Les villes au meilleur rendement locatif dans la Marne (51)

Rendement locatif

23 communes classées

Projection carte

Les villes au meilleur rendement locatif dans la Marne (51)
# Commune Rendement (%)
1 Sainte-Menehould 51 4 146 hab. 13,6
2 Warmeriville 51 2 749 hab. 12,3
3 Saint-Memmie 51 5 441 hab. 11,1
4 Vitry-le-François 51 10 996 hab. 10,4
5 Fismes 51 5 850 hab. 10,1
6 Suippes 51 3 938 hab. 9,7
7 Châlons-en-Champagne 51 42 971 hab. 9,5
8 Sézanne 51 4 576 hab. 8,8
9 Montmort-Lucy 51 656 hab. 8,6
10 Jonchery-sur-Vesle 51 1 822 hab. 7,7
11 Frignicourt 51 1 747 hab. 7,7
12 Épernay 51 22 174 hab. 7,6
13 Tinqueux 51 10 771 hab. 7,4
14 Fagnières 51 4 858 hab. 7,3
15 Aÿ-Champagne 51 5 103 hab. 7,2
16 Witry-lès-Reims 51 4 950 hab. 7,2
17 Magenta 51 1 680 hab. 7,0
18 Bétheny 51 6 975 hab. 6,9
19 Cormontreuil 51 6 534 hab. 6,0
20 Reims 51 177 674 hab. 5,9

Projection carte

Classements annexes

Les 10 premiers de chaque classement

Le meilleur rendement parmi les villes de plus de 20 000 habitants

Marne, en %

  1. Châlons-en-Champagne 51 9,5
  2. Épernay 51 7,6
  3. Reims 51 5,9

Les villes au rendement le plus faible

Marne, en %

  1. Bezannes 51 4,6
  2. Sillery 51 5,2
  3. Reims 51 5,9
  4. Saint-Brice-Courcelles 51 5,9
  5. Cormontreuil 51 6,0
  6. Bétheny 51 6,9
  7. Magenta 51 7,0
  8. Aÿ-Champagne 51 7,2
  9. Witry-lès-Reims 51 7,2
  10. Fagnières 51 7,3

Questions fréquentes

Où investir pour le meilleur rendement locatif dans la Marne (51) ?

Les villes de la Marne (51) au rendement locatif brut le plus élevé sont :

  1. Sainte-Menehould (51) (13,6 %)
  2. Warmeriville (51) (12,3 %)
  3. Saint-Memmie (51) (11,1 %)
  4. Vitry-le-François (51) (10,4 %)
  5. Fismes (51) (10,1 %)
  6. Suippes (51) (9,7 %)
  7. Châlons-en-Champagne (51) (9,5 %)
  8. Sézanne (51) (8,8 %)
  9. Montmort-Lucy (51) (8,6 %)
  10. Jonchery-sur-Vesle (51) (7,7 %)

Quelles grandes villes offrent le meilleur rendement locatif ?

Les villes de la Marne (51) de plus de 20 000 habitants au meilleur rendement locatif brut sont :

  1. Châlons-en-Champagne (51) (9,5 %)
  2. Épernay (51) (7,6 %)
  3. Reims (51) (5,9 %)

Comment le rendement locatif brut est-il calculé ?

Le rendement locatif brut rapporte les loyers d'une année au prix d'achat : loyer au m² × 12 ÷ prix au m² des appartements. Il ne tient compte ni des charges, ni de la taxe foncière, ni de la vacance, ni des impôts : le rendement net est plus bas. Un rendement élevé va souvent avec des prix bas et une demande locative plus fragile.

Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie

Partager cette page