélic | 2 957 € | 3 249 € | 2 917 € | +0,8 % | 14,1 €/m² | 5,2 % | 76,7 % | 5,5 % |
| Riantec | 2 909 € | 3 718 € | 2 894 € | +12,3 % | 13,3 €/m² | 4,3 % | 76,1 % | 4,4 % |
| Lorient | 2 654 € | 2 570 € | 3 035 € | +17,5 % | 13,4 €/m² | 6,2 % | 42,7 % | 7,4 % |
| Caudan | 2 650 € | 2 819 € | 2 637 € | +24,9 % | 12,7 €/m² | 5,4 % | 75,2 % | 4,6 % |
| Quéven | 2 642 € | 2 653 € | 2 642 € | +6,4 % | 12,9 €/m² | 5,9 % | 76,5 % | 3,9 % |
| Hennebont | 2 488 € | 2 500 € | 2 458 € | +15,3 % | 12,8 €/m² | 6,2 % | 57,4 % | 6,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie