Appartements
1 178 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 089 et 1 717 €/m²
- Prix médian
- 65 950 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
L'immobilier à Pipriac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 178 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 851 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
10,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Pipriac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 851 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,3 % sur 1 an +11,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 463 et 2 138 €/m²
- Prix médian
- 171 250 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 1 069 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 70
En comparaison
Que peut-on acheter à Pipriac avec votre budget ?
- environ 158 m² d'appartement
- environ 101 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pipriac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 658 €/m² |
| 2022 | 1 870 €/m² |
| 2023 | 1 626 €/m² |
| 2024 | 1 870 €/m² |
| 2025 | 1 846 €/m² |
De 2021 à 2025, à Pipriac, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 658 € à 1 846 € (hausse de 11,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 60 ventes, dont 9 appartements et 51 maisons
- 2022 62 ventes, dont 2 appartements et 60 maisons
- 2023 37 ventes, dont 1 appartements et 36 maisons
- 2024 36 ventes, dont 2 appartements et 34 maisons
- 2025 43 ventes, dont 7 appartements et 36 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pipriac ?
Maisons
- 2 pièces 127 000 € 2 360 €/m² · 53 m² · 6 ventes
- 3 pièces 130 000 € 1 621 €/m² · 78 m² · 15 ventes
- 4 pièces 179 925 € 1 939 €/m² · 84 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 211 750 € 1 890 €/m² · 116 m² · 32 ventes
Prix médian de vente à Pipriac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Pipriac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Pipriac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 rue de Bel Air | Appartement 2 pièces | 40 m² | 91 258 € | 2 281 €/m² | |
| 3 rue Chirpar | Appartement 2 pièces | 56 m² | 65 950 € | 1 178 €/m² | |
| 8 Le Meneu | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 6 315 m² | 164 000 € | 1 843 €/m² | |
| 15 Ville aux Jarnots | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 815 m² | 180 000 € | 1 748 €/m² | |
| 14 résidence Alain Gurval | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 557 m² | 210 000 € | 2 360 €/m² | |
| 5881 Penhouet | Maison 1 pièce | 39 m² terrain 392 m² | 50 000 € | 1 282 €/m² | |
| 5880 Penhouet | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 2 536 m² | 62 000 € | 886 €/m² | |
| 8 impasse de Molery | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 156 m² | 150 000 € | 1 579 €/m² | |
| 7036 La Herviais | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 455 m² | 147 000 € | 2 130 €/m² | |
| 52 rue Pasteur | Appartement 3 pièces | 60 m² | 102 990 € | 1 717 €/m² | |
| 3 rue Chirpar | Appartement 1 pièce | 20 m² | 37 990 € | 1 900 €/m² | |
| 6536 Le Clos de la Pihergnais | Maison 4 pièces | 74 m² | 200 000 € | 2 703 €/m² | |
| 48 rue du Docteur Laennec | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 1 641 m² | 120 000 € | 2 609 €/m² | |
| 5766 Launay | Maison 7 pièces | 304 m² terrain 2 901 m² | 300 000 € | 987 €/m² | |
| 5023 Ville aux Jarnots | Maison 5 pièces | 152 m² terrain 1 032 m² | 213 500 € | 1 405 €/m² | |
| 6434 La Fossardiere | Maison 4 pièces | 69 m² | 175 000 € | 2 536 €/m² | |
| 85C rue Pasteur | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 339 m² | 179 850 € | 2 141 €/m² | |
| 5788 Le Creux Chemin | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 2 363 m² | 255 000 € | 2 056 €/m² | |
| 7299 La Moisonnais | Maison 6 pièces | 157 m² terrain 1 597 m² | 241 050 € | 1 535 €/m² | |
| 3 rue des Sablonnieres | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 1 800 m² | 297 920 € | 1 862 €/m² |
Louer à Pipriac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,1 €/m²
de 8,1 à 12,7 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+16,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,3 à 14,6 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+20,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,7 à 10,5 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+15,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,8 €/m²
de 7,1 à 11,0 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+25,1 % depuis 2022
Le logement à Pipriac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pipriac 85,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pipriac 3,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pipriac 11,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pipriac 70,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pipriac 29,4 %, France 42,4 %
À Pipriac, 1 960 logements, dont 85,3 % de résidences principales ; 70,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Pipriac ?
Prix, loyers et logement de Pipriac et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pipriac | 1 748 € | 1 178 € | 1 851 € | +10,6 % | 10,1 €/m² | 10,3 % | 70,6 % | 11,0 % |
| Lohéac | 1 977 € | NC | 1 977 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 74,1 % | 8,1 % |
| Val d'Anast | 1 937 € | NC | 1 937 € | +25,5 % | 10,2 €/m² | NC | 78,0 % | 12,4 % |
| Les Brulais | 1 874 € | NC | 1 874 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 77,8 % | 13,1 % |
| Lieuron | 1 777 € | NC | 1 777 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 78,5 % | 8,3 % |
| Bruc-sur-Aff | 1 684 € | NC | 1 684 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 78,5 % | 11,3 % |
| Mernel | 1 681 € | NC | 1 681 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 81,7 % | 10,3 % |
| Sixt-sur-Aff | 1 613 € | NC | 1 619 € | +17,8 % | 9,4 €/m² | NC | 78,1 % | 11,8 % |
| Saint-Just | 1 519 € | NC | 1 519 € | +41,4 % | 9,6 €/m² | NC | 78,5 % | 8,3 % |
| Saint-Ganton | 1 218 € | NC | 1 218 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 78,1 % | 8,9 % |
| Saint-Séglin | 1 147 € | NC | 1 147 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 80,1 % | 6,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie