Appartements
2 565 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 316 et 3 147 €/m²
- Prix médian
- 197 978 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
L'immobilier à Saint-Brice-Courcelles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 565 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 400 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
53,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Brice-Courcelles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 400 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−15,1 % sur 1 an −11,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 048 et 2 835 €/m²
- Prix médian
- 220 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 308 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Brice-Courcelles avec votre budget ?
- environ 73 m² d'appartement
- environ 78 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Brice-Courcelles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 333 €/m² |
| 2022 | 2 604 €/m² |
| 2023 | 2 550 €/m² |
| 2024 | 2 422 €/m² |
| 2025 | 2 056 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Brice-Courcelles, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 333 € à 2 056 € (baisse de 11,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 61 ventes, dont 24 appartements et 37 maisons
- 2022 63 ventes, dont 48 appartements et 15 maisons
- 2023 35 ventes, dont 16 appartements et 19 maisons
- 2024 24 ventes, dont 8 appartements et 16 maisons
- 2025 23 ventes, dont 8 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Brice-Courcelles ?
Maisons
- 4 pièces 215 000 € 2 400 €/m² · 83 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 232 500 € 2 400 €/m² · 103 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Saint-Brice-Courcelles en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Brice-Courcelles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Brice-Courcelles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue de Houdan | Appartement 4 pièces | 81 m² | 160 000 € | 1 975 €/m² | |
| 20 rue Robespierre | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 316 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² | |
| 9 rue de Houdan | Appartement 3 pièces | 66 m² | 140 000 € | 2 121 €/m² | |
| 7 rue de Houdan | Appartement 5 pièces | 95 m² | 220 000 € | 2 316 €/m² | |
| 6 impasse de la Vesle | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 698 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² | |
| 25 rue des Bords de L'Eau | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 175 m² | 98 000 € | 1 690 €/m² | |
| 3 rue Curie | Maison 5 pièces | 166 m² terrain 1 029 m² | 480 000 € | 2 892 €/m² | |
| 4B rue Danton | Appartement 2 pièces | 52 m² | 167 000 € | 3 212 €/m² | |
| 5 rue Marcel Pagnol | Maison 7 pièces | 108 m² terrain 139 m² | 262 000 € | 2 426 €/m² | |
| 28 rue du Docteur Schweitzer | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 249 m² | 210 000 € | 2 039 €/m² | |
| 11B impasse de la Vesle | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 501 m² | 94 300 € | 842 €/m² | |
| 22 rue Raymond Queneau | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 318 m² | 220 000 € | 2 056 €/m² | |
| 21 rue Curie | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 454 m² | 260 000 € | 2 826 €/m² | |
| 5B rue du Canal | Appartement 3 pièces | 81 m² | 187 500 € | 2 315 €/m² | |
| 6 rue du 4 Aout 1789 | Appartement 4 pièces | 95 m² | 329 000 € | 3 463 €/m² | |
| 5 rue Pasteur | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 493 m² | 505 500 € | 4 358 €/m² | |
| 26 rue Jean Zay | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 166 m² | 185 000 € | 1 832 €/m² | |
| 5B rue du Canal | Appartement 4 pièces | 74 m² | 203 500 € | 2 750 €/m² | |
| 4 rue du 4 Aout 1789 | Appartement 2 pièces | 48 m² | 150 000 € | 3 125 €/m² | |
| 16 rue Jean Zay | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 136 m² | 170 500 € | 1 688 €/m² |
Louer à Saint-Brice-Courcelles : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,6 €/m²
de 10,0 à 16,0 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+9,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,7 €/m²
de 13,1 à 18,8 €/m²
≈ 550 € par mois pour 35 m²
+54,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 8,5 à 11,6 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+11,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,1 €/m²
de 8,0 à 15,4 €/m²
≈ 1 110 € par mois pour 100 m²
+14,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Brice-Courcelles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Brice-Courcelles 92,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Brice-Courcelles 0,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Brice-Courcelles 7,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Brice-Courcelles 53,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Brice-Courcelles 46,9 %, France 42,4 %
À Saint-Brice-Courcelles, 1 715 logements, dont 92,4 % de résidences principales ; 53,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Brice-Courcelles ?
Prix, loyers et logement de Saint-Brice-Courcelles et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Brice-Courcelles | 2 400 € | 2 565 € | 2 400 € | −10,6 % | 12,6 €/m² | 5,9 % | 53,1 % | 7,1 % |
| Bezannes | 3 662 € | 3 671 € | 3 584 € | −1,6 % | 14,0 €/m² | 4,6 % | 29,5 % | 10,1 % |
| Ormes | 3 316 € | NC | 3 316 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 81,8 % | 4,7 % |
| Champigny | 3 185 € | NC | 3 185 € | −5,4 % | 12,2 €/m² | NC | 74,8 % | 2,6 % |
| Gueux | 3 155 € | NC | 3 143 € | −5,9 % | 12,2 €/m² | NC | 85,3 % | 4,0 % |
| Thillois | 2 951 € | NC | 2 951 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 75,0 % | 6,0 % |
| Les Mesneux | 2 921 € | NC | 2 921 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 91,4 % | 3,1 % |
| Merfy | 2 665 € | NC | 2 665 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 87,0 % | 6,2 % |
| Reims | 2 656 € | 2 667 € | 2 627 € | +1,8 % | 13,1 €/m² | 5,9 % | 28,0 % | 10,0 % |
| Tinqueux | 2 360 € | 2 239 € | 2 424 € | −3,6 % | 13,8 €/m² | 7,4 % | 49,7 % | 3,1 % |
| Saint-Thierry | 2 340 € | NC | 2 340 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 88,5 % | 5,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie