Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Terre-et-Marais en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 376 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Terre-et-Marais
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 376 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+14,0 % sur 1 an +42,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 937 et 1 759 €/m²
- Prix médian
- 147 500 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 1 705 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
En comparaison
Que peut-on acheter à Terre-et-Marais avec votre budget ?
- environ 135 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Terre-et-Marais
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 100 €/m² |
| 2022 | 1 484 €/m² |
| 2023 | 1 444 €/m² |
| 2024 | 1 372 €/m² |
| 2025 | 1 564 €/m² |
De 2021 à 2025, à Terre-et-Marais, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 100 € à 1 564 € (hausse de 42,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2022 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Terre-et-Marais ?
Maisons
- 4 pièces 120 000 € 1 379 €/m² · 94 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 160 000 € 1 496 €/m² · 121 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Terre-et-Marais en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Terre-et-Marais
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Terre-et-Marais
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 Village de Neuville | Maison 7 pièces | 225 m² terrain 3 630 m² | 160 000 € | 711 €/m² | |
| 10 rue de L'Ancien Prieure -St Ge | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 552 m² | 141 000 € | 940 €/m² | |
| 7 rue du Prieure | Maison 6 pièces | 121 m² terrain 803 m² | 215 030 € | 1 777 €/m² | |
| 2 rue de la Semellerie -St G. Bo | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 999 m² | 110 000 € | 3 143 €/m² | |
| 5 Village les Gies | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 5 025 m² | 145 000 € | 1 790 €/m² | |
| 8 rue du Prieure | Maison 8 pièces | 140 m² terrain 363 m² | 102 500 € | 732 €/m² | |
| 1 Village les Gies | Maison 6 pièces | 221 m² terrain 8 000 m² | 349 900 € | 1 583 €/m² | |
| 5 route du Douit - St Georges Boho | Maison 7 pièces | 162 m² terrain 2 756 m² | 150 000 € | 926 €/m² | |
| 39 rue de Hotot -St Georges Bohon | Maison 6 pièces | 101 m² terrain 3 045 m² | 158 000 € | 1 564 €/m² | |
| 15 rue des Bohons -St Georges Boh | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 2 179 m² | 85 000 € | 885 €/m² | |
| 4 rue de la Bucaille | Maison 5 pièces | 118 m² | 100 000 € | 847 €/m² | |
| 16 Les Sablons | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 548 m² | 209 000 € | 1 917 €/m² | |
| 3 rue de la 83e Division | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 800 m² | 198 000 € | 2 106 €/m² | |
| 13 Village de Longueville | Maison 4 pièces | 95 m² | 120 000 € | 1 263 €/m² | |
| 5 rue de la Grairie -St G. Bohon | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 8 424 m² | 190 000 € | 1 939 €/m² | |
| 54 rue de L'Ancien Prieure -St Ge | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 134 m² | 108 500 € | 1 206 €/m² | |
| 27A rue de la 83e Division | Maison 8 pièces | 164 m² terrain 652 m² | 285 000 € | 1 738 €/m² | |
| 2 rue de Freville | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 157 m² | 179 500 € | 1 496 €/m² | |
| 5 Village de Raffoville | Maison 4 pièces | 230 m² terrain 12 302 m² | 240 000 € | 1 043 €/m² | |
| 8 Village de Neuville | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 874 m² | 50 500 € | 439 €/m² |
Louer à Terre-et-Marais : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,3 €/m²
de 6,5 à 10,7 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,6 à 14,5 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+11,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,4 à 9,3 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+6,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,8 à 9,3 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+8,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Terre-et-Marais
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Terre-et-Marais 85,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Terre-et-Marais 7,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Terre-et-Marais 7,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Terre-et-Marais 77,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Terre-et-Marais 23,0 %, France 42,4 %
À Terre-et-Marais, 654 logements, dont 85,2 % de résidences principales ; 77,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Terre-et-Marais ?
Prix, loyers et logement de Terre-et-Marais et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Terre-et-Marais | 1 376 € | NC | 1 376 € | +42,2 % | 8,3 €/m² | NC | 77,0 % | 7,6 % |
| Méautis | 1 652 € | NC | 1 652 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 86,1 % | 7,2 % |
| Auvers | 1 526 € | NC | 1 526 € | −1,9 % | 10,4 €/m² | NC | 88,4 % | 6,2 % |
| Raids | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 89,0 % | 6,7 % |
| Marchésieux | 1 479 € | NC | 1 479 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 77,0 % | 9,5 % |
| Tribehou | 1 324 € | NC | 1 324 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 80,2 % | 7,4 % |
| Auxais | 1 308 € | NC | 1 308 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 88,4 % | 5,9 % |
| Saint-André-de-Bohon | 1 275 € | NC | 1 275 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 91,1 % | 7,9 % |
| Nay | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 81,8 % | 14,3 % |
| Saint-Germain-sur-Sèves | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 86,8 % | 13,1 % |
| Gonfreville | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 90,1 % | 14,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie