Prix de l'immobilier à Hambye 50450 Manche

L'immobilier à Hambye en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Hambye

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 592 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+2,1 % sur 1 an +41,4 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 035 et 2 162 €/m²

Prix médian
133 250 €
Surface médiane
90 m²
Terrain médian
1 281 m²
Ventes en 2024 et 2025
39

En comparaison

Maisons

  • Hambye 1 592 €/m²
  • Manche 1 880 €/m²
  • Normandie 2 000 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Hambye avec votre budget ?

  • environ 117 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Hambye

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Hambye par année
AnnéeMaisons
20211 149 €/m²
20221 464 €/m²
20231 861 €/m²
20241 592 €/m²
20251 625 €/m²

De 2021 à 2025, à Hambye, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 149 € à 1 625 € (hausse de 41,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
  • 2022 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
  • 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2025 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Hambye ?

Maisons

  • 3 pièces 105 000 € 1 583 €/m² · 63 m² · 11 ventes
  • 4 pièces 107 500 € 1 613 €/m² · 89 m² · 10 ventes
  • 5 pièces et plus 208 700 € 1 590 €/m² · 136 m² · 14 ventes

Prix médian de vente à Hambye en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Hambye

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Hambye

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
32 rue de l'Eglise Maison 8 pièces 180 m² terrain 2 553 m² 133 250 € 740 €/m²
18 route du Village au Franc Maison 3 pièces 63 m² terrain 1 857 m² 105 000 € 1 667 €/m²
6 chemin du Gue Baton Maison 3 pièces 62 m² terrain 227 m² 85 000 € 1 371 €/m²
7 chemin du Gue Baton Maison 4 pièces 72 m² terrain 689 m² 108 000 € 1 500 €/m²
30 rue de l'Eglise Maison 2 pièces 62 m² terrain 1 281 m² 108 000 € 1 742 €/m²
2 rue la Croix au Breton Maison 5 pièces 141 m² terrain 888 m² 135 000 € 957 €/m²
4 rue Dom Vital Lehodey Maison 4 pièces 83 m² terrain 657 m² 207 000 € 2 494 €/m²
6 place Jeanne Painel Maison 3 pièces 64 m² terrain 104 m² 68 500 € 1 070 €/m²
9 rue Louis d'Estouteville Maison 6 pièces 117 m² terrain 514 m² 100 000 € 855 €/m²
23 rue la Croix au Breton Maison 6 pièces 130 m² terrain 762 m² 94 000 € 723 €/m²
32 route du Mesnil Gonfroy Maison 6 pièces 157 m² terrain 6 061 m² 150 000 € 955 €/m²
5 rue des Sports Maison 5 pièces 82 m² terrain 2 625 m² 185 000 € 2 256 €/m²
1 rue de l'Eglise Maison 3 pièces 60 m² terrain 642 m² 115 000 € 1 917 €/m²
11 route de la Croix David Maison 2 pièces 75 m² terrain 3 950 m² 75 000 € 1 000 €/m²
22 rue de la Chaussee Maison 4 pièces 76 m² terrain 391 m² 57 500 € 757 €/m²
12 chemin du Gue Baton Maison 5 pièces 110 m² terrain 1 800 m² 273 100 € 2 483 €/m²
2 route de la Claverie Maison 1 pièce 43 m² terrain 953 m² 150 000 € 3 488 €/m²
12 rue des Matignons Maison 3 pièces 60 m² terrain 370 m² 95 000 € 1 583 €/m²
8 place Jeanne Painel Maison 3 pièces 83 m² terrain 142 m² 99 000 € 1 193 €/m²
23 route de la Baudriere Maison 3 pièces 85 m² terrain 15 980 m² 142 000 € 1 671 €/m²

Louer à Hambye : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Hambye 8,5 €/m²
  • Manche 11,0 €/m²
  • Normandie 12,2 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Hambye

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Hambye 71,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Hambye 13,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Hambye 14,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Hambye 66,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Hambye 33,5 %, France 42,4 %

À Hambye, 782 logements, dont 71,5 % de résidences principales ; 66,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Hambye ?

Prix, loyers et logement de Hambye et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Hambye et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Hambye 1 592 € NC 1 592 € +41,4 % 8,5 €/m² NC 66,5 % 14,7 %
Saint-Martin-de-Cenilly 1 634 € NC 1 634 € NC 8,5 €/m² NC 78,9 % 10,1 %
Roncey 1 498 € NC 1 498 € +47,2 % 8,5 €/m² NC 59,4 % 8,7 %
Montaigu-les-Bois 1 338 € NC 1 338 € NC 11,2 €/m² NC 87,5 % 10,8 %
Percy-en-Normandie 1 252 € NC 1 252 € +0,2 % 8,5 €/m² NC 61,6 % 7,7 %
Saint-Denis-le-Gast 1 159 € NC 1 159 € NC 8,5 €/m² NC 71,1 % 14,7 %
Le Guislain 1 142 € NC 1 142 € NC 8,5 €/m² NC 80,4 % 16,7 %
Notre-Dame-de-Cenilly 1 085 € NC 1 085 € NC 8,5 €/m² NC 72,7 % 10,5 %
Maupertuis NC NC NC NC 9,7 €/m² NC 84,5 % 12,8 %
La Baleine NC NC NC NC 8,5 €/m² NC 83,0 % 16,9 %
Grimesnil NC NC NC NC 9,3 €/m² NC 83,3 % 11,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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