Appartements
2 135 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,8 % sur 1 an −1,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 802 et 2 608 €/m²
- Prix médian
- 140 750 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 34
L'immobilier à Bétheny en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 135 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 640 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bétheny
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 640 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,3 % sur 1 an +6,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 251 et 2 895 €/m²
- Prix médian
- 260 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 310 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 142
En comparaison
Que peut-on acheter à Bétheny avec votre budget ?
- environ 87 m² d'appartement
- environ 70 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bétheny
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 333 €/m² | 2 534 €/m² |
| 2022 | 2 390 €/m² | 2 704 €/m² |
| 2023 | 1 987 €/m² | 2 719 €/m² |
| 2024 | 2 099 €/m² | 2 594 €/m² |
| 2025 | 2 304 €/m² | 2 706 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bétheny, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 333 € à 2 304 € (baisse de 1,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 534 € à 2 706 € (hausse de 6,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 130 ventes, dont 49 appartements et 81 maisons
- 2022 113 ventes, dont 33 appartements et 80 maisons
- 2023 73 ventes, dont 23 appartements et 50 maisons
- 2024 102 ventes, dont 22 appartements et 80 maisons
- 2025 74 ventes, dont 12 appartements et 62 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bétheny ?
Appartements
- 2 pièces 133 248 € 2 732 €/m² · 50 m² · 5 ventes
- 3 pièces 136 000 € 2 145 €/m² · 66 m² · 18 ventes
- 4 pièces 149 000 € 1 753 €/m² · 86 m² · 7 ventes
Maisons
- 3 pièces 190 000 € 3 038 €/m² · 69 m² · 7 ventes
- 4 pièces 255 000 € 2 748 €/m² · 89 m² · 56 ventes
- 5 pièces et plus 279 800 € 2 512 €/m² · 106 m² · 79 ventes
Prix médian de vente à Bétheny en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bétheny
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bétheny
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 rue Neuve | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 662 m² | 300 000 € | 3 191 €/m² | |
| 5 rue Marie Drouet | Appartement | 83 m² | 237 000 € | 2 855 €/m² | |
| 6 rue du Murnague | Maison 8 pièces | 139 m² terrain 935 m² | 319 450 € | 2 298 €/m² | |
| 14 allée des Lys | Maison 9 pièces | 192 m² terrain 862 m² | 385 000 € | 2 005 €/m² | |
| 29 allée des Tulipes | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 213 m² | 188 000 € | 1 825 €/m² | |
| 31 rue Maria Callas | Maison 5 pièces | 169 m² terrain 716 m² | 344 800 € | 2 040 €/m² | |
| 10 rue Jules Dumont D'Urville | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 221 m² | 295 650 € | 2 616 €/m² | |
| 25 allée du Muguet | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 207 m² | 216 000 € | 2 427 €/m² | |
| 8 rue Andre Mulot | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 175 m² | 228 000 € | 2 850 €/m² | |
| 8 rue Edith Piaf | Maison 6 pièces | 92 m² terrain 525 m² | 365 000 € | 3 967 €/m² | |
| 10 allée du Champ Dore | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 677 m² | 385 000 € | 4 529 €/m² | |
| 23 rue Dian Fossey | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 195 m² | 260 000 € | 2 680 €/m² | |
| 6 allée Hubert Lathan | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 307 m² | 250 000 € | 2 137 €/m² | |
| 5 allée des Boutons d'Or | Maison 5 pièces | 101 m² | 266 000 € | 2 634 €/m² | |
| 13 allée du Muguet | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 317 m² | 347 500 € | 2 397 €/m² | |
| 1 rue Francoise Sagan | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 535 m² | 380 000 € | 2 714 €/m² | |
| 2 allée Saint Sebastien | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 585 m² | 325 000 € | 3 652 €/m² | |
| 5 rue Marie Drouet | Appartement 2 pièces | 52 m² | 164 500 € | 3 163 €/m² | |
| 6 rue Clement Ader | Appartement 3 pièces | 60 m² | 58 000 € | 967 €/m² | |
| 2 rue Robert Surcouf | Appartement 3 pièces | 53 m² | 72 000 € | 1 358 €/m² |
Louer à Bétheny : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,4 €/m²
de 10,0 à 15,3 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+10,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,0 €/m²
de 11,8 à 16,6 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+37,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,9 €/m²
de 9,0 à 13,1 €/m²
≈ 760 € par mois pour 70 m²
−8,9 % depuis 2022
-
Maisons
10,0 €/m²
de 7,9 à 12,6 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 100 m²
+24,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bétheny
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bétheny 92,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bétheny 0,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bétheny 6,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bétheny 66,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bétheny 33,4 %, France 42,4 %
À Bétheny, 3 346 logements, dont 92,4 % de résidences principales ; 66,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bétheny ?
Prix, loyers et logement de Bétheny et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bétheny | 2 577 € | 2 135 € | 2 640 € | +8,6 % | 12,4 €/m² | 6,9 % | 66,6 % | 6,8 % |
| Champigny | 3 185 € | NC | 3 185 € | −5,4 % | 12,2 €/m² | NC | 74,8 % | 2,6 % |
| Cernay-lès-Reims | 2 905 € | NC | 2 905 € | +7,3 % | 11,7 €/m² | NC | 85,8 % | 6,4 % |
| Reims | 2 656 € | 2 667 € | 2 627 € | +1,8 % | 13,1 €/m² | 5,9 % | 28,0 % | 10,0 % |
| Courcy | 2 486 € | NC | 2 529 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 76,8 % | 3,6 % |
| Saint-Brice-Courcelles | 2 400 € | 2 565 € | 2 400 € | −10,6 % | 12,6 €/m² | 5,9 % | 53,1 % | 7,1 % |
| Tinqueux | 2 360 € | 2 239 € | 2 424 € | −3,6 % | 13,8 €/m² | 7,4 % | 49,7 % | 3,1 % |
| Witry-lès-Reims | 2 356 € | 2 266 € | 2 412 € | −0,6 % | 13,6 €/m² | 7,2 % | 56,3 % | 4,3 % |
| Saint-Thierry | 2 340 € | NC | 2 340 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 88,5 % | 5,7 % |
| Brimont | 2 000 € | NC | 2 000 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 85,2 % | 3,9 % |
| Thil | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 85,7 % | 4,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie