Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier aux Monts d'Andaine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 782 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² aux Monts d'Andaine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 782 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+40,2 % sur 1 an +57,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 108 et 2 034 €/m²
- Prix médian
- 139 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 1 907 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter aux Monts d'Andaine avec votre budget ?
- environ 104 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Monts d'Andaine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 202 €/m² |
| 2022 | 1 304 €/m² |
| 2023 | 1 611 €/m² |
| 2024 | 1 350 €/m² |
| 2025 | 1 893 €/m² |
De 2021 à 2025, aux Monts d'Andaine, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 202 € à 1 893 € (hausse de 57,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison aux Monts d'Andaine ?
Maisons
- 3 pièces 125 000 € 1 782 €/m² · 73 m² · 8 ventes
- 4 pièces 126 500 € 1 312 €/m² · 97 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 168 500 € 1 598 €/m² · 106 m² · 8 ventes
Prix médian de vente aux Monts d'Andaine en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières des Monts d'Andaine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes aux Monts d'Andaine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 lotissement le Ruet | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 875 m² | 215 000 € | 2 108 €/m² | |
| 114 Le Plessis Sauvagere | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 3 550 m² | 135 000 € | 2 045 €/m² | |
| 165 La Chesnaie | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 7 780 m² | 113 000 € | 1 738 €/m² | |
| 16 route de la Vee | Maison 3 pièces | 148 m² terrain 2 360 m² | 169 000 € | 1 142 €/m² | |
| 96 Les Nouettes | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 6 945 m² | 159 000 € | 1 893 €/m² | |
| 5027 La Bigottiere Sauvagere | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 85 472 m² | 100 000 € | 2 500 €/m² | |
| 3 Beau Soleil | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 098 m² | 123 000 € | 1 025 €/m² | |
| 129 La Pennerie | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 750 m² | 71 500 € | 1 349 €/m² | |
| 236 La Chevrolliere | Maison 6 pièces | 109 m² terrain 16 720 m² | 280 000 € | 2 569 €/m² | |
| 78 Le Rocher | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 7 378 m² | 86 300 € | 2 007 €/m² | |
| 7 rue de Contades | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 846 m² | 190 000 € | 1 845 €/m² | |
| 116 Le Plessis Sauvagere | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 1 141 m² | 80 000 € | 1 013 €/m² | |
| 11 La Benardiere | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 688 m² | 115 000 € | 1 825 €/m² | |
| 112 La Garenne St Maurice | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 47 797 m² | 150 000 € | 3 000 €/m² | |
| 5034 Lamberdiere | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 2 381 m² | 181 900 € | 1 999 €/m² | |
| 2 lotissement de la Foret | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 565 m² | 93 000 € | 1 057 €/m² | |
| 90 La Geossiere | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 41 253 m² | 313 000 € | 2 426 €/m² | |
| 47 Les Pommiers | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 558 m² | 168 000 € | 1 527 €/m² | |
| 1 chemin du Guermillon | Maison 7 pièces | 124 m² terrain 673 m² | 147 000 € | 1 185 €/m² | |
| 6 rue de Flers | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 867 m² | 50 000 € | 1 020 €/m² |
Louer aux Monts d'Andaine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,2 €/m²
de 5,0 à 10,3 €/m²
≈ 360 € par mois pour 50 m²
+1,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 7,7 à 14,3 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+31,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,8 €/m²
de 5,2 à 8,8 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+23,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,7 à 9,3 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+27,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement aux Monts d'Andaine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Les Monts d'Andaine 84,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Les Monts d'Andaine 5,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Les Monts d'Andaine 9,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Monts d'Andaine 77,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Monts d'Andaine 22,7 %, France 42,4 %
Aux Monts d'Andaine, 881 logements, dont 84,3 % de résidences principales ; 77,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour des Monts d'Andaine ?
Prix, loyers et logement des Monts d'Andaine et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Monts d'Andaine | 1 782 € | NC | 1 782 € | +57,5 % | 7,2 €/m² | NC | 77,3 % | 9,6 % |
| Bagnoles de l'Orne Normandie | 1 994 € | 2 076 € | 1 798 € | +17,9 % | 9,3 €/m² | 5,4 % | 60,9 % | 2,1 % |
| La Coulonche | 1 637 € | NC | 1 637 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 83,2 % | 9,9 % |
| Le Ménil-de-Briouze | 1 581 € | NC | 1 581 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 77,9 % | 9,9 % |
| Magny-le-Désert | 1 381 € | NC | 1 381 € | −10,4 % | 7,2 €/m² | NC | 85,6 % | 5,9 % |
| Lonlay-le-Tesson | 1 308 € | NC | 1 308 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 84,5 % | 3,8 % |
| La Ferté Macé | 1 189 € | 499 € | 1 200 € | +28,9 % | 9,8 €/m² | 23,6 % | 54,3 % | 17,9 % |
| Bellou-en-Houlme | 1 048 € | NC | 1 048 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 79,0 % | 15,3 % |
| Le Grais | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 75,8 % | 13,1 % |
| Lignou | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 86,9 % | 16,5 % |
| Beauvain | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 68,6 % | 8,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie