Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Marcilly-sur-Eure en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 238 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Marcilly-sur-Eure
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 238 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+22,7 % sur 1 an −21,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 813 et 1 877 €/m²
- Prix médian
- 50 000 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Terrain médian
- 1 365 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 63
En comparaison
Que peut-on acheter à Marcilly-sur-Eure avec votre budget ?
- environ 150 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Marcilly-sur-Eure
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 768 €/m² |
| 2022 | 1 963 €/m² |
| 2023 | 1 387 €/m² |
| 2024 | 1 135 €/m² |
| 2025 | 1 393 €/m² |
De 2021 à 2025, à Marcilly-sur-Eure, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 768 € à 1 393 € (baisse de 21,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
- 2022 34 ventes, dont 0 appartements et 34 maisons
- 2023 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
- 2024 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
- 2025 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Marcilly-sur-Eure ?
Maisons
- 2 pièces 32 000 € 962 €/m² · 40 m² · 9 ventes
- 3 pièces 41 083 € 900 €/m² · 45 m² · 21 ventes
- 4 pièces 117 000 € 1 393 €/m² · 72 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 220 000 € 1 784 €/m² · 149 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Marcilly-sur-Eure en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Marcilly-sur-Eure
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Marcilly-sur-Eure
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 chemin du Couesnon | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 265 m² | 105 000 € | 2 100 €/m² | |
| 31 route de Saint Andre | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 540 m² | 170 000 € | 1 954 €/m² | |
| 34 route de Dreux | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 465 m² | 117 000 € | 1 393 €/m² | |
| 1B rue de la Mesangere | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 1 395 m² | 149 000 € | 2 483 €/m² | |
| 55 route de Saint Andre | Maison 4 pièces | 31 m² | 30 500 € | 984 €/m² | |
| 55 route de Saint Andre | Maison 4 pièces | 32 m² | 29 000 € | 906 €/m² | |
| 55 route de Saint Andre | Maison 3 pièces | 30 m² | 23 000 € | 767 €/m² | |
| Bois de Brazais | Maison 3 pièces | 40 m² | 47 767 € | 1 194 €/m² | |
| 44 route de Lignerolles | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 4 605 m² | 163 500 € | 2 019 €/m² | |
| Bois de Brazais | Maison 4 pièces | 67 m² | 39 000 € | 582 €/m² | |
| Bois de Brazais | Maison 3 pièces | 40 m² | 44 648 € | 1 116 €/m² | |
| 55 route de Saint Andre | Maison 3 pièces | 31 m² | 25 843 € | 834 €/m² | |
| 18 ruelle du Pressoir | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 765 m² | 76 500 € | 900 €/m² | |
| 3 allée des Tilleuls | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 964 m² | 242 600 € | 2 789 €/m² | |
| 50 route de Dreux | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 7 434 m² | 215 000 € | 2 443 €/m² | |
| 55 route de Saint Andre | Maison 2 pièces | 40 m² | 32 000 € | 800 €/m² | |
| 28 lotissement des Longues Pieces | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 12 737 m² | 180 600 € | 2 258 €/m² | |
| 55 route de Saint Andre | Maison 3 pièces | 60 m² | 30 000 € | 500 €/m² | |
| 58 route de Nonancourt | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 1 301 m² | 158 000 € | 2 194 €/m² | |
| 2 route d'Illiers | Maison 6 pièces | 167 m² terrain 2 762 m² | 247 500 € | 1 482 €/m² |
Louer à Marcilly-sur-Eure : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,6 €/m²
de 10,4 à 15,2 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+20,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,5 €/m²
de 12,6 à 18,9 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+50,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,3 €/m²
de 8,6 à 12,3 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,1 €/m²
de 8,0 à 12,8 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 100 m²
+6,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Marcilly-sur-Eure
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Marcilly-sur-Eure 82,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Marcilly-sur-Eure 11,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Marcilly-sur-Eure 6,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Marcilly-sur-Eure 88,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Marcilly-sur-Eure 11,4 %, France 42,4 %
À Marcilly-sur-Eure, 759 logements, dont 82,1 % de résidences principales ; 88,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Marcilly-sur-Eure ?
Prix, loyers et logement de Marcilly-sur-Eure et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marcilly-sur-Eure | 1 238 € | NC | 1 238 € | −21,2 % | 12,6 €/m² | NC | 88,6 % | 6,9 % |
| L'Habit | 2 643 € | NC | 2 643 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 90,8 % | 3,6 % |
| Louye | 2 382 € | NC | 2 382 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 94,0 % | 5,1 % |
| Sorel-Moussel | 2 254 € | 2 011 € | 2 266 € | −0,5 % | 12,6 €/m² | 7,5 % | 90,2 % | 5,6 % |
| Montreuil | 2 110 € | NC | 2 153 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 87,4 % | 3,7 % |
| Saint-Georges-Motel | 2 071 € | NC | 2 071 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 85,3 % | 5,9 % |
| Bois-le-Roi | 2 071 € | NC | 2 071 € | +13,0 % | 11,4 €/m² | NC | 90,3 % | 4,2 % |
| Muzy | 2 063 € | NC | 2 063 € | −4,1 % | 12,6 €/m² | NC | 92,2 % | 4,4 % |
| Croth | 2 026 € | NC | 2 026 € | −9,0 % | 11,4 €/m² | NC | 84,1 % | 4,1 % |
| Courdemanche | 1 972 € | NC | 1 972 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 93,6 % | 5,7 % |
| Saint-Laurent-des-Bois | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 93,3 % | 1,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie