Appartements
2 116 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,9 % sur 1 an +8,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 803 et 2 357 €/m²
- Prix médian
- 130 200 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 140
L'immobilier au Grand-Quevilly en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 116 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 541 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
24 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Grand-Quevilly
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 541 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,9 % sur 1 an +2,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 184 et 2 774 €/m²
- Prix médian
- 207 800 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 447 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 164
En comparaison
Que peut-on acheter au Grand-Quevilly avec votre budget ?
- environ 88 m² d'appartement
- environ 73 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Grand-Quevilly
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 951 €/m² | 2 439 €/m² |
| 2022 | 2 175 €/m² | 2 583 €/m² |
| 2023 | 2 020 €/m² | 2 500 €/m² |
| 2024 | 2 150 €/m² | 2 571 €/m² |
| 2025 | 2 110 €/m² | 2 496 €/m² |
De 2021 à 2025, au Grand-Quevilly, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 951 € à 2 110 € (hausse de 8,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 439 € à 2 496 € (hausse de 2,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 187 ventes, dont 65 appartements et 122 maisons
- 2022 183 ventes, dont 74 appartements et 109 maisons
- 2023 126 ventes, dont 57 appartements et 69 maisons
- 2024 132 ventes, dont 62 appartements et 70 maisons
- 2025 172 ventes, dont 78 appartements et 94 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Grand-Quevilly ?
Appartements
- 2 pièces 108 000 € 2 273 €/m² · 48 m² · 41 ventes
- 3 pièces 148 100 € 2 244 €/m² · 66 m² · 45 ventes
- 4 pièces 146 000 € 1 887 €/m² · 80 m² · 37 ventes
- 5 pièces et plus 176 000 € 1 743 €/m² · 97 m² · 13 ventes
Maisons
- 3 pièces 158 000 € 2 545 €/m² · 62 m² · 27 ventes
- 4 pièces 207 600 € 2 633 €/m² · 77 m² · 83 ventes
- 5 pièces et plus 229 250 € 2 323 €/m² · 101 m² · 52 ventes
Prix médian de vente au Grand-Quevilly en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Grand-Quevilly
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Grand-Quevilly
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 avenue Rene Coty Village Scolaire | Appartement 4 pièces | 80 m² | 122 500 € | 1 531 €/m² | |
| 14 avenue Rene Coty Village Scolaire | Appartement 5 pièces | 92 m² | 150 000 € | 1 630 €/m² | |
| 6 avenue des Canadiens Roosevelt Est | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 220 m² | 159 000 € | 2 607 €/m² | |
| 4 rue Pierre Lefrancois Verdun | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 203 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² | |
| 8 avenue Rene Coty Village Scolaire | Appartement 4 pièces | 73 m² | 141 800 € | 1 942 €/m² | |
| 5 rue Georges Cuvier Roosevelt Est | Maison 5 pièces | 70 m² terrain 449 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² | |
| 2 allée William Turner Chêne à Leu | Appartement 3 pièces | 61 m² | 72 470 € | 1 188 €/m² | |
| 51 avenue des Provinces Verdun | Appartement 3 pièces | 69 m² | 146 000 € | 2 116 €/m² | |
| 34 rue Georges Clemenceau Roosevelt Est | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 560 m² | 220 000 € | 2 391 €/m² | |
| 11 allée des Aubepines Chêne à Leu | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 414 m² | 330 200 € | 3 086 €/m² | |
| 13 rue du Plessis de Grenedan Roosevelt Est | Maison 5 pièces | 73 m² terrain 503 m² | 226 000 € | 3 096 €/m² | |
| 6C rue du Lt de Vaisseau Paris Chêne à Leu | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 781 m² | 292 200 € | 2 043 €/m² | |
| 4 avenue Rene Coty Village Scolaire | Appartement 4 pièces | 75 m² | 104 000 € | 1 387 €/m² | |
| 7 allée des Eglantiers Chêne à Leu | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 324 m² | 324 000 € | 2 893 €/m² | |
| 7 rue Jean Racine Verdun | Appartement 2 pièces | 42 m² | 75 000 € | 1 786 €/m² | |
| 14 rue Evariste Galois Roosevelt Est | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 492 m² | 212 000 € | 3 029 €/m² | |
| 19 rue Pierre Lefrancois Roosevelt Est | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 397 m² | 191 000 € | 2 329 €/m² | |
| 30 rue du Capitaine Fonck Roosevelt Est | Maison 6 pièces | 97 m² terrain 512 m² | 285 000 € | 2 938 €/m² | |
| 9 rue Jean et Pierre Navarre Le Bourg | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 319 m² | 127 400 € | 1 699 €/m² | |
| 29 rue Emile Zola Le Bourg | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 307 m² | 180 000 € | 2 143 €/m² |
Louer au Grand-Quevilly : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,1 €/m²
de 11,3 à 15,1 €/m²
≈ 650 € par mois pour 50 m²
+10,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,1 €/m²
de 13,7 à 19,0 €/m²
≈ 560 € par mois pour 35 m²
+16,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,8 €/m²
de 10,1 à 13,8 €/m²
≈ 820 € par mois pour 70 m²
+9,6 % depuis 2022
-
Maisons
12,2 €/m²
de 9,9 à 14,9 €/m²
≈ 1 220 € par mois pour 100 m²
+11,6 % depuis 2022
Prix de l'immobilier par quartier
Les 5 quartiers du Grand-Quevilly comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Roosevelt Est | 2 591 € | 1 782 € | 2 614 € | −0,2 % | 60 |
| Chêne à Leu | 2 533 € | 2 430 € | 2 633 € | +9,9 % | 59 |
| Verdun | 2 212 € | 2 109 € | 2 519 € | +2,5 % | 113 |
| Village Scolaire | 2 160 € | 1 633 € | 2 599 € | −4,5 % | 41 |
| Le Bourg | 2 114 € | NC | 2 114 € | −4,8 % | 31 |
Le logement au Grand-Quevilly
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Grand-Quevilly 96,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Grand-Quevilly 0,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Grand-Quevilly 2,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Grand-Quevilly 24,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Grand-Quevilly 76,0 %, France 42,4 %
Au Grand-Quevilly, 13 470 logements, dont 96,8 % de résidences principales ; 24,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Grand-Quevilly ?
Prix, loyers et logement du Grand-Quevilly et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Grand-Quevilly | 2 285 € | 2 116 € | 2 541 € | 0,0 % | 13,1 €/m² | 7,4 % | 24,0 % | 2,9 % |
| Montigny | 2 873 € | NC | 2 873 € | −0,7 % | 12,4 €/m² | NC | 94,5 % | 4,6 % |
| Rouen | 2 760 € | 2 748 € | 2 778 € | −1,9 % | 13,3 €/m² | 5,8 % | 27,2 % | 9,7 % |
| Quevillon | 2 743 € | NC | 2 743 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 87,1 % | 2,4 % |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 005 € | 1 684 € | 2 143 € | −13,1 % | 12,4 €/m² | 8,8 % | 49,4 % | 6,1 % |
| Val-de-la-Haye | 1 978 € | NC | 1 978 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 86,3 % | 6,5 % |
| Déville-lès-Rouen | 1 924 € | 1 596 € | 2 188 € | −12,1 % | 12,7 €/m² | 9,5 % | 36,2 % | 6,6 % |
| Petit-Couronne | 1 890 € | 1 705 € | 1 996 € | −9,2 % | 11,8 €/m² | 8,3 % | 46,3 % | 5,3 % |
| Le Petit-Quevilly | 1 869 € | 1 810 € | 1 891 € | −8,1 % | 12,5 €/m² | 8,3 % | 38,9 % | 9,1 % |
| Maromme | 1 811 € | 1 508 € | 2 089 € | −17,0 % | 12,5 €/m² | 10,0 % | 37,8 % | 8,0 % |
| Canteleu | 1 750 € | 1 364 € | 2 019 € | −6,8 % | 12,9 €/m² | 11,4 % | 31,1 % | 8,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie