Prix de l'immobilier à Orbec 14290 Calvados

L'immobilier à Orbec en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Orbec

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 493 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+11,6 % sur 1 an +23,8 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 049 et 1 834 €/m²

Prix médian
124 000 €
Surface médiane
76 m²
Terrain médian
393 m²
Ventes en 2024 et 2025
59

En comparaison

Maisons

  • Orbec 1 493 €/m²
  • Calvados 2 421 €/m²
  • Normandie 2 000 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Orbec avec votre budget ?

  • environ 125 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Orbec

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Orbec par année
AnnéeMaisons
20211 287 €/m²
20221 192 €/m²
20231 463 €/m²
20241 427 €/m²
20251 593 €/m²

De 2021 à 2025, à Orbec, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 287 € à 1 593 € (hausse de 23,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 35 ventes, dont 2 appartements et 33 maisons
  • 2022 45 ventes, dont 3 appartements et 42 maisons
  • 2023 29 ventes, dont 2 appartements et 27 maisons
  • 2024 36 ventes, dont 2 appartements et 34 maisons
  • 2025 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Orbec ?

Maisons

  • 2 pièces 75 000 € 1 697 €/m² · 47 m² · 6 ventes
  • 3 pièces 77 000 € 1 471 €/m² · 56 m² · 14 ventes
  • 4 pièces 112 500 € 1 420 €/m² · 78 m² · 18 ventes
  • 5 pièces et plus 172 500 € 1 461 €/m² · 123 m² · 20 ventes

Prix médian de vente à Orbec en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Orbec

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Orbec

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
21 rue de la Republique Maison 7 pièces 192 m² terrain 744 m² 310 000 € 1 615 €/m²
698 chemin des Petits Perriers Maison 2 pièces 44 m² 42 500 € 966 €/m²
2 rue Haute Justice Maison 4 pièces 80 m² terrain 311 m² 58 000 € 725 €/m²
25 rue des Moulins Maison 3 pièces 79 m² terrain 247 m² 134 900 € 1 708 €/m²
34 avenue du Bois Maison 6 pièces 130 m² terrain 668 m² 149 000 € 1 146 €/m²
56 chemin des Petits Perriers Maison 2 pièces 53 m² terrain 10 108 m² 165 000 € 3 113 €/m²
14 rue de Bernay Maison 2 pièces 27 m² terrain 131 m² 43 000 € 1 593 €/m²
26 rue du Petit Four Maison 1 pièce 30 m² terrain 49 m² 30 000 € 1 000 €/m²
46 rue des Canadiens Maison 4 pièces 115 m² terrain 955 m² 184 000 € 1 600 €/m²
42 rue du Petit Four Maison 5 pièces 90 m² terrain 511 m² 95 000 € 1 056 €/m²
11 rue des Freres Bigot Maison 6 pièces 120 m² terrain 2 490 m² 200 000 € 1 667 €/m²
8 rue de Bernay Maison 4 pièces 80 m² terrain 184 m² 54 900 € 686 €/m²
116 rue Grande Maison 8 pièces 165 m² 181 000 € 1 097 €/m²
145 chemin de la Haute Normandie Maison 6 pièces 166 m² terrain 4 591 m² 295 000 € 1 777 €/m²
5 route de la Mondiere Maison 4 pièces 82 m² terrain 4 993 m² 125 000 € 1 524 €/m²
19 rue Leon Mezieres Maison 7 pièces 116 m² terrain 451 m² 129 000 € 1 112 €/m²
5928 hameau de Boulogne Maison 3 pièces 56 m² terrain 4 596 m² 102 000 € 1 821 €/m²
1 rue Jean de la Varende Maison 3 pièces 65 m² terrain 765 m² 171 500 € 2 638 €/m²
7 rue des Bains Maison 5 pièces 115 m² terrain 1 063 m² 140 000 € 1 217 €/m²
35 rue St Remy Maison 4 pièces 60 m² terrain 465 m² 140 000 € 2 333 €/m²

Louer à Orbec : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Orbec 9,9 €/m²
  • Calvados 13,0 €/m²
  • Normandie 12,2 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Orbec

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Orbec 74,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Orbec 6,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Orbec 19,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Orbec 48,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Orbec 51,8 %, France 42,4 %

À Orbec, 1 301 logements, dont 74,2 % de résidences principales ; 48,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Orbec ?

Prix, loyers et logement d'Orbec et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Orbec et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Orbec 1 429 € NC 1 493 € +33,9 % 9,9 €/m² NC 48,2 % 19,2 %
Saint-Germain-la-Campagne 1 905 € NC 1 905 € +40,1 % 10,1 €/m² NC 75,2 % 9,2 %
Saint-Mards-de-Fresne 1 723 € NC 1 723 € NC 10,2 €/m² NC 90,6 % 1,6 %
Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière 1 667 € NC 1 667 € NC 10,1 €/m² NC 83,2 % 5,9 %
Saint-Jean-du-Thenney 1 667 € NC 1 667 € NC 10,2 €/m² NC 90,1 % 6,1 %
Capelle-les-Grands 1 644 € NC 1 644 € NC 10,2 €/m² NC 89,3 % 6,3 %
Saint-Aubin-du-Thenney 1 636 € NC 1 636 € NC 9,4 €/m² NC 89,7 % 4,8 %
La Vespière-Friardel 1 549 € NC 1 549 € −7,9 % 10,2 €/m² NC 65,8 % 7,6 %
Cernay 1 546 € NC 1 546 € NC 10,2 €/m² NC 85,7 % 6,3 %
La Chapelle-Gauthier 1 152 € NC 1 152 € NC 10,2 €/m² NC 82,4 % 3,8 %
La Folletière-Abenon 1 119 € NC 1 119 € NC 10,2 €/m² NC 84,1 % 1,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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