Appartements
2 264 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,3 % sur 1 an +25,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 897 et 2 657 €/m²
- Prix médian
- 118 025 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 584
L'immobilier à Cherbourg-en-Cotentin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 264 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 318 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
44,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cherbourg-en-Cotentin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 318 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,1 % sur 1 an +10,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 903 et 2 714 €/m²
- Prix médian
- 204 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 374 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 1 181
En comparaison
Que peut-on acheter à Cherbourg-en-Cotentin avec votre budget ?
- environ 82 m² d'appartement
- environ 80 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cherbourg-en-Cotentin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 881 €/m² | 2 143 €/m² |
| 2022 | 2 102 €/m² | 2 273 €/m² |
| 2023 | 2 195 €/m² | 2 370 €/m² |
| 2024 | 2 175 €/m² | 2 268 €/m² |
| 2025 | 2 355 €/m² | 2 361 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cherbourg-en-Cotentin, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 881 € à 2 355 € (hausse de 25,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 143 € à 2 361 € (hausse de 10,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 1 118 ventes, dont 387 appartements et 731 maisons
- 2022 1 000 ventes, dont 366 appartements et 634 maisons
- 2023 854 ventes, dont 298 appartements et 556 maisons
- 2024 831 ventes, dont 270 appartements et 561 maisons
- 2025 934 ventes, dont 314 appartements et 620 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cherbourg-en-Cotentin ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 67 250 € 2 522 €/m² · 28 m² · 74 ventes
- 2 pièces 109 000 € 2 345 €/m² · 46 m² · 229 ventes
- 3 pièces 141 000 € 2 174 €/m² · 64 m² · 179 ventes
- 4 pièces 169 500 € 2 158 €/m² · 79 m² · 82 ventes
- 5 pièces et plus 180 000 € 1 762 €/m² · 103 m² · 20 ventes
Maisons
- 1 pièce 129 000 € 2 827 €/m² · 50 m² · 19 ventes
- 2 pièces 140 000 € 2 542 €/m² · 50 m² · 75 ventes
- 3 pièces 160 000 € 2 400 €/m² · 70 m² · 220 ventes
- 4 pièces 200 000 € 2 422 €/m² · 85 m² · 374 ventes
- 5 pièces et plus 237 000 € 2 199 €/m² · 109 m² · 493 ventes
Prix médian de vente à Cherbourg-en-Cotentin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cherbourg-en-Cotentin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Cherbourg-en-Cotentin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue Ampere - Equeurdreville Equeurdreville Centre | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 206 m² | 155 000 € | 2 153 €/m² | |
| 33 rue Hamelin - Equeurdreville Equeurdreville Centre | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 900 m² | 210 000 € | 1 409 €/m² | |
| 60 Le Carrefour du Haut des P Tourlaville Est-Sud | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 2 730 m² | 320 000 € | 2 735 €/m² | |
| 122 rue du Val de Saire Val de Saire-Maupas | Appartement 2 pièces | 44 m² | 97 000 € | 2 205 €/m² | |
| 212 rue des Bengalis Tourlaville Centre | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 296 m² | 239 000 € | 2 626 €/m² | |
| 19 rue de la Republique Tourlavil Tourlaville Ouest | Appartement 1 pièce | 26 m² | 101 220 € | 3 893 €/m² | |
| 47 rue Emmanuel Liais Centre Ville | Appartement 3 pièces | 53 m² | 165 000 € | 3 113 €/m² | |
| 16 rue Gal de Gaulle Tourlaville Tourlaville Est-Sud | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 368 m² | 323 000 € | 3 047 €/m² | |
| 29 rue de la Comedie Bucaille-Saint-Sauveur | Appartement 2 pièces | 38 m² | 77 000 € | 2 026 €/m² | |
| 19 rue de la Republique Tourlavil Tourlaville Ouest | Appartement 4 pièces | 79 m² | 182 000 € | 2 304 €/m² | |
| 54 rue Etienne Dolet - Tourlavill Tourlaville Ouest | Appartement 3 pièces | 75 m² | 205 000 € | 2 733 €/m² | |
| 37 résidence Rembrandt La Glacerie | Maison 5 pièces | 112 m² | 175 000 € | 1 563 €/m² | |
| 60 rue Leon Contant - Tourlaville Tourlaville Ouest | Maison 4 pièces | 156 m² terrain 5 140 m² | 346 500 € | 2 221 €/m² | |
| 24 rue General Jouan Bucaille-Saint-Sauveur | Appartement 1 pièce | 15 m² | 64 620 € | 4 308 €/m² | |
| 11B avenue de l'Epinay Querqueville | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 365 m² | 177 000 € | 2 529 €/m² | |
| 10 allée des Acacias - Tourlaville Tourlaville Est-Sud | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 490 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² | |
| 53 rue Froide Rue Tourlaville Est-Sud | Maison 1 pièce | 44 m² terrain 152 m² | 80 000 € | 1 818 €/m² | |
| 137 rue de la Paix Equeurdreville Equeurdreville Centre | Appartement 1 pièce | 26 m² | 69 000 € | 2 654 €/m² | |
| 17 rue Notre Dame du Voeu Centre Ville | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 154 m² | 220 000 € | 1 982 €/m² | |
| 205 rue du Moulin Guibert Tourlaville Est-Sud | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 794 m² | 342 300 € | 2 738 €/m² |
Louer à Cherbourg-en-Cotentin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,6 €/m²
de 9,7 à 16,5 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+22,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,2 €/m²
de 10,7 à 18,8 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+14,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,1 €/m²
de 7,8 à 13,2 €/m²
≈ 710 € par mois pour 70 m²
+2,4 % depuis 2022
-
Maisons
10,5 €/m²
de 8,1 à 13,5 €/m²
≈ 1 050 € par mois pour 100 m²
+10,1 % depuis 2022
Prix de l'immobilier par quartier
Les 15 quartiers de Cherbourg-en-Cotentin comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Querqueville | 2 473 € | NC | 2 473 € | +15,6 % | 87 |
| Hainneville | 2 471 € | NC | 2 442 € | +12,8 % | 55 |
| Val de Saire-Maupas | 2 417 € | 2 308 € | 2 588 € | +26,1 % | 117 |
| Bucaille-Saint-Sauveur | 2 388 € | 2 552 € | 2 353 € | +7,4 % | 163 |
| Prévert | 2 363 € | NC | 2 363 € | +12,7 % | 65 |
| Octeville Bourg | 2 338 € | 2 357 € | 2 329 € | +11,9 % | 197 |
| Tourlaville Est-Sud | 2 305 € | 2 444 € | 2 291 € | +12,1 % | 116 |
| Tourlaville Ouest | 2 305 € | 2 282 € | 2 322 € | +16,4 % | 194 |
| Equeurdreville Centre | 2 302 € | 2 271 € | 2 364 € | +21,9 % | 168 |
| Sèche Mare-Val L'Abbé | 2 286 € | 1 949 € | 2 333 € | +8,7 % | 81 |
| Centre Ville | 2 270 € | 2 286 € | 2 230 € | +11,2 % | 222 |
| Tourlaville Centre | 2 250 € | 2 865 € | 2 143 € | +12,4 % | 71 |
| La Glacerie | 2 080 € | 1 895 € | 2 280 € | +29,2 % | 154 |
| Roule-Amont Quentin | 1 982 € | 2 318 € | 1 739 € | −1,9 % | 45 |
| Quartier des Provinces | 1 667 € | 1 603 € | 2 280 € | +24,7 % | 27 |
Le logement à Cherbourg-en-Cotentin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cherbourg-en-Cotentin 90,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cherbourg-en-Cotentin 3,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cherbourg-en-Cotentin 5,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cherbourg-en-Cotentin 44,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cherbourg-en-Cotentin 55,4 %, France 42,4 %
À Cherbourg-en-Cotentin, 44 139 logements, dont 90,5 % de résidences principales ; 44,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cherbourg-en-Cotentin ?
Prix, loyers et logement de Cherbourg-en-Cotentin et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cherbourg-en-Cotentin | 2 298 € | 2 264 € | 2 318 € | +15,1 % | 12,6 €/m² | 6,7 % | 44,6 % | 5,9 % |
| Digosville | 2 601 € | NC | 2 601 € | +8,9 % | 11,1 €/m² | NC | 92,3 % | 3,1 % |
| Sideville | 2 500 € | NC | 2 500 € | +8,2 % | 11,1 €/m² | NC | 92,0 % | 0,6 % |
| Nouainville | 2 480 € | NC | 2 480 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 93,4 % | 2,8 % |
| Martinvast | 2 397 € | NC | 2 397 € | +16,5 % | 11,1 €/m² | NC | 76,8 % | 5,6 % |
| Teurthéville-Hague | 2 241 € | NC | 2 241 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 89,5 % | 6,1 % |
| Tollevast | 2 238 € | NC | 2 238 € | +10,7 % | 11,1 €/m² | NC | 90,6 % | 4,6 % |
| Hardinvast | 2 160 € | NC | 2 160 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 88,8 % | 1,7 % |
| Brix | 2 157 € | NC | 2 157 € | +19,4 % | 11,1 €/m² | NC | 85,7 % | 3,5 % |
| Le Mesnil-au-Val | 2 141 € | NC | 2 141 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 88,0 % | 3,8 % |
| Saint-Martin-le-Gréard | 1 903 € | NC | 1 903 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 92,1 % | 1,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie