Les villes où les prix immobiliers ont le plus augmenté dans la Normandie

Évolution des prix immobiliers

Communes de 1 000 habitants et plus.

Projection carte

Les villes où les prix immobiliers ont le plus augmenté dans la Normandie
# Commune Évolution (%)
1 Les Monts d'Andaine 61 1 684 hab. +57,5
2 Seulline 14 1 312 hab. +55,4
3 Ménilles 27 1 708 hab. +52,7
4 Rougemontiers 27 1 032 hab. +51,1
5 Saint-Vaast-la-Hougue 50 1 648 hab. +47,3
6 Lonlay-l'Abbaye 61 1 123 hab. +47,1
7 Yvetot-Bocage 50 1 212 hab. +44,5
8 Terre-et-Marais 50 1 271 hab. +42,2
9 Sylvains-les-Moulins 27 1 267 hab. +41,6
10 Hambye 50 1 072 hab. +41,4
11 Varaville 14 1 022 hab. +37,6
12 Rai 61 1 430 hab. +36,9
13 Port-Bail-sur-Mer 50 2 520 hab. +36,8
14 Pont-Hébert 50 1 897 hab. +36,7
15 Bourth 27 1 191 hab. +35,8
16 Rouxmesnil-Bouteilles 76 1 798 hab. +35,2
17 Alizay 27 1 567 hab. +35,2
18 Orbec 14 1 975 hab. +33,9
19 La Remuée 76 1 277 hab. +33,6
20 Londinières 76 1 234 hab. +33,6

Projection carte

Classements annexes

Les 10 premiers de chaque classement

Les plus fortes baisses de prix

Normandie, entre 2021 et 2025, en %

  1. Appeville-Annebault 27 −30,9
  2. Bihorel 76 −24,4
  3. Bouquetot 27 −23,1
  4. Harfleur 76 −21,2
  5. Marcilly-sur-Eure 27 −21,2
  6. Le Merlerault 61 −21,2
  7. Saint-Ouen-du-Tilleul 27 −20,7
  8. Arnières-sur-Iton 27 −20,2
  9. Bosc-le-Hard 76 −19,9
  10. Ailly 27 −18,6

Les plus fortes hausses parmi les villes de plus de 20 000 habitants

Normandie, entre 2021 et 2025, en %

  1. Dieppe 76 +17,8
  2. Cherbourg-en-Cotentin 50 +15,1
  3. Hérouville-Saint-Clair 14 +14,7
  4. Caen 14 +13,4
  5. Alençon 61 +9,5
  6. Évreux 27 +0,9
  7. Le Havre 76 +0,6
  8. Le Grand-Quevilly 76 0,0
  9. Vernon 27 −1,1
  10. Mont-Saint-Aignan 76 −1,6

Questions fréquentes

Où les prix immobiliers ont-ils le plus augmenté dans la Normandie ?

Les villes de la Normandie où le prix au m² a le plus augmenté entre 2021 et 2025 sont :

  1. Les Monts d'Andaine (61) (+57,5 %)
  2. Seulline (14) (+55,4 %)
  3. Ménilles (27) (+52,7 %)
  4. Rougemontiers (27) (+51,1 %)
  5. Saint-Vaast-la-Hougue (50) (+47,3 %)
  6. Lonlay-l'Abbaye (61) (+47,1 %)
  7. Yvetot-Bocage (50) (+44,5 %)
  8. Terre-et-Marais (50) (+42,2 %)
  9. Sylvains-les-Moulins (27) (+41,6 %)
  10. Hambye (50) (+41,4 %)

Où les prix immobiliers ont-ils le plus baissé dans la Normandie ?

Les villes de la Normandie où le prix au m² a le plus baissé entre 2021 et 2025 sont :

  1. Appeville-Annebault (27) (−30,9 %)
  2. Bihorel (76) (−24,4 %)
  3. Bouquetot (27) (−23,1 %)
  4. Harfleur (76) (−21,2 %)
  5. Marcilly-sur-Eure (27) (−21,2 %)
  6. Le Merlerault (61) (−21,2 %)
  7. Saint-Ouen-du-Tilleul (27) (−20,7 %)
  8. Arnières-sur-Iton (27) (−20,2 %)
  9. Bosc-le-Hard (76) (−19,9 %)
  10. Ailly (27) (−18,6 %)

Comment l'évolution des prix est-elle calculée ?

C'est l'écart entre le prix médian au m² des ventes de logements de la première et de la dernière année connues, d'après les demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par l'État. Une commune n'est classée que si elle compte assez de ventes les deux années : sur quelques ventes, le prix varie trop d'une année à l'autre.

Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie

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