Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Rai en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 311 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Rai
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 311 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+25,6 % sur 1 an +36,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 131 et 1 579 €/m²
- Prix médian
- 105 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 1 080 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Rai avec votre budget ?
- environ 142 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Rai
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 063 €/m² |
| 2022 | 1 495 €/m² |
| 2023 | 1 446 €/m² |
| 2024 | 1 158 €/m² |
| 2025 | 1 455 €/m² |
De 2021 à 2025, à Rai, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 063 € à 1 455 € (hausse de 36,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2023 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Rai ?
Maisons
- 3 pièces 99 750 € 1 455 €/m² · 76 m² · 8 ventes
- 4 pièces 96 500 € 1 105 €/m² · 86 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 154 845 € 1 292 €/m² · 118 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Rai en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Rai
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Rai
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 rue Rene Descartes | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 1 090 m² | 70 000 € | 1 129 €/m² | |
| 58 rue Beausejour | Maison 1 pièce | 70 m² terrain 1 035 m² | 105 000 € | 1 500 €/m² | |
| 23 rue de Courdemanche | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 481 m² | 112 000 € | 1 273 €/m² | |
| 19 avenue de Bresnard | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 632 m² | 74 000 € | 1 175 €/m² | |
| 12 rue du Hameau | Maison 1 pièce | 59 m² terrain 427 m² | 92 000 € | 1 559 €/m² | |
| 7 rue Rene Descartes | Maison 3 pièces | 35 m² terrain 1 080 m² | 71 000 € | 2 029 €/m² | |
| 8 rue de l'Ancienne Poste | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 680 m² | 92 500 € | 964 €/m² | |
| 15 avenue de Bresnard | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 587 m² | 56 000 € | 1 217 €/m² | |
| 12 rue Rene Descartes | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 4 871 m² | 80 000 € | 1 455 €/m² | |
| 29 avenue de Bresnard | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 516 m² | 73 500 € | 1 598 €/m² | |
| 29 La Desverie | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 867 m² | 70 000 € | 1 458 €/m² | |
| 8 rue de Fosses-Coupes | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 817 m² | 93 000 € | 1 368 €/m² | |
| 15 rue Mouchel | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 787 m² | 174 000 € | 1 689 €/m² | |
| 3 Le Bois Normand | Maison 5 pièces | 222 m² terrain 2 670 m² | 440 000 € | 1 982 €/m² | |
| 9005 rue Rene d'Erard | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 195 m² | 85 000 € | 1 133 €/m² | |
| rue de l'Ancienne Poste | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 1 792 m² | 128 000 € | 1 455 €/m² | |
| 2A rue Rene Descartes | Maison 7 pièces | 140 m² terrain 1 308 m² | 183 600 € | 1 311 €/m² | |
| 7 rue du Hameau | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 3 360 m² | 100 000 € | 1 053 €/m² | |
| 47 Le Bois Furet-Sud | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 3 170 m² | 80 000 € | 1 081 €/m² | |
| 19 rue du Val | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 20 656 m² | 150 000 € | 2 027 €/m² |
Louer à Rai : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,0 €/m²
de 7,2 à 11,3 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+6,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 8,4 à 13,2 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+9,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,8 à 9,2 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,4 €/m²
de 6,7 à 10,5 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+17,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Rai
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Rai 90,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Rai 4,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Rai 4,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Rai 76,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Rai 23,9 %, France 42,4 %
À Rai, 725 logements, dont 90,8 % de résidences principales ; 76,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Rai ?
Prix, loyers et logement de Rai et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rai | 1 311 € | NC | 1 311 € | +36,9 % | 9,0 €/m² | NC | 76,1 % | 4,7 % |
| Saint-Symphorien-des-Bruyères | 1 854 € | NC | 1 854 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 86,0 % | 6,6 % |
| Écorcei | 1 826 € | NC | 1 826 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 85,0 % | 3,8 % |
| Beaufai | 1 652 € | NC | 1 652 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 86,8 % | 8,0 % |
| Saint-Sulpice-sur-Risle | 1 650 € | NC | 1 650 € | +3,3 % | 10,2 €/m² | NC | 77,0 % | 8,9 % |
| Aube | 1 458 € | NC | 1 458 € | +31,5 % | 9,0 €/m² | NC | 65,9 % | 11,6 % |
| L'Aigle | 1 400 € | 1 253 € | 1 462 € | +14,6 % | 10,6 €/m² | 10,1 % | 37,7 % | 11,7 % |
| Saint-Hilaire-sur-Risle | 1 279 € | NC | 1 476 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 88,2 % | 13,4 % |
| La Chapelle-Viel | 1 262 € | NC | 1 262 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 88,7 % | 5,5 % |
| Brethel | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 85,5 % | 2,8 % |
| Auguaise | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 77,6 % | 4,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie