Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sylvains-les-Moulins en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 955 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
90,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sylvains-les-Moulins
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 955 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+22,2 % sur 1 an +41,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 743 et 2 321 €/m²
- Prix médian
- 203 375 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 2 532 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter à Sylvains-les-Moulins avec votre budget ?
- environ 95 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sylvains-les-Moulins
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 571 €/m² |
| 2022 | 1 918 €/m² |
| 2023 | 2 093 €/m² |
| 2024 | 1 820 €/m² |
| 2025 | 2 224 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sylvains-les-Moulins, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 571 € à 2 224 € (hausse de 41,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
- 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2023 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sylvains-les-Moulins ?
Maisons
- 4 pièces 176 670 € 1 910 €/m² · 89 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 213 375 € 1 900 €/m² · 125 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Sylvains-les-Moulins en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sylvains-les-Moulins
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sylvains-les-Moulins
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9218 rue du Haut Verriere | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 2 538 m² | 339 600 € | 2 497 €/m² | |
| 1 rue de la Ferme du Puits | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 6 510 m² | 170 000 € | 2 000 €/m² | |
| 12A route d'Evreux | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 836 m² | 206 800 € | 2 298 €/m² | |
| 9 rue du Coudray | Maison 7 pièces | 230 m² terrain 2 980 m² | 465 900 € | 2 026 €/m² | |
| 2 rue du Rey | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 1 218 m² | 243 000 € | 2 859 €/m² | |
| 17A rue du Coudray | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 1 200 m² | 181 000 € | 1 616 €/m² | |
| 2 chemin des Resistants | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 4 594 m² | 190 000 € | 2 568 €/m² | |
| 21 rue de l'Epinette | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 2 526 m² | 148 000 € | 1 396 €/m² | |
| 1 rue d'Ylievre | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 1 560 m² | 200 000 € | 2 151 €/m² | |
| 8 La Mare du Boulay | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 200 m² | 206 750 € | 2 297 €/m² | |
| 7 rue du Moulin Mulot | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 4 038 m² | 170 000 € | 1 910 €/m² | |
| 3 rue du Vivier | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 2 375 m² | 148 800 € | 1 860 €/m² | |
| 30 rue de l'Epinette | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 7 089 m² | 246 000 € | 2 388 €/m² | |
| 11T rue du Coudray | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 100 m² | 160 000 € | 1 839 €/m² | |
| 1 lotissement la Tuilerie | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 4 977 m² | 176 670 € | 1 785 €/m² | |
| 1A rue du Pressoir | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 1 315 m² | 233 000 € | 1 607 €/m² | |
| 1 impasse du Bas Verriere | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 26 909 m² | 573 950 € | 4 251 €/m² | |
| 6 chemin de la Contree Tuloup | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 15 115 m² | 110 000 € | 917 €/m² | |
| 6 rue des Essarts | Maison 6 pièces | 154 m² terrain 1 240 m² | 220 000 € | 1 429 €/m² | |
| 11 rue du Coudray | Maison 7 pièces | 130 m² terrain 4 573 m² | 234 000 € | 1 800 €/m² |
Louer à Sylvains-les-Moulins : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,5 €/m²
de 8,5 à 13,0 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 10,3 à 15,2 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
−2,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,9 €/m²
de 8,1 à 12,0 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+7,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,0 €/m²
de 8,5 à 11,7 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 100 m²
+7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sylvains-les-Moulins
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sylvains-les-Moulins 83,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sylvains-les-Moulins 12,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sylvains-les-Moulins 4,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sylvains-les-Moulins 90,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sylvains-les-Moulins 9,6 %, France 42,4 %
À Sylvains-les-Moulins, 611 logements, dont 83,3 % de résidences principales ; 90,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sylvains-les-Moulins ?
Prix, loyers et logement de Sylvains-les-Moulins et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sylvains-les-Moulins | 1 955 € | NC | 1 955 € | +41,6 % | 10,5 €/m² | NC | 90,4 % | 4,3 % |
| Le Plessis-Grohan | 2 047 € | NC | 2 047 € | +26,9 % | 10,5 €/m² | NC | 91,9 % | 3,3 % |
| Grossoeuvre | 2 037 € | NC | 2 037 € | +7,9 % | 11,4 €/m² | NC | 87,5 % | 4,3 % |
| Les Baux-Sainte-Croix | 1 964 € | NC | 1 964 € | +13,0 % | 11,0 €/m² | NC | 88,6 % | 5,2 % |
| Les Ventes | 1 955 € | NC | 1 955 € | −7,6 % | 10,5 €/m² | NC | 89,3 % | 5,0 % |
| Avrilly | 1 850 € | NC | 1 850 € | −6,0 % | 10,5 €/m² | NC | 82,9 % | 10,1 % |
| Mesnils-sur-Iton | 1 765 € | NC | 1 765 € | +5,6 % | 11,0 €/m² | NC | 75,2 % | 8,8 % |
| Arnières-sur-Iton | 1 718 € | NC | 1 718 € | −20,2 % | 11,0 €/m² | NC | 78,7 % | 5,4 % |
| Le Val-Doré | 1 702 € | NC | 1 702 € | −8,1 % | 10,5 €/m² | NC | 89,9 % | 5,2 % |
| Nogent-le-Sec | 1 548 € | NC | 1 548 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 87,3 % | 5,2 % |
| Champ-Dolent | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 88,5 % | 2,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie