Appartements
1 750 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,2 % sur 1 an +3,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 402 et 2 115 €/m²
- Prix médian
- 90 000 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 742
L'immobilier à Évreux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 750 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 000 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
31,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Évreux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 000 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,1 % sur 1 an −2,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 646 et 2 297 €/m²
- Prix médian
- 166 500 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 494 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 454
En comparaison
Que peut-on acheter à Évreux avec votre budget ?
- environ 106 m² d'appartement
- environ 93 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Évreux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 686 €/m² | 2 051 €/m² |
| 2022 | 1 821 €/m² | 2 131 €/m² |
| 2023 | 1 826 €/m² | 2 109 €/m² |
| 2024 | 1 754 €/m² | 2 000 €/m² |
| 2025 | 1 750 €/m² | 1 999 €/m² |
De 2021 à 2025, à Évreux, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 686 € à 1 750 € (hausse de 3,8 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 051 € à 1 999 € (baisse de 2,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 705 ventes, dont 462 appartements et 243 maisons
- 2022 759 ventes, dont 471 appartements et 288 maisons
- 2023 612 ventes, dont 365 appartements et 247 maisons
- 2024 567 ventes, dont 343 appartements et 224 maisons
- 2025 629 ventes, dont 399 appartements et 230 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Évreux ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 52 000 € 1 903 €/m² · 29 m² · 167 ventes
- 2 pièces 87 500 € 1 992 €/m² · 45 m² · 212 ventes
- 3 pièces 109 507 € 1 691 €/m² · 65 m² · 198 ventes
- 4 pièces 116 900 € 1 598 €/m² · 76 m² · 129 ventes
- 5 pièces et plus 125 000 € 1 405 €/m² · 90 m² · 36 ventes
Maisons
- 1 pièce 230 434 € 2 315 €/m² · 119 m² · 16 ventes
- 2 pièces 107 750 € 1 921 €/m² · 56 m² · 24 ventes
- 3 pièces 135 000 € 2 038 €/m² · 67 m² · 72 ventes
- 4 pièces 160 000 € 2 011 €/m² · 80 m² · 175 ventes
- 5 pièces et plus 198 000 € 1 963 €/m² · 102 m² · 167 ventes
Prix médian de vente à Évreux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Évreux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Évreux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 47 rue de Pannette Centre Ville | Appartement 4 pièces | 86 m² | 126 000 € | 1 465 €/m² | |
| 1 rue Alline Centre Ville | Appartement 3 pièces | 90 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² | |
| 2638 cité Lafayette Saint-Michel | Maison 1 pièce Neuf | 119 m² terrain 891 m² | 280 000 € | 2 353 €/m² | |
| 14 rue de Conches Navarre | Appartement 3 pièces | 45 m² | 75 500 € | 1 678 €/m² | |
| 16 rue de la Foret La Poterie-Les Dominicaines | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 435 m² | 113 000 € | 1 449 €/m² | |
| 9006 rue du Parc Netreville | Appartement 1 pièce | 31 m² | 47 800 € | 1 542 €/m² | |
| 19 rue Maillot Saint-Léger | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 200 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² | |
| 60 avenue Winston Churchill Clos au Duc-Le Buisson | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 261 m² | 219 000 € | 2 380 €/m² | |
| 8 rue Dubais Centre Ville | Appartement 1 pièce | 35 m² | 55 200 € | 1 577 €/m² | |
| 34 rue d'Argence Saint-Léger | Appartement 2 pièces | 45 m² | 102 400 € | 2 276 €/m² | |
| 50 rue de Pannette Centre Ville | Appartement 2 pièces | 41 m² | 78 650 € | 1 918 €/m² | |
| 51 rue de Pannette Centre Ville | Appartement 1 pièce | 30 m² | 65 000 € | 2 167 €/m² | |
| 35 rue Passot Saint-Léger | Appartement 3 pièces | 61 m² | 97 000 € | 1 590 €/m² | |
| 10 rue Fellini Saint-Michel | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 611 m² | 150 000 € | 1 471 €/m² | |
| 66 rue Marcel Paul Saint-Léger | Appartement 4 pièces | 63 m² | 75 000 € | 1 190 €/m² | |
| 42 rue Passot Saint-Léger | Appartement 5 pièces | 95 m² | 115 236 € | 1 213 €/m² | |
| 12 place des Justes de France Saint-Michel | Maison 4 pièces | 94 m² | 191 400 € | 2 036 €/m² | |
| 36 rue Bottolier La Poterie-Les Dominicaines | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 142 m² | 96 600 € | 1 823 €/m² | |
| 2624 cité Lafayette Saint-Michel | Maison 1 pièce Neuf | 135 m² terrain 442 m² | 200 000 € | 1 481 €/m² | |
| 39 rue Jean Moulin La Poterie-Les Dominicaines | Maison 4 pièces | 43 m² terrain 446 m² | 205 000 € | 4 767 €/m² |
Louer à Évreux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,5 €/m²
de 10,3 à 15,2 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+8,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,9 €/m²
de 13,0 à 19,5 €/m²
≈ 560 € par mois pour 35 m²
+12,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,9 €/m²
de 9,0 à 13,3 €/m²
≈ 760 € par mois pour 70 m²
+10,4 % depuis 2022
-
Maisons
10,7 €/m²
de 8,8 à 13,0 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 100 m²
+11,9 % depuis 2022
Prix de l'immobilier par quartier
Les 9 quartiers d'Évreux comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Michel | 2 089 € | 2 146 € | 2 066 € | +6,8 % | 190 |
| Centre Ville | 2 010 € | 1 950 € | 2 298 € | +7,6 % | 281 |
| Saint-Léger | 1 930 € | 1 912 € | 1 971 € | +5,7 % | 240 |
| La Poterie-Les Dominicaines | 1 749 € | 1 452 € | 1 776 € | −2,5 % | 114 |
| Navarre | 1 665 € | 1 554 € | 2 057 € | +1,7 % | 159 |
| Clos au Duc-Le Buisson | 1 523 € | 1 398 € | 1 800 € | −9,7 % | 106 |
| Netreville | 1 425 € | 1 250 € | 1 961 € | −5,4 % | 91 |
| Z.U.P. La Madelaine 2 | 1 400 € | 1 300 € | NC | NC | 7 |
| Z.U.P. La Madelaine 1 | NC | NC | NC | NC | 4 |
Le logement à Évreux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Évreux 88,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Évreux 1,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Évreux 9,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Évreux 31,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Évreux 68,7 %, France 42,4 %
À Évreux, 26 758 logements, dont 88,9 % de résidences principales ; 31,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Évreux ?
Prix, loyers et logement d'Évreux et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Évreux | 1 849 € | 1 750 € | 2 000 € | +0,9 % | 12,5 €/m² | 8,6 % | 31,3 % | 9,5 % |
| Guichainville | 2 158 € | NC | 2 158 € | +1,8 % | 11,4 €/m² | NC | 83,1 % | 4,6 % |
| Parville | 2 111 € | NC | 2 111 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 85,9 % | 7,1 % |
| Gauville-la-Campagne | 2 021 € | NC | 2 021 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 85,4 % | 5,6 % |
| Aviron | 1 923 € | NC | 1 923 € | −4,9 % | 11,5 €/m² | NC | 91,0 % | 4,0 % |
| Angerville-la-Campagne | 1 905 € | NC | 1 905 € | −0,5 % | 11,4 €/m² | NC | 71,6 % | 2,3 % |
| Gravigny | 1 887 € | 1 725 € | 1 994 € | +6,4 % | 12,1 €/m² | 8,4 % | 51,0 % | 6,5 % |
| Fauville | 1 852 € | NC | 1 852 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 63,3 % | 4,7 % |
| Huest | 1 835 € | NC | 1 835 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 79,9 % | 6,0 % |
| Saint-Sébastien-de-Morsent | 1 806 € | 1 888 € | 1 799 € | +1,4 % | 11,0 €/m² | 7,0 % | 64,2 % | 3,6 % |
| Arnières-sur-Iton | 1 718 € | NC | 1 718 € | −20,2 % | 11,0 €/m² | NC | 78,7 % | 5,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie