Appartements
3 478 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 121 et 4 011 €/m²
- Prix médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
L'immobilier à Saint-Vaast-la-Hougue en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 478 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 654 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
59,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Vaast-la-Hougue
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 654 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+14,8 % sur 1 an +45,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 299 et 3 439 €/m²
- Prix médian
- 250 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 379 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 60
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Vaast-la-Hougue avec votre budget ?
- environ 53 m² d'appartement
- environ 70 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Vaast-la-Hougue
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 010 €/m² |
| 2022 | 2 868 €/m² |
| 2023 | 2 903 €/m² |
| 2024 | 2 542 €/m² |
| 2025 | 2 917 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Vaast-la-Hougue, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 010 € à 2 917 € (hausse de 45,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 44 ventes, dont 8 appartements et 36 maisons
- 2022 41 ventes, dont 7 appartements et 34 maisons
- 2023 27 ventes, dont 3 appartements et 24 maisons
- 2024 25 ventes, dont 2 appartements et 23 maisons
- 2025 42 ventes, dont 5 appartements et 37 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Vaast-la-Hougue ?
Maisons
- 3 pièces 160 000 € 2 660 €/m² · 70 m² · 17 ventes
- 4 pièces 284 500 € 3 148 €/m² · 98 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 271 800 € 2 410 €/m² · 130 m² · 25 ventes
Prix médian de vente à Saint-Vaast-la-Hougue en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Vaast-la-Hougue
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Vaast-la-Hougue
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 route du Carvallon | Maison 7 pièces | 160 m² terrain 834 m² | 140 800 € | 880 €/m² | |
| 11 quai de Tourville | Maison 5 pièces | 225 m² terrain 394 m² | 701 000 € | 3 116 €/m² | |
| 44 rue des Thins | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 120 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² | |
| 3 impasse Leroy | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 90 m² | 212 000 € | 2 617 €/m² | |
| 17 rue Benjamin de Combes | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 840 m² | 246 600 € | 3 044 €/m² | |
| 18 Hameau de Saint Vaast | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 913 m² | 160 000 € | 2 807 €/m² | |
| 42 rue Croix Marigny | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 268 m² | 241 000 € | 2 410 €/m² | |
| 43 rue de Reville | Maison 6 pièces | 75 m² terrain 246 m² | 280 000 € | 3 733 €/m² | |
| 13 rue de la Vieille Eglise | Appartement 2 pièces | 27 m² | 110 000 € | 4 074 €/m² | |
| 1 impasse Leroy | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 93 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² | |
| 37 rue Aristide Briand | Maison 5 pièces | 210 m² terrain 360 m² | 500 000 € | 2 381 €/m² | |
| 5 rue Vieille Rue | Maison 6 pièces | 97 m² terrain 486 m² | 520 000 € | 5 361 €/m² | |
| 102 rue Marechal Foch | Maison 4 pièces | 50 m² terrain 171 m² | 175 000 € | 3 500 €/m² | |
| 10 impasse Triquet | Maison 1 pièce | 21 m² terrain 37 m² | 85 000 € | 4 048 €/m² | |
| 2 La Bijude | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 2 795 m² | 462 000 € | 4 017 €/m² | |
| 2 Place Belle Isle | Appartement 3 pièces | 49 m² | 170 435 € | 3 478 €/m² | |
| 19 rue de Verrue | Appartement 3 pièces | 50 m² | 132 000 € | 2 640 €/m² | |
| 37 rue des Champs | Maison 5 pièces | 163 m² terrain 1 937 m² | 670 000 € | 4 110 €/m² | |
| 18 rue de la Hougue | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 235 m² | 250 000 € | 2 404 €/m² | |
| 3 rue de Choisy | Maison 6 pièces | 206 m² terrain 482 m² | 265 000 € | 1 286 €/m² |
Louer à Saint-Vaast-la-Hougue : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,9 €/m²
de 7,8 à 12,5 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
−0,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,4 €/m²
de 11,4 à 18,1 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+12,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,9 à 10,5 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+10,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,5 à 13,2 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+37,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Vaast-la-Hougue
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Vaast-la-Hougue 54,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Vaast-la-Hougue 41,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Vaast-la-Hougue 4,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Vaast-la-Hougue 59,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Vaast-la-Hougue 40,8 %, France 42,4 %
À Saint-Vaast-la-Hougue, 1 643 logements, dont 54,6 % de résidences principales ; 59,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Vaast-la-Hougue ?
Prix, loyers et logement de Saint-Vaast-la-Hougue et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Vaast-la-Hougue | 2 667 € | 3 478 € | 2 654 € | +47,3 % | 9,9 €/m² | 3,4 % | 59,2 % | 4,0 % |
| Réville | 2 609 € | NC | 2 609 € | −9,1 % | 9,5 €/m² | NC | 75,0 % | 3,0 % |
| Montfarville | 2 601 € | NC | 2 601 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 82,7 % | 3,6 % |
| Valcanville | 2 353 € | NC | 2 353 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 89,1 % | 3,1 % |
| La Pernelle | 2 333 € | NC | 2 333 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 85,0 % | 5,2 % |
| Quettehou | 2 301 € | NC | 2 299 € | +10,7 % | 9,5 €/m² | NC | 66,5 % | 5,1 % |
| Sainte-Geneviève | 1 952 € | NC | 1 952 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 81,7 % | 4,4 % |
| Anneville-en-Saire | 1 690 € | NC | 1 690 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 82,6 % | 7,7 % |
| Le Vicel | 1 684 € | NC | 1 684 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 75,0 % | 7,8 % |
| Le Vast | 1 429 € | NC | 1 429 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 83,4 % | 9,0 % |
| Crasville | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 81,7 % | 12,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie